Vente maison 65 000 €

56,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Domérat (03410)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette maison à rafraichir, située dasns une rue calme sur la commune de Domérat, aux portes de Montluçon. Elevée sur sous-sol et en retrait de la route, passez sa porte et découvrez sur le niveau principal une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. La visite se poursuit au sous-sol non communiquant et se composant de deux espaces : un garage et une cave. Laissez-vous séduire ! Un peu d'imagination et d'huile de coude vous permettront de repenser et faire évoluer ses 56.5m² habitables. En effet, la disposition actuelle peut tout à fait être revue selon vos envies et projets ! Enfin, cette charmante maison est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1590m², offrant lui aussi de nombreuses possibilités ! Ses plus : son double vitrage PVC récent et ses volants roulants solaires, sa chaudière gaz condensation de 2016, sa localisation et ses multiples possibilités... Cette maison n'attends que ses nouveaux propriétaires et leurs projets! Partons à la découverte de ce bien, appelez-moi et allons visiter. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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