Vente maison 49 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chabreloche (63250)

Située sur la commune dynamique de Chabreloche, à deux pas des commerces, de l'école et de la maison de santé, venez découvrir cette maison de village rénovée avec son extérieur.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison s'élève sur trois niveaux. En rez-de-jardin, on trouve une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagé. Au dessus, un petit couloir nous mène à une grande pièce, idéal pour y aménager son salon ou une chambre. Sur ce niveau, on trouve une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier nous guide vers le dernier niveau composé d'une chambre, d'un bureau et d'un grand espace de stockage.
Côté technique: toiture entièrement refaite en 2000, double vitrage, chaudière au gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout.
Alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.916336

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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