Ventes immobilières 4 pièces en Auvergne

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1 768 annonces
API IMMOBILIER BRIOUDE
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 25/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
5
Maison, 74 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 622 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 741 m²

Saint-Martin-d'Ollières (63580)

Maison en pierre de 74 m2 habitables composée : d'une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, garage et cave. Chauffage poêle à bois, clim réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants et tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain clos de 1741m2. Cette annonce vous est proposée par DURAND Rémi - EI - NoRSAC: 981 554 074, Enregistré à de LE PUY EN VELAY

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 29/09/2025
8
Maison, 88 m²

194 722 € 2 213 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Maringues (63350)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un quartier tranquille de MARINGUES à l'environnement calme et familial. Sur un terrain de plus de 577m2 hors lotissement, nous vous présentons ce projet de maison de plain pied de 88 m2. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 42m2 avec coin cuisine et cellier. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et tous les raccordements prévus pour la future salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et vasque et un wc séparé complète la partie habitable. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans un village offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin : crèches, école, collège,commerces, supermarché... Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture, le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Sylvain Bertin - iad
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Sylvain Bertin - iad 13/10/2025
15
Maison, 119 m²

149 000 € 1 252 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 497 m²

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montluçon avec jardin à proximité des commodités et écoles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec accès à une terrasse et au jardin. À l’étage, un palier donne sur trois chambres et une salle d’eau. Vous trouverez une dépendance à proximité dans le jardin entièrement aménagé, pouvant servir de salle de jeux, bureau pour un exercice professionnel ou être habilitée en studio. À l’extérieur, un vaste terrain de 2 497 m² vous invite à profiter de la nature et à aménager un espace extérieur à votre image. Un puits est également présent, offrant une source d’eau pratique pour l’entretien du jardin ou vos aménagements paysagers. Un garage complète l’ensemble pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Si vous recherchez une maison pleine de charme et d’histoire, cette demeure saura assurément combler toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DÔM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
10
Maison, 104 m²

265 000 € 2 548 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Perpezat (63210)

A vendre maison moderne, en parfait état et de plain pied, à la campagne Située à 930 m d'altitude et à 5 min de Rochefort Montagne et de ses commodités, cette maison récente vous attends Elle se trouve dans un petit lotissement, sur les hauteurs du village, dans un endroit calme et verdoyant, à proximité de l'école primaire et des chemins de randonnés. Elle dispose d'une parcelle de terrain de 797 m2 sur lequel on retrouve un garage avec pièce de rangement, d'une surface totale de 28m2 (combles aménageable) et une terrasse Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée fermée avec une verrière et disposant d'un cellier, de 3 chambres : une de 11m2 avec placard, une de 12 m2 et une chambre parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau privative, des wc suspendus avec lave mains. Construite en 2019 elle est encore sous garantie décennale et réponds à la RT 2012. Chauffage au gaz au sol, présence de 2 panneaux solaires, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques Située à 15 min de la Bourboule et 35 min de Clermont-Ferrand

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Appartement, 81,01 m²

Prix en baisse 262 500 € 3 240 €/m²
Appartement • 81,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

VICHY (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de type T4 de 81.01 m² loi Carrez, situé à proximité du Marché Couvert à Vichy avec parking, cave et mansarde. Cet appartement proche de la Grande Halle et à quelques minutes à pied du centre commercial des 4 Chemins, est au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T4 en bon état et très lumineux, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Une cave en sous-sol, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une mansarde complètent ce bien. Accès sécurisé et porte motorisée pour la place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 262 500 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 76 dont 21 lots d'habitation (appartements). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 632 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 408 € (4T2025). Référence à rappeler : VIC0327 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 85 m²

140 000 € 1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette maison d'environ 85 m² habitables située dans le quartier Jeanne d'Arc à Vichy, sur 2 niveaux avec cour et garage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée et chaufferie. L'étage se compose d'un palier, d'une salle de bains avec WC, d'un couloir, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et bureau. Possibilité d'aménager un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'environ 35 m². Sous-sol à usage de cave. Cour à l'arrière. Ce bien qui nécessite des travaux de rénovation intérieur, bénéficie d'une couverture neuve ainsi qu'une isolation des combles datant de 2024. Maison avec beaucoup de potentiel proches des commerces. Prix :140 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0334 Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claire LUCCHIARI - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Claire LUCCHIARI - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 132,26 m²

151 000 € 1 142 €/m²
Maison • 132,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 119 m²

Avrilly (03130)

EN EXCLUSIVITE ! Cette maison située sur les hauteurs d'Avrilly vous séduira tout d'abord par son emplacement parfait, vue panoramique sur la campagne, et le Château d'Arcy. Avrilly se trouve entre les villes Le Pin et Le Donjon. Elle se compose de deux appartements distincts, avec entrées indépendantes, qui peuvent se réunir pour former une grande maison. Le premier logement de 81,76m2 est en cours de rénovation et doit être finalisé. Il est constitué d'une entrée chaufferie, d'une cuisine, d'un salon - salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau / buanderie avec Wc. Le second logement de 58,54m2 est habitable et à mettre à son goût, il est composé d'une entrée sur cuisine, d'un Wc, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon / salle à manger. Toutes les huisseries sont en double vitrage Pvc. Le premier logement a des volets électriques, le second en bois. Les combles sont aménageables. Il y a déjà une chambre d'appoint. A l'arrière de l'habitation vous aurez à disposition une dépendance ainsi que des places de parking couverts, ainsi qu'un puits fonctionnel. Devant la maison se trouve un espace potager, et ensuite le terrain descent juisqu'à la Loire. Idéal pour un investissemet locatif ou une maison familiale au calme de la campagne. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et/ ou organiser une visite du bien. Claire Lucchiari 0772231787 / Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Promissimo
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Promissimo 03/09/2025
19
Maison, 101 m²

111 000 € 1 099 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Montluçon (03100)

REF : 40674 À vendre : charmante maison de 101 m² à Montluçon, Allier, à proximité d'une école et des transports en commun . Construite en 1969, elle est en bon état et offre un sous-sol aménagé, un jardin verdoyant , un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'une terrasse . Profitez d'une vue dégagée. Avec 3 chambres et un salon accueillant, cette propriété est idéale pour une famille. Prix demandé : 111 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! DPE : E Référence agence : 40674

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 160 m²

140 900 € 881 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Joursac (15170)

A 5 min de NEUSSARGUES, vous serez séduits par cette charmante maison en pierres apparentes, au coeur d'un petit village, au calme. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi que sa grange mitoyenne pour entreposer. Elle comprend en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, séjour double avec son poêle neuf, un cellier et un wc. Au premier étage : un dégagement, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier au-dessus. Bon état général. Ne tardez pas!!

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 102 m²

66 500 € 652 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 865 m²

Chouvigny (03450)

Située dans la charmante commune de Chouvigny (03450), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité de la nature environnante. Idéalement localisée et proche des gorges de la Sioule, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités locales et des points d'intérêts de la région. Cette maison traditionnelle sur un terrain de 5865 m² se caractérise par une surface habitable de 102 m², comprenant 4 pièces au total, dont 2 chambres. Agrémentée de trois granges, cette propriété offre un potentiel certain pour des projets divers, tout en préservant son authenticité et son charme d'antan. Toitures et gros œuvres en bon état, rénovation de la partie habitation à prévoir. Idéal pour les amoureux de l'ancien à rénover sans gros travaux. Possibilité de découpage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Anais HINTZY - Optimhome
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Anais HINTZY - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 169 500 € 1 614 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Domérat (03410)

Située à Domérat, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Avec ses trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Son isolation performante et son DPE classé C garantissent un faible coût en consommation d'énergie, renforcé par une grande autonomie grâce à une bonne gestion thermique. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'un hectare, parfait pour profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. De plus, un permis de construire est déjà validé pour l'édification d'un hangar, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, cette maison combine parfaitement praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 579338 )

Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par TeamFi 08/12/2025
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 132 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces

Thiers (63300)

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité cette maison neuve de 130 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1300 m², idéalement située dans le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (grandes surfaces, écoles, etc.). Cette villa contemporaine, construite aux normes RT 2012, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 130 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable selon vos envies (salle de sport, bureau, atelier…). 1er étage : Une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un cellier pratique pour optimiser le rangement. Atouts supplémentaires : Grand terrain de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Maison économe en énergie, respectant les normes de construction RT 2012. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et verdoyant, proche de toutes les commodités ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 13/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
29
Maison, 98 m²

181 900 € 1 856 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couleuvre (03320)

Ancienne ferme, auparavant une bergerie, située sur environ 12 hectares de terrain, actuellement non active. Vous entrez dans la véranda, entourée de fenêtres offrant une vue sur le terrain devant la maison. Depuis la véranda, vous accédez à la cuisine qui est équipée d’une plaque de cuisson avec deux foyers à induction et deux foyers à gaz (sur bouteille). Dans l’espace à l’arrière de la cuisine se trouvent un évier, un raccordement pour la machine à laver, et à droite une porte menant à des toilettes avec système VMC. À droite de la cuisine, une première porte mène à une pièce actuellement utilisée comme chambre. Une deuxième porte donne accès à l'escalier menant à l’étage et à la salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’un système VMC. À gauche de la cuisine, vous accédez au salon, qui dispose de deux fenêtres (l'une donnant sur la véranda et l’autre sur l’extérieur). Il y a un poêle à bois, bien que non utilisé par les propriétaires actuels. L’escalier mène à l’étage, qui nécessite des travaux de rénovation. L'escalier débouche sur une pièce pouvant servir de chambre. À droite, une porte ouvre sur une seconde chambre potentielle. Les deux chambres sont équipées de fenêtres et de radiateurs. Sur le côté de la maison, un escalier en fer mène au grenier, un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé en chambre. Le terrain possède deux entrées, chacune équipée d’un portail. L’un est électrique, l’autre manuel. La maison dispose également de deux garages, avec une seule structure mais deux portes de garage séparées. À côté se trouve la chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul. De l’autre côté de la maison se trouve un grand bâtiment. Celui-ci comprend plusieurs petites granges pour stocker, par exemple, un congélateur ou un réfrigérateur supplémentaire. Elles servaient autrefois à stocker du diesel pour les tracteurs et d’autres équipements agricoles, certaines granges sont d’anciennes étables. Il y a deux grandes granges avec un grenier ouvert, et une extension sur le côté pour un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la grange, il y a un grand hangar qui servait auparavant d’abri pour les moutons. Il dispose également d’un raccordement à l’eau. Le toit de la maison est en bon état. Il y a un chauffage central au fioul ou au bois avec des radiateurs dans presque toutes les pièces, et les fenêtres sont en double vitrage. La maison est également équipée d’un système de sécurité Verisure. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain pour eux-mêmes ou pour leurs animaux, avec des abris qui pourraient également être utilisés pour des chevaux, par exemple. Ref : 101122 Prix : 181.900€ HAI No RSAC : 879 175 784

Christophe SPECQUE - Capifrance
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 104 m²

Prix en baisse 94 000 € 904 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 297 m²

Arconsat (63250)

À Arconsat, découvrez cette maison en rénovation, idéale pour un projet personnalisé. Les travaux essentiels sont déjà faits : électricité (2024), plomberie rénovée, et raccordement à l'assainissement collectif. Elle se compose d'un grand salon avec de belles pierres apparentes, d'une cuisine à aménager avec une jolie vue sur les montagnes du Forez, d'une salle d'eau partiellement rénovée (douche, lavabo, WC suspendu) et d'un WC indépendant. La maison offre trois chambres, dont une avec possibilité de dressing et une autre pouvant accueillir une seconde salle d'eau. Les combles isolés peuvent servir de stockage ou être aménagés selon vos besoins. Le chauffage n'est pas encore installé, mais les branchements électriques sont prêts. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Le terrain spacieux permet de créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux. Vous trouverez aussi un double garage, deux ateliers, une cave et une cabane en pierre, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Une belle opportunité pour finaliser une maison à votre goût, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Contact : Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.919187

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 970 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de PERIGNAT LES SARLIEVE, sur une parcelle clos et arborée de 478 m², dans une rue calme. Elle se compose au 1er étage d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une mezzanine et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Viennent ensuite 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces à aménager qui peuvent être transformés en appartement indépendant. Un énorme potentiel d'environ 43 m² supplémentaires à découvrir. Enfin, le garage de 19 m² et la cave complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu. Idéalement située, vous apprécierez le jardin et le calme environnant, et la proximité de l'école, du parc et des commerces (< 5mn à pied) A visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 027 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778