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Pierick Sécuteur - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pierick Sécuteur - iad 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(4 avis)
20
Maison, 320 m²

50 000 € 156 €/m²
Maison • 320 m² • 2 pièces • Ter. 12 634 m²

Chaussenac (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Ostenac le haut, hameau tranquille de Chaussenac, Cantal, de bons voisins, de l'espace avec un parcelle de 12634 m2, du soleil. Voici un belle grange robuste de 320 m2 sur 2 niveaux. Couverte en fibrociment, la charpente est saine. Elle fera une excellente base pour une rénovation de qualité ou pour tout projet de stockage. Le plancher est bon. Demande de CU opérationnel en cours. Assainissement non collectif à prévoir. Le terrain sert de pâture. Il est humide dans sa partie basse. Belle vue au nord et surtout à l'est sur le Puy Violent, avec le sommet du Puy Mary qui émerge sur sa droite. Nous sommes à 10 km de la charmante petite ville de Pleaux, où se trouvent tous les commerces, les professionnels de santé, les écoles, banque... etc. A 16 kms de Mauriac et 30 kms de Salers. Le Cantal est réputé pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. Idéal pour les amoureux de nature, cueilleurs de champignons, chasseurs, randonneurs, pêcheurs. Nous sommes à 10 km de la Dordogne et de la Corrèze. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 26 m²

110 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement repensé et rénové avec des materiaux de qualité et livré été 2026! Situé au 2eme étage avec ascenceur! !! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Il se compose d'une piece de vie (12m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), d'une chambre , une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking (possibilité de le fermer) dans la résidence! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!! Personnalisation de l'ensemble sur demande! Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419519 PRIX : 110000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 950 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 47 m²

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

3 lots encore disponibles dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin2026!!!! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!!!! Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), d'une chambre parentale, une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking couvert dans le parc de la résidence! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération! Personnalisation de l'ensemble sur demande!!! Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419878 PRIX : 139000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots (). Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 980 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Richard Biron - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Richard Biron - efficity 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(7 avis)
5
Appartement, 55 m²

146 500 € 2 664 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

ppartement T2 – 55,84 m² – Quartier Thermal – Vichy Le bien Au cœur du très prisé quartier Thermal de Vichy, découvrez cet élégant appartement de 55,84 m², idéal pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de charme. Il s'ouvre sur une pièce de vie carrelée, spacieuse et lumineuse, intégrant un espace cuisine avec plan de travail stratifié, parfaitement agencé pour allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une chambre avec parquet flottant et dressing intégré, offrant confort et rangements, tout en bénéficiant d'une belle luminosité tournée vers la cour intérieure. Une salle de bain équipée d'une baignoire vient compléter ce bien de qualité. Le quartier Cet appartement profite d'une situation privilégiée, à deux pas des parcs, commerces, restaurants, boucheries, coiffeurs et de toutes les commodités du centre thermal de Vichy. Un environnement recherché qui séduit aussi bien par son dynamisme que par son cadre de vie exceptionnel. Les aspects techniques - Surface : 55,84 m² - Typologie : T2 (1 chambre) - Chauffage : électrique - Fenêtres : double vitrage - Stationnement : place privative extérieure dans cour sécurisée - Cave privative incluse Les éléments financiers - Copropriété : 25 lots - Taxe foncière : 642 € / an - Consommation énergétique estimée : entre 1 070 € et 1 510 € / an - Charges de copropriété : nous consulter Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, luminosité et confort moderne, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Aubière Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(109 avis)
7
Appartement, 57 m²

123 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, secteur Coubertin, cet appartement de type 2 de plus de 57 m². Vous découvrirez une entrée desservant le salon donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage au Gaz individuel. Classe énergétique D. En complément de l'appartement, vous trouverez un garage et une cave. Idéal investisseur, l'appartement est actuellement loué ( 446 euros + 70 euros de charges ), le garage et lui aussi loué ( 50 euros ) à une autre personne. Vous souhaite connaitre la valeur de votre bien ? contactez-nous, nos estimations sont offertes. Référence agence : 2929

Hugues Neury - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Hugues Neury - iad 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(25 avis)
11
Appartement, 27 m²

96 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Hugues Neury vous propose: À vendre dans une résidence fermée, située dans un bâtiment emblématique de VICHY CŒUR DE VILLE, face au parc, ce joli petit appartement. Situé au troisième étage, il est en parfait état, aucuns frais à prévoir. Ce petit logement s'adresse en priorité à une personne voulant continuer l'activité d'hébergement de courte durée, il était, en effet, loué par l'intermédiaire d'Airbnb avec une occupation très importante et une rentabilité exceptionnelle. Il est important de noté que la résidence autorise les exploitations des appartements en résidence de courte durée, contrairement à beaucoup au centre de VICHY. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour plus de renseignements, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GANNE - iad
(129 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Julien GANNE - iad 06/11/2025
(129 avis)
9
Appartement, 36 m²

95 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité – Avenue de Belgique Découvrez ce superbe appartement idéalement situé, parfait pour un investissement locatif en courte durée ou un pied-à-terre ! Nichée au dernier étage avec ascenseur, cette belle adresse offre une luminosité exceptionnelle et un balcon fermé accessible depuis le salon et la chambre – parfait pour profiter de chaque saison en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie chaleureuse avec salon et une belle cuisine, entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec penderie intégrée, et d’une belle salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel Double vitrage aluminium Une cave complète le bien A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindel Semonsut - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Cindel Semonsut - iad 06/11/2025
(3 avis)
12
Maison, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 151 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Venez découvrir cette adorable maison rénovée, pleine de charme et idéalement située, à proximité des commerces. D'une surface habitable de 52 m2, elle bénéficie en plus d'un sous-sol d'environ 83 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 151 m2. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un petit couloir avec rangements qui dessert une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC. À l'étage nous avons une chambre avec un coin bureau. Au sous-sol vous trouverez une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 33 m2. Un niveau inférieur accueille une deuxième pièce d'environ 33 m2 avec possibilité de créer une ouverture. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour agrandir la maison ou créer un second logement. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture isolée avec de la laine de verre. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. La maison dispose du tout à l'égout et elle est équipée de la fibre. Le DPE a été effectué avant les travaux de rénovation. Un bien plein de charme et de potentiel - à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT - Optimhome
(100 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Martine DUGAT - Optimhome 07/11/2025
(100 avis)
21
Appartement, 51 m²

289 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 596322 )

ProPart
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ProPart 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 33 m²

126 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT HYPER CENTRE, Superbe appartement de type F2, dans immeuble de standing sécurisé des années 2000 avec ascenseur. Venez découvrir ce splendide appartement venant d'être rénové avec goût, et prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une vue exeptionnelle et d'un calme olympien. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 894.64 €, soit 74.65 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 € et 1000 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 126 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

Agency Immo
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agency Immo 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 40 500 € 750 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Appartement de type F2 au 5ème étage d'une Résidence Sécurisée Se composant d'une grande entrée avec penderie - un séjour avec accès à un grand balcon - une cuisine - une chambre - salle de bains - wc Une cave Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Eric Pons - efficity
(67 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Eric Pons - efficity 26/11/2025
(67 avis)
4
Appartement, 40 m²

130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

ISSOIRE – APPARTEMENT T2 – 40 m² – TERRASSE – JARDIN PRIVATIF 95 m² EffiCity et Éric PONS vous présentent cet appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-jardin, doté d'une terrasse de 12 m² ainsi que d'un jardin privatif de 95 m². Composition : Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre spacieuse de 12,5 m². Une salle de bain fonctionnelle. Le bien se trouve à l'entrée d'Issoire, dans le secteur de la route de Parentignat. Son emplacement est idéal : proche du centre-ville, des commerces et à seulement 2 minutes de l'autoroute A75. D'autres appartements T2 à T4 sont également disponibles. Pour toute information complémentaire, contactez Éric Pons par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo Dôme
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Immo Dôme 26/11/2025
5
Appartement, 26 m²

61 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 – 26 m² Carrez (44 m² au sol) Situé à l'angle de la place Delille, proche des commerces, des transports et des universités, ce T2 offre un emplacement intéressant pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué : loyer actuel 460 € hors charges, locataire en place depuis 2008. - 4ᵉ étage et dernier étage (sans ascenseur) - Entrée 3 ,35 m² - Séjour avec cuisine ouverte : 14 m² Carrez / 22 m² au sol - Chambre : 6 m² Carrez / 15 m² au sol - Salle de bain / WC Informations pratiques : - Charges de copropriété faibles : 529 € en 2024 (eau + charges immeuble) - Chauffage individuel électrique - DPE : classe D (estimation 590 à 840 €/an) - Copropriété de 29 lots principaux, aucune procédure en cours - Taxe foncière : env. 580 € (2024) Prix de vente : 61 000 € - Prix hors honoraires : 55 000 € - Honoraires : 10,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Plus d'informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurore SOUEF - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Aurore SOUEF - iad 27/11/2025
(43 avis)
9
Appartement, 51 m²

117 500 € 2 304 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Centre historique du Puy-en-Velay – T2 rénové 50,67 m² – Vendu loué & meublé – 4ᵉ et dernier étage L’entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une Vue sur la Vierge. Prestations & Rénovation : DPE C (Isolation récente dont plancher, Chauffage individuel électrique récent, Ballon d'eau chaude électrique, VMC), Matériaux de qualité, Fibre optique. Location & Copropriété : Loué 500€/mois dont 30€ de charges (bail allant jusqu'à 09 juillet 2028), Syndic professionnel avec faibles charges (480€/ans) sans travaux à prévoir, Stationnement facile avec abonnement à proximité (17€/mois). Atouts Clés : Situé au coeur touristique du Puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Collège/Lycée, ISFI, IUT), la qualité de prestations de cet appartement en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif (longue durée comme saisonnier). Visite virtuelle disponible – Contactez-nous pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samir FOUGHALI - PBH IMMO
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 10/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
9
Maison, 49 m²

139 000 € 2 837 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces

Dunières (43220)

Dunières Hyper centre Maison de ville 49 m2, Terrain, Parkings Dunières, Hyper centre. Maison de ville 49 m2 habitable avec un terrain constructible de 522 m2 et 5 places de parking privées. Maison complètement rénovée avec toiture et couverture neuve. Parcelle de terrain section AL 223, lieu dit Sinturat 43220 Dunières. DPE: Consommation D 242 Kwh et Emission B 7kg. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 et 1050 euros. Prix: 138 000 euros F.A.I. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06 12 38 90 99

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