Vente appartement 130 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issoire (63500)

ISSOIRE – APPARTEMENT T2 – 40 m² – TERRASSE – JARDIN PRIVATIF 95 m²
EffiCity et Éric PONS vous présentent cet appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-jardin, doté d'une terrasse de 12 m² ainsi que d'un jardin privatif de 95 m².
Composition :
Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Une chambre spacieuse de 12,5 m².
Une salle de bain fonctionnelle.
Le bien se trouve à l'entrée d'Issoire, dans le secteur de la route de Parentignat. Son emplacement est idéal : proche du centre-ville, des commerces et à seulement 2 minutes de l'autoroute A75.
D'autres appartements T2 à T4 sont également disponibles.
Pour toute information complémentaire, contactez Éric Pons par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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ERIC PONS - EFFICITY

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