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VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

66 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Vichy proche marché couvert, dans rue prisée, au calme, résidence récente en bon état. T1 36m2 rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif 15,6m2, cave. Entrée 3,52m2, Cuisine meublée 11,37m2, WC 1,56m2, Sdb 3,85m2, Séjour/chambre 15,25m2. Possibilité transformation en T2. pas de locataire. Chauffage éléctrique, Foncier 898 euros. Charges mensuelles 115 euros. DPE:E Prévoir travaux. Prix à débattre Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

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Neowi Riom

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

75 000 € 1 715 €/m²
Appartement • 43,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combronde (63460)

*** VENDU *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 2 au second étage rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 43,73 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1240 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

128 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

Appartement entièrement rénové à neuf de type F2 avec une cuisine équipée, dans une petite copropriété de 7 lots. Un parking extérieur, une cave. L'Immeuble rénové entièrement à neuf est isolé extérieur et intérieur, double vitrage, toiture en ardoise neuve, chauffage individuel électrique, électricité neuve (consuel). Idéal pour un investissement longue durée location cure etc. Idéalement situé dans une impasse proche du centre-ville navette à proximité à deux pas des commerces.

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

79 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement d'environ 37 m² au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 20m² avec cuisine équipé, une chambre de 13m² et une salle de bain avec wc. Appartement actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel de 390€ + 30€ de charges. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

110 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T2 de 52 m² situé à 2 minutes à pied de la Place des Carmes et à 5 min à pied de la Place Delille Le bien au premier étage se compose d'un séjour de 26 m² semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'une cave de 15 m². Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage gaz individuel. De nombreux travaux ont été réalisés (isolation, électricité, salle d'eau, peintures, plomberie ). Néanmoins il vous restera à restaurer le parquet uniquement dans la pièce de vie. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 31 Nombre de lots d'habitation : 13 Montant des charges mensuelles : 38 € par mois (entretien des communs, eau froide) 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA2017 Prix : 110 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TeamFi 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(199 avis)

25 000 € 417 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 758 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1920, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 60 m² habitables et son terrain de 758 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La maison, en plain-pied, se compose de 2 pièces principales, dont une chambre confortable. La salle d'eau et les WC sont pratiques et fonctionnels. Le jardin de 740 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des moments de détente ou même cultiver votre propre potager. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une charpente saine et une toiture à vérifier. Elle est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 26/04/2025

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY Proximite immediate de l'Opera et du Parc des Sources, Grand Appartement F2 d'une superficie de 55,20m2, appartement traversant en tres bon etat dans une petite residence., Appartement comprenant une cuisine equipee, un sejour ouvrant sur balcon, 1 chambre, une buanderie, une salle de bain, wc., Chauffage electrique., A visiter., , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

120 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Au 2 rue de Belle ombre – à côté du cimetière des carmes et à proximité du siège Michelin, appartement de type 2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 2015.Cet appartement est vendu avec une locataire en place depuis le 01/04/2021, pour un loyer de 490€ + 60€ de charges. Il se compose d’une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et WC, et pour finir, une chambre séparée. Belle terrasse de 12.15m² accessible par le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol finit de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ /

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

105 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement en exclusivité spécial investisseur ! Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Loyer de 650 euros / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018. Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz. Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

82 000 € 2 334 €/m²
Appartement • 35,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Votre agence ERA Lafayette vous propose en exclusivité, sur la station de Super-Besse dans une belle résidence de tourisme récente, un appartement de 35m² parfait pour investir dans une activité locative pérenne ou prendre vous-même le grand air et profiter d'une station dynamique, hiver comme été. Ce bien est entièrement meublé et équipé pour accueillir confortablement les vacanciers grâce à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale cosy et une salle de bains pour se délasser après avoir pris le grand air. Un vaste balcon vous permettra de profiter au mieux de l'altitude et une rénovation du système de chauffage électrique vous tiendra parfaitement chaud l'hiver. Vous bénéficierez également d'un casier à skis, idéal pour votre retour des pistes. Une place de parking en extérieur complète le bien. La résidence propose également de nombreux services : parking, ascenseur, piscine couverte, sauna, espace de jeux etc. ***Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet*** Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un superbe bien immobilier au coeur d'un bel écrin de nature, parfait pied à terre pour dévaler les pistes en hiver et randonner en hiver. Contactez-nous !!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

119 000 € 2 380 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Le Vernet (03200)

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF Cette construction est actuellement louée 630€/mois charges comprises (bail du 07/05/24) Soit une rentabilité d'environ 6% Net. Belle maison de bourg rénovation intérieure récent moderne de Type 2 d'environ 50m2 habitables. Mitoyenne d'un côté et sur 2 niveaux, elle est située en plein centre de la commune de Le Vernet dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Cette construction, des années 1930 dispose d'une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée sans vis à vis. Composition : - Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, WC séparés. - 1er étage : Chambre, Dressing, Salle d'eau. - Cave voutée. Prestations : - Poêle à granulé installé en 2022 - Huisseries en double vitrage PVC - Combles isolés en 2021 - Terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Environnement : - Maison de bourg proche de toutes commodités - Environnement très calme et agréable. Pourquoi acheter ce bien : - Maison en très bon état général - Travaux de gros œuvre effectués (Système de chauffage, huisseries) - Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

86 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 47,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

CHATELGUYON , immeuble art déco, ce T de 48 m2 peut se découper en deux appartements séparés pour meilleur rendement, comprenant 2 pièces, 2 salles de bains, une cuisine et degagement. Travaux à prévoir pour réhabiliter ce T2 bis. Idéal pour louer en cure ou pied à terre. Chauffage électrique, pas de travaux de copro, taxe foncière 500€, charges de syndic de 60€/mensuelles, DPE G avant travaux. A visiter rapidement , 86000€ FAI

Human Immobilier Domerat

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Human Immobilier Domerat 07/10/2025

20 000 € 476 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 593 m²

Mesples (03370)

Maison de campagne à rénover comprenant 2 pièces en rez-de-chaussée et un grenier; petite dépendance attenante ; le terrain d'environ 400m² avec un puits est situé en face de la maison.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par KW ARVERN 19/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

(310 avis)

139 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Oradou, idéalement situé dans une résidence privée calme et arboré à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, appartement T2 de 40,16 m² avec jardin privatif de 50m² et une place de parking devant le logement. Il se compose d'une entrée, un espace nuit avec un grand placard aménagé, une salle de bain avec WC, un second placard , une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie offrant accès au jardin privatif et sans vis à vis de 50m². Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'appartement complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires intégrées, volets roulants + volet bois, électricité refaite, climatisation réversible de marque DAIKIN assure le confort thermique en toute saison. L'appartement est raccordé à la fibre. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DOHM Le Puy-en-Velay

(166 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(166 avis)

94 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité chez Dohm Immobilier ! Centre-ville du Puy-en-Velay, proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente ce charmant T2 bis situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec très peu de charges. Idéal projet locatif ou airbnb. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une petite chambre pouvant servir de bureau, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'une belle deuxième chambre. Chauffage électrique par radiateurs installés récemment. Fenêtres double vitrage neuves. Aucune anomalies électrique rare pour de l'ancien.Taxe foncière 926 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lola Guillaumin, agent commercial indépendant au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 125 €. Copropriété composée de 4 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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