Vente appartement 105 000 €

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement en exclusivité spécial investisseur ! Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Loyer de 650 euros / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018. Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz. Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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