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Vente appartement 96 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 3 556 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hugues Neury - iad

Hugues Neury - iad

25 avis
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Description

iad France - Hugues Neury vous propose: À vendre dans une résidence fermée, située dans un bâtiment emblématique de VICHY CŒUR DE VILLE, face au parc, ce joli petit appartement.
Situé au troisième étage, il est en parfait état, aucuns frais à prévoir.
Ce petit logement s'adresse en priorité à une personne voulant continuer l'activité d'hébergement de courte durée, il était, en effet, loué par l'intermédiaire d'Airbnb avec une occupation très importante et une rentabilité exceptionnelle.
Il est important de noté que la résidence autorise les exploitations des appartements en résidence de courte durée, contrairement à beaucoup au centre de VICHY.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour plus de renseignements, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1875688 - Réf Superimmo : ANVXZS52M
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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