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Vente maison 65 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Eloy-les-Mines (63700)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Eloy-les-Mines (63700)
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- 1 250 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindel Semonsut vous propose: Venez découvrir cette adorable maison rénovée, pleine de charme et idéalement située, à proximité des commerces.
D'une surface habitable de 52 m2, elle bénéficie en plus d'un sous-sol d'environ 83 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 151 m2.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un petit couloir avec rangements qui dessert une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC.
À l'étage nous avons une chambre avec un coin bureau.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 33 m2. Un niveau inférieur accueille une deuxième pièce d'environ 33 m2 avec possibilité de créer une ouverture. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour agrandir la maison ou créer un second logement.
Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture isolée avec de la laine de verre. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation.
La maison dispose du tout à l'égout et elle est équipée de la fibre.
Le DPE a été effectué avant les travaux de rénovation.
Un bien plein de charme et de potentiel - à visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1883630 - Réf Superimmo : ANVXZTVRC
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 151 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2022.
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