Superimmo

Florinda COURCELLE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Florinda COURCELLE - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

230 000 € 2 738 €/m²
Divers • 84 m² • 3 pièces

Thônes (74230)

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus. Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 0602222347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931 - SAFTI – COURCELLE Florinda, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(27 avis)

245 000 € 3 451 €/m²
Divers • 71 m² • 5 pièces

Annecy (74000)

MURS COMMERCIAUX A ANNECY! Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, ce local d'environ 71 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d'un agencement et volumes intéressants pour de larges possibilités d'activités. Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant d'environ 51 m2. Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence. Honoraires de 4.37 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

450 000 € 3 689 €/m²
Divers • 122 m² • 7 pièces

Annecy (74000)

MURS COMMERCIAUX! Très rare à Annecy. Dans le centre commerçant et très passant de Meythet, un local en rez-de-chaussée avec vitrine offrant de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles.. Ce spacieux local d'environ 122 m2 est constitué de deux lots communicants. Possible de scinder en 2. Faibles charges de copropriété. Annecy centre est à 6 mn en voiture ou bus. Honoraires de 3.72 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jimmy Poitevin - iad

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Jimmy Poitevin - iad 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

180 000 € 5 625 €/m²
Divers • 32 m²

Annecy (74000)

iad France - Jimmy Poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : TOP emplacement ! Vente murs uniquement pour investisseur. Activité actuelle : Restauration Rapide. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus fréquenté du bassin annécien grâce à sa proximité avec au au moins 3 écoles et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main ! Le local est vendu loué avec un bail 3,6 et 9 ans. Surface de 32 m² environ avec 14 places assises en extérieurs et une Quinzaine de places assises intérieur, cuisine tout équipée, point d’eau et WC. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, kebab gourmet, coffee shop, brunch, etc. Contactez moi pour plus d’informations. Rentabilité de 7,4% Local déla loué, loyer mensuel : 1100 € HT HC. Prix de vente : 180 000 FAI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Poitevin (ID 88201), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 834925794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

374 500 € 5 507 €/m²
Divers • 68 m²

Sillingy (74330)

À VENDRE INSTITUT DE BEAUTE RENTABLE AVEC CLIENTELE FIDELE DANS LA REGION D'ANNECY Situé au coeur d'une commune résidentielle dynamique de Haute-Savoie, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente notoriété locale grâce à une activité en place depuis plusieurs années. L'établissement se trouve dans un local de plain-pied d'environ 68 m2, bien agencé avec vitrine, quatre cabines de soins, une douche et des sanitaires. Le bail commercial en cours présente des conditions avantageuses, avec un loyer très modéré et une clause d'exclusivité limitant la concurrence directe dans l'immeuble. L'entreprise affiche une rentabilité démontrée, avec un chiffre d'affaires annuel stable et des résultats nets en croissance sur les trois dernières années. Cette performance s'appuie sur une clientèle fidèle, des charges maîtrisées, une organisation bien rodée et un équipement largement amorti. L'activité, stable et peu dépendante de la technologie, conviendrait parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone attractive à forte densité résidentielle. L'institut a su fidéliser une clientèle régulière et variée, gage de sécurité pour un repreneur.et être immédiatement opérationnel dans un secteur porteur. Plus d'informations sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

270 000 € 3 649 €/m²
Divers • 74 m²

Annecy (74000)

FONDS DE COMMERCE TRAITEUR-PLATS CUISINES - ANNECY & RIVE DU LAC À céder, fonds de commerce de traiteur spécialisé dans la préparation et la vente de plats cuisinés, structuré autour de deux implantations complémentaires. Le site principal, situé en ville, réunit le laboratoire de fabrication parfaitement équipé et un espace de vente. Celui-ci est parfaitement équipé, doté notamment d'un système d'extraction adapté, et exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le second site, installé dans une commune lacustre très fréquentée, est dédié à la vente et à la distribution des produits. Ce point de vente bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et touristique particulièrement porteur, avec une clientèle locale fidèle et une fréquentation soutenue en haute saison grâce aux activités du lac et à l'attrait de la région. Les deux établissements présentent un bon état général et une fonctionnalité optimale pour la poursuite immédiate de l'activité. Une équipe de salariés expérimentés est à reprendre, assurant la continuité du service et un passage de relais en douceur. L'accompagnement par le cédant peut être envisagé. Ce modèle bi-site, associant production centralisée et distribution de proximité, constitue une organisation efficace et évolutive qui ouvre de belles perspectives de développement, que ce soit sur le segment des repas à emporter du quotidien, de l'événementiel ou des prestations traiteur sur mesure. L'offre actuelle est centrée sur la cuisine traiteur sans activité de boucherie, un service qui pourrait avantageusement compléter l'existant et élargir la clientèle. À noter qu'il est possible d'acquérir en sus les murs du point de vente situé dans la commune touristique, constituant ainsi une opportunité patrimoniale rare et sécurisante. Plus d'info sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

168 609 € 2 108 €/m²
Divers • 80 m² • 1 pièce

Vallières-sur-Fier (74150)

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS AVEC PORTE SECTIONNELLE ET MEZZANINE POSSIBLE Idéalement situés dans un bâtiment industriel moderne neuf, découvrez ces locaux d'activités avec mezzanine possible et places de parking privatives. Parfaits pour développer votre activité dans un environnement dynamique du bassin Rumilly Terre de Savoie.. Surfaces à partir de 80 m2. Livraison prévue fin 2026 Copropriété de 84 lots Pas de procédure en cours Plus d'information sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

321 000 € 4 938 €/m²
Divers • 65 m²

Saint-Jorioz (74410)

RIVE DU LAC D'ANNECY LOCAUX COMMERCIAUX AVEC POINT DE VENTE EN ACTIVITE - VENTE CONJOINTE AVEC FONDS DE COMMERCE À vendre, murs commerciaux occupés par un point de vente dédié à l'activité de traiteur et de plats cuisinés à emporter. Le local est idéalement implanté dans une commune dynamique et attractive en bord de lac, très fréquentée tout au long de l'année et bénéficiant d'un afflux touristique marqué en période estivale. Le bâtiment est en très bon état et parfaitement adapté à l'activité actuelle, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et des facilités d'accès. Il dispose d'un environnement porteur combinant clientèle locale fidèle et fréquentation saisonnière soutenue. Ces murs commerciaux sont proposés exclusivement en complément de la cession du fonds de commerce auquel ils sont adossés, constituant ainsi une opportunité patrimoniale rare et sécurisante. L'acquisition conjointe permet d'allier l'exploitation d'une activité clé en main et rentable avec la valorisation d'un actif immobilier de qualité. Plus d'info sur demande. Plus d'information sur demande. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Magali CARLE - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Magali CARLE - iad 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(50 avis)

193 000 € 2 144 €/m²
Divers • 90 m²

Annecy (74000)

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : ????? Fonds de commerce – Traiteur / Restauration – Annecy centre-ville Emplacement idéal en plein cOEur d’Annecy, ce fonds de commerce de 93 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et dynamique. Le local, parfaitement rénové, dispose d’un espace de vente accueillant, d’une cuisine professionnelle neuve équipée et d’une belle vitrine donnant sur la rue et répond à une clientele de quartier. ?? Possibilité de poursuivre l’activité existante ou de développer un nouveau concept culinaire. loyer 920 € HT/ mois Bail renouvelé Cave et place de stationnement inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 24/10/2025

359 000 € 2 346 €/m²
Divers • 153 m²

Annecy (74000)

Opportunité rare ! Situé en zone d'activité,restaurant franchisé appartenant à une enseigne nationnale reconnue, bénéficiant d'une exellente notoriété et d'une clientèle fidèle. - Service sur place, salle d'une cinquante de places - Vente à emporter et livraison via plateformes partenaires - Prestation traiteur pour les entreprises et événements professionels Le local d'une superficie totale de 153 m2,est parfaitement équipée: cuisine entièrement aux normes, réserve, chambre froide et espace de préparation traiteur. Aucun investissement à prévoir CA 680 000 € Loyer 1385 € HT Vente en parts sociales sur la base d'un prix de fond de commerce de 359 000 € Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 24/10/2025

494 000 € 4 491 €/m²
Divers • 110 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Vente du fonds de commerce avec la possibilité d’acheter les murs restaurant italien et pizzeria. Emplacement privilégié – Proche parc et espaces verts disposant de 34 places intérieures et 60 places en terrasse. Pr Loyer mensuel : 2 390 € HT Charmante pizzeria idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’un parc, offrant un cadre agréable et recherché. ???? Fonds exploité avec succès – clientèle fidèle, flux régulier toute l’année ???? Grande capacité d’accueil : 34 couverts en salle, 60 en terrasse ???? Cuisine aux normes et entièrement équipée ???? Équipe en place – fonctionnement fluide et autonome ???? Affaire clé en main – idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 24/10/2025

892 000 € 9 911 €/m²
Divers • 90 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : En exclusivité - Centre historique Restaurant avec Terrasse Privée au COEur d'Annecy ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Annecy, offrant un potentiel exceptionnel pour les professionnels de la restauration. Ce local de 90 m² environ comprend une salle spacieuse pouvant accueillir 40 convives en intérieur, et est complété par une magnifique terrasse privée de 40 m² environ aménageable pour 34 places assises supplémentaires, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec hotte et bac à graisse, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Le loyer est de 3 500 € HT par mois. Points Forts : * Emplacement privilégié à Annecy * Grande capacité d'accueil : 40 places intérieures + 34 places extérieures * Terrasse privée de 40 m² environ * Cuisine professionnelle équipée (hotte, bac à graisse) * Chaudière gaz Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

604 200 € 8 631 €/m²
Divers • 70 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Nouveauté A Vendre – Fonds de commerce Restaurant – Centre historique d’Annecy Prix 604 200€ FAI Situé en plein cOEur du centre-ville historique d’Annecy, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement premium, à fort passage touristique et local. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville ! Caractéristiques du bien : • Surface totale : 70 m² environ (salle de restaurant) • Capacité intérieure : 30 couverts • Terrasse extérieure : 32 places (autorisée et aménagée) • Réserve, bureau et douche sur 33 m² environ supplémentaires en sous-sol Équipements : • Cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée • Mobilier et agencement en excellent état • Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible Conditions : • Loyer mensuel : 2 700 € HT • Bail commercial en cours Atouts : • Emplacement central et très fréquenté • Belle visibilité et façade attrayante • Secteur dynamique, proche commerces, lac, et attractions touristiques • Idéal pour concept bistronomique, cuisine du monde, ou restauration rapide haut de gamme Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

477 750 € 3 675 €/m²
Divers • 130 m²

Saint-Jorioz (74410)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Saint-Jorioz - belle opportunité avec emplacement rare et recherché pour la vente de murs commerciaux d'une surface de 130 m2 environ. vente associé a une vente de droit au bail de 77000 euros Au coeur de Saint-Jorioz, à deux pas du lac et de toutes les commodités, emplacement pratique et fonctionnel idéal Idéal pour professionnel(le) de la beauté ou investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Un lieu pensé pour exercer dans des conditions optimales. Les plus : => Etat neuf, aucun travaux à prévoir, => Emplacement recherché, => Stationnement à proximité. La vente des murs et du fonds sont indissociables. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 24/10/2025

240 000 € 4 000 €/m²
Divers • 60 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : ??BAISSE DE PRIX ?? ANNECY centre ville À VENDRE - Fonds de commerce restaurant. Emplacement premium en plein cOEur d'Annecy Centre-Ville. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant en parfait état, offrant une cuisine traditionnelle et respectant toutes les normes en vigueur. Caractéristiques principales : Surface et capacité : 35 places assises à l'intérieur 30 places en terrasse extérieure Emplacement stratégique : À deux pas de toutes les commodités - gare, bus, commerces et le lac - Performances : Chiffre d'affaires annuel : 400 000 euros Forte rentabilité Conditions avantageuses : Faible loyer Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur dynamique et très prisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Haute-Savoie (74) MODIFIER MA RECHERCHE