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68 m²

Sillingy (74330)

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Description

À VENDRE INSTITUT DE BEAUTE RENTABLE AVEC CLIENTELE FIDELE DANS LA REGION D'ANNECY
Situé au coeur d'une commune résidentielle dynamique de Haute-Savoie, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente notoriété locale grâce à une activité en place depuis plusieurs années. L'établissement se trouve dans un local de plain-pied d'environ 68 m2, bien agencé avec vitrine, quatre cabines de soins, une douche et des sanitaires. Le bail commercial en cours présente des conditions avantageuses, avec un loyer très modéré et une clause d'exclusivité limitant la concurrence directe dans l'immeuble. L'entreprise affiche une rentabilité démontrée, avec un chiffre d'affaires annuel stable et des résultats nets en croissance sur les trois dernières années. Cette performance s'appuie sur une clientèle fidèle, des charges maîtrisées, une organisation bien rodée et un équipement largement amorti.
L'activité, stable et peu dépendante de la technologie, conviendrait parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone attractive à forte densité résidentielle. L'institut a su fidéliser une clientèle régulière et variée, gage de sécurité pour un repreneur.et être immédiatement opérationnel dans un secteur porteur.
Plus d'informations sur demande.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR
Carte T CPI74012021000000006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 228-HECTORIMMO74 - Réf Superimmo : ANVXZOKEU

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 5 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 790,84 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m²

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