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Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 19/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

80 000 € 2 667 €/m²
Divers • 30 m²

Annecy (74000)

DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en plein centre ville d'Annecy, rue président Favre, prix intérréssant pour l'emplacement, nombreuses activités possibles avec avec accord du bailleur, prévoir travaux de rénovation. Loyer 1618 € HT Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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A&P IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par A&P IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(41 avis)

518 000 € 3 985 €/m²
Divers • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ Appartement T5 en duplex et attique de 130 m2 Hyper centre de Thonon Vous recherchez de l'espace , sans quitter l'hyper centre , à moins de 5' de la Gare à pied ? Aurélie & Patricia vous proposent un magnifique appartement en duplex et dernier etage. Cet attique de 130 m2 au coeur de Thonon les Bains , à proximité des commerces et de la place des Arts .Ce bien traversant offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle avec un double salon-séjour spacieux donnant accès a une terrasse exposée Sud. L'espace jour se poursuit avec une cuisine fermée, amenagée et équipée avec cellier , à l'etage l'espace nuit offre quatre chambres , dont trois avec balcon , et deux salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement. En excellent état, cet appartement rare à la vente séduira les amateurs de belles superficies au coeur de ville . Annexes inclus: Une place de parking en sous-sol Un garage en sous sol Une cave Informations pratiques : Classe Énergie C / Classe Climat C / Entretien chaudiere et Eau froide inclus dans les charges Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : 04 50 16 09 68 Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Frédéric BURNIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Frédéric BURNIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

822 000 € 2 569 €/m²
Divers • 320 m²

Bonneville (74130)

Frédéric vous propose ces locaux commerciaux de plus de 320 m² avec ses 15 places de parking extérieur privatives. Actuellement exploité pour le secteur médical, vous pouvez installer votre activé sauf métier de bouche. Accès rapide depuis le centre ville et entrée d'autoroute. . Disponible courant 2026. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IBS Transactions

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par IBS Transactions 18/10/2025

440 000 € 6 769 €/m²
Divers • 65 m²

Annecy (74000)

DROIT AU BAIL situé en plein centre dans une rue piètonne. Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panelle d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre. Bail neuf état impeccable.

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 22/10/2025

51 000 € 347 €/m²
Divers • 147 m²

Annecy (74000)

ANNECY A VENDRE AUTO ECOLE Découvrez cette auto-école bien implantée dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de quatre collèges et deux lycées, garantissant un flux constant d'élèves tout au long de l'année. Les atouts de l'établissement : - Locaux modernes et spacieux : Un environnement idéal pour les cours théoriques, les formations sur simulateur et les séances pratiques. Les élèves évoluent dans un cadre stimulant et convivial. - Offre complète de formations : Permis B, conduite accompagnée (AAC), conduite supervisée (CS), le tout avec une nouvelle voiture pour une expérience de conduite moderne et agréable. - Simulateur OSCAR 2 : Un outil pédagogique performant qui immerge les élèves dans des conditions réalistes de conduite, favorisant leur apprentissage et renforçant l'engagement. - Technologie de pointe : Cinq stations de dernière génération permettent un apprentissage individualisé, garantissant une progression rapide et efficace pour chaque élève. Une entreprise avec un fort potentiel de développement : Cet établissement est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant : - Ajouter de nouveaux services, - Développer l'activité vers d'autres marchés, - Ou encore profiter d'un secteur porteur à fort potentiel. Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour une transition en douceur et une prise en main optimale de l'activité. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Val'immo

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Val'immo 24/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

162 000 € 771 €/m²
Divers • 210 m²

Publier (74500)

Réf 448 / Exclusivité Vue lac Leman , Fonds de commerce ,pieds dans l’eau , terrasse de 36 m2 côté Lac, 100 m2 de salle restaurant /bar avec licence IV , cuisine de 40 m2 + réserve de 50 m2 3 places de parking privatifs Possibilité d’acquisition également de murs ( Fonds + murs = 588 000 € )

Immonessence

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immonessence 23/04/2025

198 000 € 4 829 €/m²
Divers • 41 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Local avec extraction idéalement situé En vieille ville de Annecy Secteur porteur Extraction permettant la cuisson Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 06/12/2025

157 500 € 6 629 €/m²
Divers • 23,76 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

Le Grand Bornand, au coeur du centre-village, ce local commercial sous arcade de 24 m2 disponible à la vente offre une jolie visibilité en bordure de route et la possibilité d'exercer tous commerces. Le local possède une extraction qui pourra être réhabilité pour une activité de restauration rapide le cas échéant. Cette vente est une belle opportunité pour une exploitation ou un investissement locatif dans la station. Pour plus d'information, nous vous invitons à contacter Michel de l'agence Stéphane Plaza Immobilier, il vous accompagnera dans votre projet d'acquisition. Ref MB9618. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 23/04/2025

498 000 € 3 037 €/m²
Divers • 164 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, HYPER CENTRE, LOCAL COMMERCIAL DE 164 M2 AVEC VITRINE SUR RUE, ACTUELLEMENT LOUÉ A UN SUPERMARCHÉ MAIS POUVANT ETRE VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DE LA PLACE DU MARCHÉ, RESERVE, CHAMBRE FROIDE, GRAND PARKING COMMUNAL A PROXIMITÉ, OPPORTUNITÉ. Ce local commercial à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement. - Charges divers : 266 € mensuel

Guillaume CROS - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Guillaume CROS - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

169 000 € 2 061 €/m²
Divers • 82 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé sur la route des stations du massif des Aravis, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le restaurant offre une salle de 50 m2 complétée par une cuisine et une réserve de 30 m2. Entièrement équipé pour proposer une restauration de qualité, il bénéficie d'une terrasse extérieure avec vue imprenable sur les montagnes. Capacité d'accueil : 25 couverts en salle et 30 en terrasse. • Licence IV • Aucun contrat fournisseur en cours • Locaux aux normes ERP • Vérifications techniques annuelles réalisées • Aucuns travaux à prévoir • Affaire rentable dès le premier mois Conditions financières : • Prix net vendeur : 159 000 € • Honoraires : 10 000 € TTC (soit 8 334 € HT) à la charge de l'acquéreur • Loyer mensuel : 1 400 € HT • Prix de vente inférieur au chiffre d'affaires annuel Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste en immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration Réseau EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par M. Guillaume Cros, agent indépendant enregistré au RSAC d'Annecy sous le no91412690. Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Val'immo

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Val'immo 28/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

120 000 € 3 429 €/m²
Divers • 35 m²

Lyaud (74200)

Réf 457 / Entreprise de ramonage de renom, incontournable dans la région depuis 36 ans, à reprendre pour le premier semestre 2026. Elle dispose d'un fichier client de 4000 propriétaires fidèles répartis sur 70 communes du Chablais (Haute-Savoie), générant ainsi 2 000 prestations annuelles.

Alpes immo consulting

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alpes immo consulting 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

379 400 € 10 840 €/m²
Divers • 35 m²

Annecy (74000)

Emplacement exceptionnel restaurant Annecy 74 Vous cherchez un emplacement pour mettre un concept ce restaurant est fait pour vous. Le local se compose au RDC d'une cuisine et salle d'environ 20 m2 et a l'étage une partie vestiaire et froid. La configuration actuel permet de faire de la street food avec 8 places assise et 22 places en terrasse. Si vous cherchez un lieu pour un concept de bagel, burger ... Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les convives dans les meilleures conditions. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, passant de 239 342 € HT en N-1 à 290 000 € HT, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les passionnés de la restauration. Les horaires d'ouverture, du jeudi au lundi de 12h à 14h et de 19h à 21h, offrent potentiel de développement si l'on fait du service continue. Les congés annuels, répartis sur 3 semaines en janvier et 1 semaine en juin, vous permettent de vous ressourcer et de revenir avec encore plus d'énergie. Situé en vielle ville d'Annecy vous pourrez toucher aussi bien la clientèle locale que les touristes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale avec un fonds de commerce prêt à réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Forcaprimm

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Forcaprimm 07/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

16 000 € 286 €/m²
Divers • 56 m²

Annecy (74000)

Vente droit au bail d'un local commercial libre de toutes occupations, le local est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité, situé à 500 m du centre commercial de courrier, le local est composé d'une salle d'activités d'une surface de 37m² , d'une réserve, cave de 12m² et d'un grenier individuel fermé de 7m². Libre tous commerces sauf nuisances, pas d'extraction. Loyer : 1150€HTmensuel , charges communes environ 160€ mensuel. Honoraires charges vendeur inclus Contact Forcaprimm Philippe Berger me conacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail philippe.berger@

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 20/08/2025

249 900 € 3 203 €/m²
Divers • 78,03 m²

Saint-Félix (74540)

EXCLUSIVITE IMMODEC, Emplacement de premier choix pour ce beau local commercial en parfait état. Idéalement situé sur l'axe reliant Annecy à Aix-Les-Bains, ce local est le lieux idéal pour développer votre activé professionnelle. Parfaitement agencé et bénéficiant d'un joli linéaire de vitrine il bénéficie d'un positionnement central sur le village de St-FELIX ainsi que de nombreux parking. Stationnements privatif inclus. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

ALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ALPES IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

441 000 € 8 647 €/m²
Divers • 51 m² • 3 pièces

La Clusaz (74220)

À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM Emplacement n°1 – Coeur de ville / zone très fréquentée Nous vous proposons à la vente un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Actuellement exploité en activité de restauration, le local convient également à divers projets commerciaux ou artisanaux, avec ou sans accueil du public (vente à emporter, salon de thé, traiteur, showroom, activité de bien-être, etc.). Caractéristiques principales : Surface intérieure : 51 m² Terrasse extérieure : aménagée et autorisée Extraction et normes en place (si besoin pour restauration) Murs et fonds de commerce vendus ensemble Pas de copropriété complexe ni de contraintes majeures Répartition indicative du prix de vente : 341 000 € pour les murs commerciaux 100 000 € pour le fonds de commerce (montant à discuter selon profil et projet) Rentabilité brute : 7,04 % Rentabilité nette estimée (avec charges, vacance et frais d'acquisition) : environ 6.83 % Opportunité rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Plus d'informations sur demande. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou discuter de votre projet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 237 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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