Vente divers 169 000 €

82 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

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2 061 €/m²

Guillaume CROS - Expertimo

06 19 68 34 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé sur la route des stations du massif des Aravis, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Le restaurant offre une salle de 50 m2 complétée par une cuisine et une réserve de 30 m2. Entièrement équipé pour proposer une restauration de qualité, il bénéficie d'une terrasse extérieure avec vue imprenable sur les montagnes.
Capacité d'accueil : 25 couverts en salle et 30 en terrasse.
• Licence IV
• Aucun contrat fournisseur en cours
• Locaux aux normes ERP
• Vérifications techniques annuelles réalisées
• Aucuns travaux à prévoir
• Affaire rentable dès le premier mois
Conditions financières :
• Prix net vendeur : 159 000 €
• Honoraires : 10 000 € TTC (soit 8 334 € HT) à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1 400 € HT
• Prix de vente inférieur au chiffre d'affaires annuel
Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste en immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis au 06 19 68 34 06.
Photos d'illustration
Réseau EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par M. Guillaume Cros, agent indépendant enregistré au RSAC d'Annecy sous le no91412690.
Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 84557 - Réf Superimmo : ANVXY46BU

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	82 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

15 juin 2025

Baisse de 9,6%

169 000 €

16 avril 2025

Baisse de 13,5%

187 000 €

26 mars 2025

Baisse de 1,8%

216 100 €

19 mars 2025

220 000 €

Localisation

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GUILLAUME CROS - EXPERTIMO

Siren : 914123690 - N° de carte professionnelle : 84012018000024015