Vente divers 180 000 €

32 m²

Annecy (74000)

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5 625 €/m²

Jimmy Poitevin - iad

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Description

iad France - Jimmy Poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : TOP emplacement !
Vente murs uniquement pour investisseur.
Activité actuelle : Restauration Rapide.
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus fréquenté du bassin annécien grâce à sa proximité avec au au moins 3 écoles et une multitudes de commerces de proximités.
Affaire clés en main ! Le local est vendu loué avec un bail 3,6 et 9 ans.
Surface de 32 m² environ avec 14 places assises en extérieurs et une Quinzaine de places assises intérieur, cuisine tout équipée, point d’eau et WC.
Aucun travaux à prévoir.
Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, kebab gourmet, coffee shop, brunch, etc.
Contactez moi pour plus d’informations.
Rentabilité de 7,4%
Local déla loué, loyer mensuel : 1100 € HT HC.
Prix de vente : 180 000 FAI.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Poitevin (ID 88201), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 834925794
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1864103 - Réf Superimmo : ANVXZOEYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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