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Forcaprimm

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Forcaprimm 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

297 332 € 2 376 €/m²
Divers • 125,14 m²

Sillingy (74330)

Un local d'activité de 125,14 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € l'unité. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement - Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).

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Forcaprimm

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Forcaprimm 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

369 460 € 2 900 €/m²
Divers • 127,4 m²

Sillingy (74330)

Un local d'activité de 127,40 m², comprenant 2 places de parking privatives. Accès au local par une porte sectionnelle de dimensions H 3,50 m x L 3,60 m. Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement - Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 25 480 € TTC (7,41 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 343 980 € hors honoraires).

Forcaprimm

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Forcaprimm 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

234 938 € 2 376 €/m²
Divers • 98,88 m²

Sillingy (74330)

Un local d'activité de 98,88 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement - Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 17 402 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 217 536 € hors honoraires).

Forcaprimm

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Forcaprimm 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

556 673 € 2 379 €/m²
Divers • 234 m²

Sillingy (74330)

Un local d'activité de 234,29 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou tertiaire. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement - Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

342 400 € 2 014 €/m²
Divers • 170 m²

Poisy (74330)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : ???? À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Poisy (74) Surface : 170 m² environ Prix de vente : 342 400 € Situé au cOEur de Poisy, dans un secteur dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. ?? Points forts du bien : •Belle surface de 170 m² environ, permettant d’accueillir une vaste salle de restauration conviviale •Bar LICENCE 4 •Cuisine professionnelle avec matériel complet, conforme aux normes en vigueur •Grande visibilité grâce à un emplacement fréquenté •Clientèle locale fidèle + fort potentiel de développement •Grande Terrasse ?? Activités possibles : Bar, restaurant, brasserie, restauration thématique, afterwork… ???? Prix de vente : 342 400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

165 000 € 2 426 €/m²
Divers • 68 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Annecy (80 m² environ) – 165 000 € Situé à seulement 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre-ville d’Annecy, ce bar-restaurant de 80 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement dispose d’une belle visibilité, d’un flux constant de passants et d’un environnement commercial attractif. Le local comprend une salle conviviale, un bar fonctionnel, une cuisine équipée ainsi qu’un espace de stockage. Idéal pour une reprise immédiate, le matériel et l’agencement permettent une activité opérationnelle sans travaux nécessaires. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept existant ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 € Dossier complet et photos disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(27 avis)

840 000 € 3 915 €/m²
Divers • 214,57 m² • 10 pièces

Annecy (74000)

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX &## PROFESSIONNELS - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ANNECY CENTRE. Une opportunité extrêmement rare au coeur du centre-ville d'Annecy, ces murs d'une surface de près de 215 m2 en Loi Carrez sont idéalement situés dans un secteur recherché, dynamique, très passant et à forte visibilité. Ces vastes locaux offrent: - Une configuration flexible, permettant d'accueillir de nombreuses activités (commerces, professions libérales, bureaux, showroom, salle de sport, etc...). - De beaux volumes, très facilement modulables. - Un emplacement Premium à proximité immédiate des commerces, parkings, transports et axes principaux. - Un potentiel de valorisation pour exploitants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs et villes les plus prisés. - Deux lots de copropriété distincts. Garages possibles en sus. DPE: B et GES: A Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

375 000 € 954 €/m²
Divers • 393 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – 400 m² environ – Grande capacité – Parking privé – Appartement T4 inclus Opportunité rare. À saisir : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement. Prix du fonds : 375 000 € Surface totale : 400 m² environ Loyer : 4 500 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 735 000 € Description du bien Le restaurant dispose d’une salle de 90 couverts, lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une terrasse de 70 places, idéale pour la saison estivale ou l’organisation d’événements. La cuisine professionnelle, entièrement aux normes, est parfaitement équipée et conçue pour un fonctionnement optimal. Le bien comprend également une buanderie, un vestiaire ainsi que différents espaces techniques. Stationnement •12 places de parking privées •Nombreux stationnements gratuits à proximité Atout supplémentaire Un appartement T4 accompagne ce fonds de commerce, idéal pour l’exploitant, du personnel ou pour générer un revenu locatif. ? Points forts •Grande capacité d’accueil •Cuisine aux normes •Parking privé et stationnements gratuits •Appartement inclus •Secteur recherché •Possibilité d’achat des murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immonessence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immonessence 26/11/2025

1 065 000 € 15 214 €/m²
Divers • 70 m² • 6 pièces

Annecy (74000)

Emplacement numéro un en vielle ville de Annecy A proximité des points touristiques principaux du centre ville. Restaurant avec extraction 15 places assises à l'intérieur 70 places assises en terrasse Plusieurs stockages

Nicolas RAVET - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nicolas RAVET - SAFTI 26/11/2025

60 000 € 1 500 €/m²
Divers • 40 m²

Evian-les-Bains (74500)

Cession de droit au bail à Évian-les-Bains, idéalement situé dans une rue principale à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, parfait pour un commerce de proximité. Le bail permet une large gamme d’activités telles que la vente en vrac, la vente de produits alimentaires ou non alimentaires, la vente sur place ou à emporter ainsi que la petite restauration sur place ou à emporter. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Idéal pour développer un concept existant ou lancer une nouvelle activité dans un emplacement premium. Places assises intérieures et terrasses. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800 - SAFTI – RAVET Nicolas, Conseiller indépendant

LUXALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

850 000 € 2 591 €/m²
Divers • 328 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Ce garage, construit en 1949, respire le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel immense à personnaliser selon vos besoins. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de transformer cet espace en un atelier, un dépôt, ou tout autre commerce Il offre de généreux volumes, d'une superficie de 328 m², dont 325 m² loi Carrez. Il se compose comme suit, un espace accueil, un grand atelier avec accès par une grande porte de garage, une pièce pour le stockage, une mezzanine, des sanitaires, et un second espace de travail avec fosse et une porte de garage donnant accès à l'extérieur. Situé à proximité du centre du village du Grand Bornand, ce garage est idéal pour ceux qui cherchent à allier praticité et potentiel. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'adapter l'espace à vos exigences spécifiques. Ce local bénéficie d'une forte attractivité et d'un emplacement de premier choix. Ne tardez pas à programmer une visite en contactant votre conseiller: Sébastien SUIZE 06.77.67.22.31 RSAC Annecy 842 916 454 N° ADC 7401 2016 000 006 928 Surface : 325 m² loi Carrez Prix du bien : 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien CHATELET - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 28/11/2025

139 000 € 1 738 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Rumilly (74150)

Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de Rumilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d’une vaste pièce principale, d’un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d’une réserve de 18 m² disposant d’une installation électrique. L’ensemble offre plus de 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d’une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d’un accès PMR conforme. Aucun droit au bail – tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 141 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 500 € HT + 0 € TVA, soit 126 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (11.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 29/11/2025

265 000 € 3 011 €/m²
Divers • 88 m²

Annecy (74000)

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre ville. Le local en parfait état bénéficioe d'un véritable cachet et offre une exellente visibilité grace à ça belle vitrine. - Atout du local: - Emplacement prémium au centre ville - Belle visibilité et vitrine attractive - local rénové, aucun travaux - Beaucoup de charme - Deux niveaux fonctionnels - Loyer raisonnable pour le secteur - Taxe foncière à la charge du bailleur DAB 265 000 € FAI Loyer 1885 €/mois sans tva Charges162€/mois Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Forcaprimm

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Forcaprimm 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

240 000 € 1 200 €/m²
Divers • 200 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE RENOVATION et d'EMBELLISSEMENT DE L'HABITAT plomberie, sanitaire,chauffage, plâtrerie, isolation, VMC, climatisation électricité et énergies renouvelables entreprise équipée d'une baie de brassage, box bouygue. Loyer 2400€ ht.. Accompagnement possible à la reprise. L'entreprise bénéficie d'une qualification QUALIPAC (non transmissible à la vente) elle travaille sur La roche sur Foron Annecy ... Un des associé est plombier l'autre fait la gestion. .A VOIR SANS ATTENDRE . Contact Jeanluc Bouvier 0607446948 ou

Nicolas Crepieux - iad

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicolas Crepieux - iad 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 000 € 3 836 €/m²
Divers • 73 m²

Annecy (74000)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant (73 m² environ) – Annecy Vieille Ville Au cOEur de la vieille ville d’Annecy, dans l’un de ses passages les plus fréquentés, ce restaurant de 73 m² environ offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel idéal pour une activité de restauration clé en main. Caractéristiques principales : •Prix de vente : 280 000 € •Loyer : 900 € / mois •Capacité : 20 places assises en salle + 16 places en terrasse •Deux caves, parfaites pour le stockage ou une réserve bien organisée •Possibilité de louer un studio en supplément, idéal pour loger un gérant ou du personnel (650 €/mois) L’emplacement attire naturellement le flux continu des promeneurs, et la terrasse s’ouvre comme une petite scène sur la vie du quartier. Une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans un cadre authentique et vivant. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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