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Emilie COURTIAL - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Emilie COURTIAL - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

75 000 € 1 190 €/m²
Divers • 63 m² • 3 pièces

Briançon (05100)

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de Briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D’une superficie totale d’environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 900 € TVA, soit 75 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 0621634004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880 - SAFTI – COURTIAL Emilie, Conseiller indépendant

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AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 05/11/2025

200 000 € 3 279 €/m²
Divers • 61 m²

Briançon (05100)

Vous êtes locataire de votre bureau, institut, cabinet ou boutique et vous souhaitez devenir propriétaire ? Lisez attentivement cette annonce ! À vendre, en exclusivité, murs commerciaux de 60 m2 situés en façade sur la Place Centrale de Briançon, en plein cœur de ville. Vente des murs uniquement, sans pas-de-porte ni fonds de commerce une opportunité rare dans ce secteur recherché. Le local est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace accessible PMR avec huisseries neuves et sol en dalle récente ; à l’étage, un bureau avec parquet flottant, une cuisine équipée (avec lave-vaisselle) et un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir une activité professionnelle. Belle visibilité grâce à la vitrine donnant directement sur la place. Boîte aux lettres dans la galerie adjacente. Activité de restauration non autorisée (pas de hotte ni possibilité de terrasse). Idéal professions libérales, bureaux, commerces de services ou de détail. Le local se trouve dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la galerie piétonne entièrement rénovée reliant la Place de l’Europe à la Place Centrale, du nouveau cœur de ville avec plusieurs centaines de logements neufs, d’un nouvel hôtel 4 étoiles, de résidences pour jeunes actifs et étudiants, ainsi que de la nouvelle cité administrative (mairie, communauté de communes). Parkings proches : rue Centrale, Schappe, Sainte-Catherine. Classe énergie C (175), Classe climat A (4). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

298 000 € 2 786 €/m²
Divers • 106,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

DUPLEX DE CHARME DE TYPE 4 AU CENTRE HISTORIQUE BRIANCON Nous vous proposons ce superbe appartement en duplex situé au cœur de la Cité Vauban. Dès la porte d’entrée, vous serez charmé par le vaste escalier privatif qui vous mène à l’appartement. Le hall d’entrée dessert un coin lecture avec une vue imprenable sur les montages environnantes et un couloir qui donne accès à l’espace nuit avec trois belles chambres pourvues chacune d’une salle de bains privative. Une salle de bains balnéo et un wc indépendant viennent compléter l’espace nuit. Un escalier moderne vous emmène ensuite à l’étage supérieur pour découvrir une vaste pièce de vie : salon avec cheminée de feu de bois, salle à manger et cuisine équipée. Belle hauteur de plafond, vue dégagée, pièces baignées de lumière, vous serez séduit par ce duplex alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Possibilité d'acquérir une grande cave voutée complément aménagée en studio de musique moyennant un prix de 13 800 € en sus du prix de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. VAUBAN Immobilier : Votre bien à la bonne adresse !

Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers 21/11/2025

495 000 € 2 250 €/m²
Divers • 220 m²

Briançon (05100)

? LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT - PLEIN CENTRE DE BRIANÇON Placement idéal - Accès facile - Nombreuses possibilités d'exploitation Découvrez ce bâtiment rare à la vente, parfaitement situé en plein centre de Briançon, avec accès aisé pour voitures et petits camions. Idéal pour une entreprise, un artisan, des bureaux, ou même un projet de transformation en logements grâce à son énorme potentiel. ? Rez-de-chaussée ? Garage 1 : 15,68 m² ? Garage 2 : 16,36 m² ? Grand atelier : 80 m² ? Petit hall d'entrée ? 1er Étage ? Balcon ? Pièce d'environ 42 m² ? Grand atelier : 62 m² ? Bureau : 25 m² ? Petit bureau : 8 m² ? 2e Étage ? Grandes combles : 86 m² au sol (hauteur sous plafond < 1,80 m) ? Surfaces 156 m² loi Carrez 362 m² de surface au sol ? Possibilité de rehausser la toiture -> jusqu'à 360 m² habitables potentiels ! ? Les + du bien Emplacement hyper stratégique Accès et parking très faciles Idéal bureaux / artisan / espace de stockage / transformation en logements Très forte demande secteur centre-ville de Briançon ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers 26/11/2025

450 000 € 989 €/m²
Divers • 455 m²

Briançon (05100)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? ? Emplacement stratégique - Axe Grenoble / Marseille / Italie Découvrez ce restaurant exceptionnel, entièrement rénové, situé dans une zone ultra passante avec grande visibilité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement aux performances solides. ? Caractéristiques du bien : ? Superficie totale : 455 m² Grande cuisine professionnelle Bar moderne Deux belles salles pouvant accueillir une forte capacité Espace bureau ? Immense terrasse de 200 m² ? Grand parking pour accueillir une clientèle nombreuse ? Restaurant intérieur entièrement neuf ? Excellent chiffre d'affaires & très bon rendement ? Atouts majeurs : Emplacement N°1 sur un axe majeur Grenoble - Marseille - Italie Visibilité optimale + flux constant Agencement neuf et fonctionnel Loyer attractif : env. 4 000 ¤ / mois (taxes comprises) ? Prix de vente : 450 000 ¤ FAI Une opportunité idéale pour se lancer ou développer une activité dans la restauration, dans un établissement déjà performant et prêt à travailler immédiatement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers 27/10/2025

150 000 € 1 875 €/m²
Divers • 80 m²

Briançon (05100)

Opportunité unique, je vous propose d'acquérir un fond de commerce. Situé à Briançon (05100), ce fond de commerce de 50m2 + 50 m2 de terrasse bénéficie d'un emplacement idéal dans la zone commerciale Sud, à proximité de nombreux commerces et d'un vaste parking. La ville historique de Briançon, connue pour son attractivité touristique et sa dynamique économique, constitue un cadre privilégié pour un restaurant. La clientèle fidèle et locale ainsi que les visiteurs de passage offrent un potentiel de développement significatif pour toute activité commerciale. 23 places à l'intérieur et 24 places à l'extérieure sont disponibles. Ce fond de commerce est parfaitement adapté pour une activité de restauration. Ouvert uniquement les midis, il offre la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel en élargissant les horaires d'ouverture en ouvrant le soir et le week end. Idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse, il représente une opportunité pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration à Briançon. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 23/10/2025

159 000 € 3 533 €/m²
Divers • 45 m²

Briançon (05100)

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, idéalement situé, rue commerçante, très bonne visibilité, local commercial avec vitrine sur rue. Grande pièce avec vitrine, bureau fermé à l'arrière avec porte-fenêtre, wc et lave-mains. Vendu avec une cave. Très bel emplacement. Nombreuses activités possible ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

230 000 € 4 760 €/m²
Divers • 48,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

*** OFFRE ACCEPTEE / COMPROMIS EN COURS*** Appartement de type 3 Duplex Vue exceptionnelle Briançon À Fontchristiane, secteur très recherché de Briançon, notre agence vous propose ce charmant appartement en duplex de 48,32 m2 qui offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Il se compose d’un séjour avec poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver et d’une cuisine équipée ouverte. A l’étage, il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Chaque étage bénéficie d’un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes. Situé dans un environnement calme, proche des commodités et des pistes, ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

VAUBAN Immobilier

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 14/11/2025

129 000 € 1 290 €/m²
Divers • 100 m²

Briançon (05100)

RARE A LA VENTE / FONDS DE COMMERCE - BAR-RESTAURANT-CREPERIE-GLACIER TRES BEL EMPLACEMENT pour ce bar-restaurant avec licence 4 implanté depuis de nombreuses années. Très forte fréquentation touristique été / hiver ainsi qu'une clientèle locale fidélisée. Grand parking à proximité, facile d'accès. Actuellement servant une cuisine traditionnelle/multi-plats à l'ardoise, crêperie, glacier. Les horaires d'ouverture : 8h00 / 20h00 - fermé le dimanche en inter-saisons, peuvent largement être optimisés jusqu'à 1h00 voir 2h00 du matin selon la période. L'établissement dispose de divers jeux ludiques tels que billard, jeu de fléchettes, jeux ludiques et de société. Sur 2 niveaux, il est composé de : - un rez-de-chaussée d'environ 100 m2 avec un grand comptoir convivial, une 1ère salle de 10 couverts avec vue terrasse et une seconde salle de 50 couverts plus cosy, une terrasse bien ensoleillée de 36 couverts avec store banne électrique. La cuisine, de belle taille, permet de travailler à plusieurs, elle est entièrement équipée avec une sortie indépendante/livraison, accès comptoir/salles. Vous disposez d'un bureau indépendant pour vous isoler et gérer votre comptabilité. - au sous-sol : une grande réserve avec accès livraison servant de stockage, épicerie, boissons, matériel selon saison. Loyer : 1200 euros / mois + charges Aucune reprise de contrats (brasseur ou autre) Taxe emplacement terrasse : 700 euros / an Taxe foncière : 3500 euros / an Connaissez-vous Briançon ? Labellisée Ville d'Art & d'Histoire, Briançon figure sur la liste du Patrimoine mondial de l'UNESCO au titre de ses fortifications de Vauban, témoins uniques en Europe de l'architecture militaire de montagne. Parcourez les rues pittoresques de la cité Vauban avec un guide conférencier ; fortifications, gargouilles, fontaines, églises et cadrans solaires n’auront plus de secrets pour vous ! Que vous soyez sportif ou simple badaud, il y en a pour tous les goûts ! L'hiver comme l'été, une multitude d'activités s'offrent à vos clients : ski alpin, ski de randonnée, ski nordique, raquettes, vélo, vtt, escalade, via ferrata, sports d'eaux vives, randonnées... Des stations de renoms (Serre Chevalier, Montgenèvre, La Clarée) avec des manifestations hors normes tels que les jeux olympiques de 2030. Des cols mythiques (le col de Galibier, le col de l'Izoard, le col du Granon), Briançon a été de nombreuses fois ville étape avec le passage chaque année la célèbre course cycliste Tour de France. Implantez votre nouvelle affaire au coeur des Géants et profitez de ce cadre de vie exceptionnel. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur cette affaire à fort potentiel et à développer, contactez-nous pour un premier échange confidentiel. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

248 000 € 2 203 €/m²
Divers • 112,55 m² • 7 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

Situé dans la Cité Vauban, ce triplex est né de la réunion de deux appartements dans deux copropriétés mitoyennes créant des espaces atypiques. L’appartement se situe au troisième et dernier étage de l'immeuble. Le premier niveau est composé d’une première partie avec une pièce de vie, une chambre, un coin montagne et un wc et une deuxième partie avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. Le niveau supérieur est composé d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une plateforme/mezzanine vient compléter l’ensemble avec des grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité. Venez découvrir ce triplex intrigant partiellement rénové et qui offre de multiples combinaisons d’aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou effectuer une visite. Vauban Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

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