Vente divers 75 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Briançon (05100)

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1 190 €/m²

Emilie COURTIAL - SAFTI

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Description

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de Briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité.
D’une superficie totale d’environ 63,25 m², il se compose de :
? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle.
? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire.
? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation.
Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 900 € TVA, soit 75 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 0621634004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880 - SAFTI – COURTIAL Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/04/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1421938 - Réf Superimmo : ANVXY9P5L

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

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63 m² - 3 pièces	Année de construction : 1975

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