Vente divers 230 000 €

48,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briançon (05100)

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4 760 €/m²
Exclusivité
1 balcon

VAUBAN Immobilier

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Description

*** OFFRE ACCEPTEE / COMPROMIS EN COURS***
Appartement de type 3 Duplex Vue exceptionnelle Briançon
À Fontchristiane, secteur très recherché de Briançon, notre agence vous propose ce charmant appartement en duplex de 48,32 m2 qui offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Il se compose d’un séjour avec poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver et d’une cuisine équipée ouverte. A l’étage, il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Chaque étage bénéficie d’un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes.
Situé dans un environnement calme, proche des commodités et des pistes, ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

Publiée le 14/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6091 - Réf Superimmo : ANVXZGBWN

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 952,4 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,32 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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