Achat - bien divers - Briançon (05100) - 3 pièces

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de Briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D’une superficie totale d’environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 900 € TVA, soit 75 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 0621634004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880 - SAFTI – COURTIAL Emilie, Conseiller indépendant