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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 26/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

115 000 € 4 792 €/m²
Divers • 24 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

CAMASE - MARSEILLE 13005 - MURS COMMERCIAUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe K de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence -2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE: Des murs commerciaux 25m2 en plein coeur du Camas, rue du Progrès Bail tous commerces; Entrepreneurs, Investisseurs, nous vous y attendons ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: enseignements ou pour organiser une visite, Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 11/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

149 000 € 2 709 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 5ème (13005)

Local professionnel en parfait état Idéal profession libérale ou activité de service Entre le boulevard Baille et l’avenue de Toulon, dans une rue calme à proximité immédiate des transports et commerces, nous vous proposons un local commercial de 55 m2 situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble marseillais. Ancien cabinet dentaire, ce bien en excellent état se compose d’un espace d’accueil lumineux avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces de travail, d’un espace sanitaire, ainsi que d’une agréable cour extérieure privative. La configuration intérieure permet une réorganisation facile selon les besoins. Avec sa climatisation, ses équipements techniques en place, ses volumes optimisés et ses éléments de charme (murs en pierre, poutres apparentes), ce local se prête idéalement à une profession médicale, paramédicale, esthétique ou toute autre activité de service. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 55 m2 + courPrix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeurQuote-part annuelle de charges : 1 200 €Nombre de lots dans la copropriété : 5 Numéro de lot : 1Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 05/12/2025

57 000 € 1 629 €/m²
Divers • 35 m²

Marseille 5ème (13005)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité ce local/cave de 35m2. Découvrez ce local/cave en sous-plex de 35m2 bénéficiant d'une accès direct depuis la rue, idéal pour un futur usagfe professionnel, artisanal ou commercial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle. Un changement de destination peut être envisagé sous réserve de l'accord de la copropriété, permettant de multiples possibilités d'exploitation. Ce local représente une excellente opportunité pour créer un espace sur mesure: atelier, cabinet, activité indépendante ou investissement locatif selon le projet validé par la copropriété. Pour visiter ou obtenir plus d'informations contactez Alexandre JANSSON au 07.81.28.93.10

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 08/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

149 000 € 1 987 €/m²
Divers • 75 m²

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 75,95 m2 à rénover entièrement. Anciennement occupé par une menuiserie, il se compose d’un grand espace principal ainsi que d’un petit bureau vitré à l’entrée, facilement modulable ou supprimable selon les besoins. Bénéficiant d’une vitrine exposée plein sud sur rue passante, il assure une excellente visibilité et un accès direct pour la clientèle. À l’arrière, une cour à ciel ouvert complète le bien et offre un espace extérieur fonctionnel. Ce local présente un fort potentiel d’aménagement pour accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant une surface ouverte et visible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter le lieu à votre activité et le mettre aux normes. Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité d’investissement ou d’installation. Prix de vente :149000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Remy Cousigné - iad

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Remy Cousigné - iad 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

99 000 € 1 238 €/m²
Divers • 80 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Remy Cousigné (06 27 84 64 66) vous propose : À vendre – Restaurant du midi avec terrasse – Belle opportunité à saisir Situé dans un secteur dynamique, à proximité d’entreprises et de bureaux et des hôpitaux ( Timone et Conception ), ce restaurant exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offre un fort potentiel de développement. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, séduite par une cuisine simple et de qualité dans une atmosphère conviviale. Actuellement ouvert uniquement sur le service du midi, il représente une belle opportunité d’évolution pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou diversifier l’offre. La salle et la terrasse permettent d’accueillir environ 70 couverts au total. Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Le local est en excellent état : électricité refaite en 2021, aucun dégât ni sinistre à signaler. Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2026, avec possibilité de reconduction. Loyer mensuel de 1 580 €, dont une partie compensée par une sous-location de 310 €. Possibilité de bénéficier d’une Licence IV mise à disposition par le bailleur (+200 €/mois). Une terrasse annuelle (1 300 €/an) complète l’ensemble, avec autorisation de chevalet (100 €/an). L’établissement emploie actuellement une personne à temps partiel (58h/mois). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un faible engagement financier, ou pour une première affaire dans la restauration traditionnelle. Vendu pour cause de nouveau projet. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Cousigné (ID 78031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 850635947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

474 500 € 2 524 €/m²
Divers • 188 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Murs grand local de presque 200 m2, avec espace bureau et toilettes, grande hauteur sous plafond, anciennement utilisé comme garage, mais pouvant être exploité pour d'autres activités commerciales. Charges : 80€/mois Taxe foncière : 1.800€/an Prix 474.500 € négociable. Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amandine HISPA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Amandine HISPA - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

(12 avis)

88 000 € 1 600 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : Snack/restaurant rapide avec Local de 23m2 environ + sous sol de 32m2 environ idéalement situé à Marseille, 5e arrondissement Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en face du lycée Marie Curie, la faculté de médecine, de nombreux collèges, écoles privées, ainsi que du métro. Le quartier est résidentiel, avec deux grandes résidences étudiantes à proximité. Exploité depuis 5 ans, il bénéficie d'une clientèle et d'un flux constant assurés par sa localisation et sa notoriété. Il dispose également d’une grande terrasse ombragée et d’une grande réserve pouvant servir de laboratoire, en sous-sol d'environ 32m2 environ. LA CASA DE L'OVNI EST le REPÈRE incontournable Équipements fournis : Tables et chaises Hotte aspirante Plancha Tables de travail inox Broche Kebab Frigos a boissons Congélateurs Loyer: 620e HT / mois Contactez moi vite pour plus d'informations ( tarifs , prix moyen , taxe foncière , horaires d'ouverture) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa (ID 40618), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853636314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

255 000 € 3 188 €/m²
Divers • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Baille : Duplex T4 traversant (Nord-Est/Sud-Ouest), en dernier étage, de 80m2, comprenant un séjour, illuminé par 3 fenêtres, avec une cuisine américaine aménagée, un couloir desservant 2 chambres et une salles de bains, ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un généreux palier pouvant accueillir un espace en bureau, une salle d'eau avec W.C et une grande chambre, éclairée par un Velux. Il dispose également d'un système de climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'à l'étage. Ce bien est en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Un emplacement à deux pas des commerces et dans un quartier vivant. Charges mensuelles de 135€ et taxe foncière de 1 193€. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 - Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Anne MARTINI - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(29 avis)

182 875 € 2 406 €/m²
Divers • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

local commercial de 76 m² en surface totale, en rdc donnant sur rue. possibilité 20 m² de plus avec une mezzanine Possibilité garage Rafraichissement à prévoir devis effectué Possibilité achat de la totalité des lots de l'immeuble : 1er étage : 2 studios (27 m² chacun) 2è étage T3 à rénover Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 20/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(54 avis)

260 000 € 1 625 €/m²
Divers • 160 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : IDEAL PUB / ECURIE ETUDIANTE Fonds de Commerce à Vendre - Brasserie/Restaurant avec Licence N Emplacement Premium - Marseille 13005 Un emplacement premium et une licence IV en font une opportunité rare sur le marché. Transformez cet établissement en pub, bar festif ou brasserie branchée, en capitalisant sur la forte affluence étudiante et nocturne du quartier. Idéalement situé sur le boulevard baille côté Timone, au cOEur du quartier étudiant et dynamique de Marseille, cet établissement est une opportunité unique pour un pub ou un bar festif, bénéficiant de l'effervescence d'une clientèle jeune et animée. Points Forts : • Proximité stratégique : à seulement 100 m de la faculté de médecine, des hôpitaux, et entouré de commerces et commodités. • Quartier festif et étudiant : un emplacement idéal pour développer un concept de pub, brasserie ou bar convivial. • Licence IV : permet d'exploiter pleinement le potentiel d'un bar ou pub dans ce quartier dynamique. • Surface optimale : • 160 m avec 60 places assises en intérieur et une terrasse couverte de 30 places. • Cuisine équipée de 15 m avec extraction sur toit, coin plonge • Grande cave de 70 m pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : • Clientèle régulière et fidèle grâce à l'activité du quartier. • Chiffre d'affaires solide • Loyer attractif • Décoration soignée, normes PMR, climatisation réversible, électricité conforme. • Ouverture 7 jours/7 et autorisation d'ouverture tardive. Loyer 3000€ avec taxe foncière / non soumis à TVA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille Blanc - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Camille Blanc - iad 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(3 avis)

35 000 € 3 182 €/m²
Divers • 11 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 11 m² environ – Marseille 5? (Boulevard Chave) Prix de cession : 35 000 € Adresse : Boulevard Chave, 13005 Marseille Idéalement situé sur le boulevard Chave, un axe commerçant très fréquenté du 5? arrondissement, ce local commercial de 11 m² environ offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité artisanale ou de service. Description du local Actuellement exploité en cordonnerie et serrurerie, le bien se compose : •d’un espace principal avec vitrine sur rue, lumineux et plein de cachet, •d’un atelier fonctionnel à l’arrière, •d’un coin rangement pratique pour le matériel ou les stocks. L’ensemble est en bon état général et parfaitement optimisé pour une petite activité indépendante. Les atouts •Emplacement recherché et très passant sur le boulevard Chave, •Façade visible avec vitrine en bois traditionnelle, •Faible loyer, idéal pour un artisan ou un jeune entrepreneur, •Clientèle locale fidèle grâce à une activité historique dans le quartier. Idéal pour Cordonnerie, serrurerie, clé minute, affûtage, couture/retoucherie, ou toute autre activité artisanale ou de service. Surface : 11 m² environ Type de bien : Droit au bail État général : Bon Secteur : Boulevard Chave – Marseille 5? Prix de cession : 35 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 500 € 3 500 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Commerce Llinares Immobilier vous propose : MON CHAVE, un T3 de 57 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové. Ce bien, par sa configuration et son emplacement, se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (médecin, avocat, architecte, etc.) ou à un usage mixte habitation / activité. Idéalement placé Boulevard Chave, au c?ur du quartier du Camas, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. En complément, une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer cadre de vie agréable et adresse professionnelle de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 34 Lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 929euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros et 1220euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 57m2 - 13005 Camas

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

350 000 € 4 070 €/m²
Divers • 86 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : CAMAS, un local commercial/appartement d'une surface de 86m², situé rue Abbé de l'Épée, au c?ur du quartier très recherché du Camas, dans le 5? arrondissement de Marseille. Ce local à fort potentiel, actuellement utilisé en habitation, dispose également d'une cave de 68m² et d'un garage de 27m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, extension d'activité, etc.). Les beaux volumes permettent de repenser les espaces selon votre projet, qu'il soit professionnel ou résidentiel. Emplacement idéal, au c?ur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports, écoles et commodités. Contact Cyril Revelli : 07 64 04 15 77 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 7 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1599euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Charges annuelles : 1492 euros (124euros/mois: Eau froide, Assurance..) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 680euros et 880euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local commercial/appartement 13005 - 86m2 + Cave 68m2 + Garage 27m2 - 13005 Camas

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 19/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

(54 avis)

70 000 € 1 273 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé dans un secteur passant avec bonne visibilité. Clientèle fidèle, matériel complet et en bon état, aucun travaux à prévoir. Le salon comprend plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage, coin technique, cuisine, beaucoup de rangements et un WC Idéal pour coiffeur(se) souhaitant se lancer ou développer son activité. Loyer mensuel 1000€ CC CA Annuel attractif ouvert seulement 4j/7 Belle perspective de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stand Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Stand Immo 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 000 € 3 085 €/m²
Divers • 64,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Rare à la vente! Baille Conception, bureau usage mixte: vaste T2, 65.20m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine entièrement équipée, douche italienne, climatisation, double vitrage, volets électriques, calme, lumineux, très lumineux, porte sécurisée proche commerces, métro Accès handycapés

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