Superimmo

La Maison de l'Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 25/09/2025

1

212 000 € 6 057 €/m²
Divers • 35 m²

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5ème, secteur la plaine / chave, venez découvrir cet emplacement no1 pour ce local commercial de 35 m2 avec vitrine à proximité des transports et parking actuellement exploité en salon de coiffure. Possibilité tous commerces, idéal investisseur ou utilisateur. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles et taxe foncière 320€ false

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

6

132 000 € 4 714 €/m²
Divers • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Secteur recherché du Camas Charmant local commercial/habitaion (double affectation) composé de 2 pièces principales, d'une salle d'eau/WC, d'un petit balcon et d'un cagibi. Ce bien de 28 m2 a été entièrement refait au goût du jour il y a environ 6 ans (climatisation, éléctricité, plomberie, VMC, placo phonique, double vitrage, etc...). En rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est traversant (rdc coté rue et au 1er étage coté cour). L'espace traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien polyvalent dans un secteur dynamique de Marseille ! Informations Loic Jimeno : 06 31 61 66 71

SOLUTIO PRO

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SOLUTIO PRO 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

176 000 € 1 000 €/m²
Divers • 176 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

À vendre : Magasin de cuisine en emplacement premium 📍 Localisation : Zone industrielle Les Paluds, Aubagne (13) – Emplacement stratégique avec 80 000 passages/jour, entouré de commerces attractifs. 🏬 Surface : 176 mètres carrés rénovés il y a moins de 4 ans. 💰 Chiffre d’affaires 2024 : 350 000 euros EBE retraité : 70 000 euros Loyer : 36 000 euros/an. 🏷️ Prix de cession : 176 000 euros HT (frais d’agence inclus). Points forts : - Magasin implanté depuis 2011, forte notoriété et clientèle fidèle. - Modèles d’exposition inclus (LUBE, leader italien en meubles de cuisine). - Réseau de partenaires fiables (poseurs, électroménager, etc.). - Bail tout commerce, possibilité d’autres projets commerciaux. Opportunités : - Transition fluide avec accompagnement personnalisé du cédant. - Marché en expansion, visibilité exceptionnelle et fort potentiel de développement. Un investissement clé en main dans un secteur porteur!

Guis Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guis Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

345 000 € 3 632 €/m²
Divers • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

En position dominante avec vue dégagée sur la ville et les collines dans une résidence récente de bon standing dans une petite rue calme, .bel appartement de 94.20 m2 LC en duplex ,composé d'une entrée ,un spacieux et lumineus séjour ouvert sur une terrasse plein Sud , une cuisine avec également un accés sur l'extérieur pour un moment de convivialité, 2 chambres avec chacune son rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au niveau superieur auquel on accéde par un bel escalier en bois une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Lieu de vie agréable à 2 pas du boulevard Baille et des Ecoles de Médecine et Pharmacie proche des commerces , restaurants et Métro ,cet appartement offre un cadre de vie idéale et pratique pour une famille ou pour une colocation , (emplacement très prisé par les etudiants!) MDT5458 DPE/C Charges 1400€/an Ce bien est proposé à la vente au prix de 359000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66.

Terra Capital

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Terra Capital 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

5

199 000 € 3 980 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 5ème (13005)

Murs commerciaux secteur très demandé de 50m2 entièrement rénové Rare à la vente! Murs commerciaux idéal investissement ou installation pour une activité au coeur dans un secteur très recherché. Adresse : 75 rue Horace bertin 13005. Il est composé d'une grande pièce principale de 40m2 donnant sur la double exposition, une deuxième pièce annexe de 6m2 délimitée par une verrière puis un lavabo et wc en bout de local. Atouts : Local en angle de rue avec la rue du progrès, offrant une visibilité accrue. Activité commerçante importante autours de secteur, accès Tramway à 200 mètres à pieds. Faibles charges de copropriété ( environ 30€ par mois) Taxe foncière : 600€ Façade refaite et cage d'escalier également, pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

RDM CONSEILS

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par RDM CONSEILS 29/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

1

278 000 € 3 658 €/m²
Divers • 76 m²

Marseille 5ème (13005)

VENTE de MURS COMMERCIAUX 5° MARSEILLE - 278 000€ BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ - Marseille 5° - idéalement placé, 123 bd CHAVE - local en exploitation de 78m2 avec jardin, en RDC avec cave en sous-sol, abris de jardin de 13m à l’arrière - plutôt rare - bail professionnel en cours du 11/01/2019 pour 6 ans, charges mensuelles pour 100€, TF 2024 pour 2 950€, diags ⚡️D - ges, B, loyers annuels pour 18 000€ soit une rentabilité de 6,48% - mise en vente à 278 000€ - à débattre, RDM CONSEILS 0603943900

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

5

129 000 € 4 031 €/m²
Divers • 32 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

Local commercial moderne - Le Camas, Marseille 5e Découvrez ce charmant local commercial situé dans le quartier prisé du Camas, Marseille 5e. Avec une superficie de 32 m², cet espace moderne et fonctionnel propose deux pièces idéales pour débuter votre activité. Ses murs en pierre apparente ajoutent un cachet authentique à l'ensemble. La climatisation installée assure un confort optimal tout au long de l'année, rendant cet espace accueillant pour vous et vos clients. Les larges fenêtres en PVC apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un quartier dynamique de Marseille.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 26/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

1

168 000 € 2 941 €/m²
Divers • 57,12 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial situé au coeur du 5° arrondissement proche de la gare de la Blancarde d'une surface de 58m2 environ (Lot 78), d'une vitrine de 5 mètre linéaire, de climatisation, d'une salle d'eau avec WC , de rideau métallique. Aucun travaux à prévoir, le local répond aux normes actuelles, une cave en sous /sol complète le bien. IDÉAL INVESTISSEURS. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Achat - bien divers - Marseille 5ème (13005)

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