Vente divers 35 000 €

11 m²

Marseille 5ème (13005)

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3 182 €/m²

Camille Blanc - iad

3 avis

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Description

iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 11 m² environ – Marseille 5? (Boulevard Chave)
Prix de cession : 35 000 €
Adresse : Boulevard Chave, 13005 Marseille
Idéalement situé sur le boulevard Chave, un axe commerçant très fréquenté du 5? arrondissement, ce local commercial de 11 m² environ offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité artisanale ou de service.
Description du local
Actuellement exploité en cordonnerie et serrurerie, le bien se compose :
•d’un espace principal avec vitrine sur rue, lumineux et plein de cachet,
•d’un atelier fonctionnel à l’arrière,
•d’un coin rangement pratique pour le matériel ou les stocks.
L’ensemble est en bon état général et parfaitement optimisé pour une petite activité indépendante.
Les atouts
•Emplacement recherché et très passant sur le boulevard Chave,
•Façade visible avec vitrine en bois traditionnelle,
•Faible loyer, idéal pour un artisan ou un jeune entrepreneur,
•Clientèle locale fidèle grâce à une activité historique dans le quartier.
Idéal pour
Cordonnerie, serrurerie, clé minute, affûtage, couture/retoucherie, ou toute autre activité artisanale ou de service.
Surface : 11 m² environ
Type de bien : Droit au bail
État général : Bon
Secteur : Boulevard Chave – Marseille 5?
Prix de cession : 35 000 €
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1866018 - Réf Superimmo : ANVXZOOL1

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

11 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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