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Leprince

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Leprince 05/08/2025

67 000 €
Divers • 2 pièces

Nice (06100)

Nice Borriglione - Fonds de commerce Cession d’un fonds de commerce pour un charmant local idéalement situé sur l’avenue Borriglione, à deux pas de l’arrêt de tram. Ce local de 26 m², entièrement rénové, est en excellent état. Il dispose d’une belle surface commerciale et est équipé d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Idéal pour de nombreux concepts de restauration grâce à son emplacement stratégique et son flux piéton continu. Vendu avec tout son mobilier ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ce local offre une solution clé en main, idéale pour démarrer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire. Loyer : 658 € HT / mois Charges : 130 € / mois Bail : Long terme Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

145 000 € 1 767 €/m²
Divers • 82,07 m² • 4 pièces

Nice (06300)

FONDS RESTAURATION RAPIDE NICE coulée verte FONDS DE COMMERCE A CÉDER Restaurant RAPIDE avec extraction entièrement équipé, en activité restauration rapide faible loyer 900 euros mois, bail commercial 9 ans courant de 01/12/2024 au 30/11/2033. idéalement situé face à la nouvelle coulée verte de Nice. pas de salarié ni de contrat à reprendre DESTINATION DU BAIL restauration rapide sans vente de boisson alcoolisée,bar à chichas, salon de thé,lounge. 26 places assises contact VIRGINIE

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(67 avis)

420 000 € 5 247 €/m²
Divers • 80,05 m² • 2 pièces

Nice (06300)

NICE Coulée verte Rarissime - Mur commerciaux de 80 M² tous commerces acceptés. Climatisation - Faibles charges - volet roulant. Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété.

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 16/11/2025

(102 avis)

462 000 € 5 674 €/m²
Divers • 81,43 m²

Nice (06000)

Situé en plein centre-ville de Nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface principale loi Carrez : 81,43 m² Dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides) Rénové et entièrement équipé Visibilité et signalétique favorables Accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant Idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 16/11/2025

(102 avis)

693 000 € 4 411 €/m²
Divers • 157,09 m²

Nice (06000)

Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. DÉTAIL DES SURFACES Surface principale Carrez : 157 m² ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENT Extraction en place Cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie?) Local entièrement rénové Sanitaires, réserve, vestiaires Mobilier et matériel en place (liste sur demande) ATOUTS Emplacement rare et recherché Aucun gros travaux à prévoir Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(102 avis)

1 155 000 € 4 842 €/m²
Divers • 238,52 m²

Nice (06000)

Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 263,92 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. DÉTAIL DES SURFACES Surface principale Carrez : 238,52 m² Dépendances : 25 m² (comprenant chambre froide, chambre de congélation, vestiaire) Possibilité de division technique étudiable selon projet ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENT Extraction en place Cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie?) Local entièrement rénové Sanitaires, réserve, vestiaires Mobilier et matériel en place (liste sur demande) ATOUTS Emplacement rare et recherché Aucun gros travaux à prévoir Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4468 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Personal Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Personal Immo 23/04/2025

203 680 € 3 573 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE - AVENUE PRIMEROSE BUREAUX CLIMATISES RÉNOVÉS d'une superficie d'environ 57 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de 2 bureaux, d'un espace de stockage, de sanitaires et d'une cave. - Résidence sécurisée par un portail électrique et un gardien - Climatisation dans les 2 bureaux et à l'accueil - Environnement très agréable et calme - 1 Stationnement privatif inclus dans le prix de vente - Parking visiteurs commun dans la résidence. - A proximité immédiate de la voie Mathis.

Leprince

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Leprince 06/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

68 000 €
Divers

Nice (06000)

Nice Marshall - Droit au bail Cession d'un droit au bail pour cette grande boutique en plein cœur du quartier Marshall, à proximité de la Coulée verte. Ce local d’environ 85 m², offrant une belle hauteur sous plafond, se compose d’une grande surface commerciale. Idéal pour de nombreux types de commerces, grâce à ses grandes vitrines qui offrent une excellente visibilité. Loyer : 1250 € / mois HT Charges : 100€ / mois Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration. Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 22/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(67 avis)

850 000 € 3 542 €/m²
Divers • 240 m² • 4 pièces

Nice (06300)

Alpes-Maritimes (06) NICE-VIEUX NICE LIVE/BAR NICE-VIEUX NICE Emplacement numéro 1, live bar/restaurant de 170m2+70m2 en sous sol, terrasse exposée sud, licence 4, normes PMR, incendie, phonique, extraction. Autorisation ouverture 2h30. Diags en cours Pas de procédure en cour à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

2 100 000 € 7 554 €/m²
Divers • 278 m²

Nice (06000)

CARRE D'OR - MURS COMMERCIAUX UNIQUE !! En plein cœur du Carré d'Or niçois, restaurant, parkings, appartement répartis de la manière suivante : Baux neufs : - RDC : 220m² Loyer : 72000 euros HT/HC/an - Une cour privative d environ 280 m2 pouvant servir de terrasse ou de 10 parkings loyer : 30000 euros/mois HT/HC/an Locaux avec de nombreuses possibilites en cas de vacances.(division possible en deux magasins) Toutes activités possibles (restauration, centre médicale, agence immobilière ... ...) Un droit à construire est autorisé sur la cour par la copropriété Bureaux en 1 er etage de 80 m2 : 18000 euros HT/HC/an Au 1 er etage un appartement de fonction refait a neuf par le locataire avec une franchise concedee par le proprietaire se terminant en juillet 2024. Les lots sont différenciés par 3 baux. Rendement loyer : 120 000 euros. Charges : 14760 euros/an (baisse de charges en cours) Foncier : 9000 euros/an Conditions financières : 2 100 000 € FAI Rentabilité : 5,3 % acte en mains Produit rare !

ERA CD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 13/05/2025

25 500 €
Divers

Nice (06000)

ERA vous propose à la vente un garage d'exception dans une résidence très calme et sécurisée(Quartier Sainte-Hélène ). Garage automatisé sur rail , idéal pour voiture citadine (longueur max 4500 cm , hauteur max 1770cm). Contact / Louis BERTHELIN Era Immobilier Saint Laurent du Var 07 50 01 42 71

Tommy Triboulat - iad

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tommy Triboulat - iad 13/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 600 € 2 720 €/m²
Divers • 55 m²

Nice (06000)

iad France - Tommy Triboulat (06 59 88 69 71) vous propose : Opportunité à saisir rapidement - Cession Fond de commerce - Emplacement Idéal - Carré d'Or Loyer : 24000€ /Annuel Provisions taxes Foncières : 230€/mois Bail commercial : Bail 3/6/9 Valide jusqu’au 1er février 2029 Bail Ok pour restauration Extraction charbon Pas d’employé à reprendre Chiffre d’affaires annuel : 130 000 € Emplacement : - Centre Ville - Carré D'or Clientèle : - Particuliers - Sur place Restaurant : - 40 -50 places assises - Très bon état - Ouverture 09h00-16h00 lundi au samedi - Surface : 55 m2 environ Possibilités de développement : Ouverture le soir + Dimanche Licence 4 en sus achat : (30 000 € ) - Location (400€/mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre REBAUDO - Smart Proprio

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alexandre REBAUDO - Smart Proprio 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

39 000 € 1 345 €/m²
Divers • 29 m²

Nice (06000)

!! BAISSE DE PRIX - 19 000 € !! BAIL : LONG TERME 3/6/9 à l'activité restreinte pour le moment mais possibilité de DÉSPÉCIALISER Commencé en 2021, renouvelé en octobre 2023. Le LOYER ANNUEL de 15 000 € HT EMPLACEMENT : CARRÉ D'OR, Quartier RECHERCHÉ ET TRÈS FRÉQUENTÉ, au passage incessant, dans le voisinage direct de l'avenue JEAN MÉDECIN, au sein d'un boulevard résidentiel, commercial et professionnel. L'établissement de plein pied est FACILE D'ACCÈS voit défiler chaque jour des MILLIER DE CLIENTS. Ce local se trouve à DEUX PAS DE NOMBREUX TRANSPORT EN COMMUN ! LOCAL ET MATÉRIEL: Le local de 29 m2 a été entièrement REFAIT À NEUF (15 000 € de travaux en 2023) avec des matériaux de qualité sur 2 NIVEAUX. Tout le matériel EST COMME NEUF et près à l'emploie Climatisation réversible récente sur place, cahuffe-eau neuf. Coin WC et point d'eau en haut. CLIENTÈLE : RÉSIDENT, TOURISTES, TRAVAILLEURS, constituent le type d'achalandage de ce secteur. CERISES SUR LE GATEAU: PAS D'EMPLOYÉ à reprendre en cas de vente du fonds. Plus de photos et bilans à la demande. Prévoir hausse de loyer en cas de déspécialisation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ICV - Immobilier Côté Village

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ICV - Immobilier Côté Village 06/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

849 000 € 4 082 €/m²
Divers • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nice (06300)

BAISSE DE PRIX !! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété mitoyenne , idéalement située, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Le premier appartement, un 3 pièces de 84 m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux belles chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le second appartement, un spacieux 5 pièces d’environ 153 m2, offre au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, un WC, et un vaste salon traversant de 50 m2 agrémenté d'une cheminée. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 26 m2, idéale pour un adolescent ou des invités. Les deux logements bénéficient de 2 grandes terrasses ensoleillées et sont parfaitement adaptés à la vie de deux familles ou à une exploitation locative. Pour compléter l’ensemble : une cuisine d’été de 26 m2 avec four à pizza. Fenêtres à double vitrage, moustiquaires et climatisation pour un confort optimal. Panneaux solaires avec un rendement annuel de 1300 €. Terrain de 5200 m2, sur lequel se trouve un second bâtiment de 3 étages comprenant, au rez-de-chaussée, un garage/atelier et deux niveaux bruts à aménager selon vos envies, offrant un excellent potentiel locatif. La construction date de 1972. Enfin, une aire de stationnement privative vous est réservée. Premier arrivé, premier servi !

LOUIS Christophe - immo reseau

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LOUIS Christophe - immo reseau 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

199 500 € 1 348 €/m²
Divers • 148 m²

Nice (06000)

Découvrez ce Club Discothèque, une adresse incontournable pour les amateurs de musique et de soirées exclusives. Situé dans un emplacement stratégique, à quelques pas de la Promenade des Anglais, cet établissement offre une atmosphère unique et une programmation musicale captivante. Avec son design élégant et son ambiance immersive, ce Club est le lieu idéal pour organiser des événements, des soirées privées ou des performances artistiques. Son espace modulable et son équipement de pointe garantissent une expérience inoubliable pour les visiteurs. Caractéristiques principales : - Emplacement premium - En plein centre de Nice - Ambiance raffinée - Un cadre moderne et immersif pouvant accueillir 150 personnes - Équipement professionnel - Sonorisation et éclairage haut de gamme, bar complet, espace DJ - Potentiel événementiel - Idéal pour soirées, concerts et événements privés Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement de prestige dans l'une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Surface CARREZ : 48 m² Prix de vente 199 500 € Honoraires : 19 500 € TTC (10,83 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)

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