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TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 25/11/2025

310 000 € 7 750 €/m²
Divers • 40 m²

Nice (06200)

A vendre 310 000 euros un Tabac, FDJ, PMU, Presse à 50 mètres de la Promenade des Anglais Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 49 70 82 13 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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GOYARD & ASSOCIÉS

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par GOYARD & ASSOCIÉS 15/05/2025

79 000 €
Divers • 3 pièces

Nice (06100)

Fonds de commerce Exclusivité Fonds de Commerce : Pressing quartier Borriglione Idéalement situé entre la Place Alexandre Médecin et de l'avenue Borriglione, ce pressing bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Caractéristiques du local : -Surface totale de 65 m² -Agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, une arrière-salle équipée de machines performantes et deux salles de travail. -Entièrement équipé et parfaitement entretenu, prêt à l'emploi. Données financières : Loyer attractif de 887 euros par mois charges comprises. Chiffre d'affaires en constante progression : 2022 : 75 keuros HT 2023 : 87 keuros HT 2024 : 101 keuros HT Opportunités supplémentaires : Possibilité de louer un local additionnel sur l'avenue Paul Bounin, équipé pour le repassage, au loyer de 770 euros par mois charges comprises, offrant un potentiel d'expansion. Actuellement, un employé en CDI à temps partiel (20h/semaine) est en place, assurant une potentielle transition en douceur pour le repreneur. Cette affaire clé en main représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant développer leur activité ou pour une première acquisition dans le secteur du pressing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Tommy Triboulat - iad

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Tommy Triboulat - iad 24/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

72 000 € 400 €/m²
Divers • 180 m²

Nice (06100)

iad France - Tommy Triboulat (06 59 88 69 71) vous propose : ???? Opportunité Rare – Vente Fonds de Commerce – Quartier Libération, Nice À vendre : fonds de commerce d’un café-théâtre avec Extraction Toit entièrement rénové en 2024, idéalement situé dans le très recherché quartier Libération à Nice. ???? Local de 180 m² environ, en parfait état, prêt à exploiter. Caractéristiques : ???? Espace spectacle : capacité d'accueil de 40 à 50 personnes ????? Espace restauration : 55 couverts en salle + 20 places en terrasse (terrasse gratuite) ???? Tout le matériel professionnel reste en place ???? Licence IV disponible en location : 365€ TTC / mois (optionnelle) ???? Loyer mensuel : 1 800 € HT (hors taxe foncière) ???? Idéal pour un concept mêlant culture et restauration dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025

110 000 € 3 667 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Votre agence immobilière a Nice vous propose en exclusivité: Local commercial de 30m2 idéalement situé en rez de chaussée avec une vitrine offrant une belle visibilité. Il dispose d'une partie servant de débarras ainsi qu'un WC et une cave en sous sol de l'immeuble. Actuellement loué (bail de 3ans renouvelable) à 700€ par mois HC, ce bien est un excellent produit d'investissement locatif. Atouts emplacement: Proche du tramway, de la promenade des Anglais et à deux pas des accès routiers principaux, secteur dynamique avec commerces et bureaux a proximité. Les plus + : Local de plein pied avec vitrine Rentabilité immédiate Faibles charges Ne manquez par cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria Stone au 06.64.96.99.87 ou par mail à .

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 000 € 3 808 €/m²
Divers • 26 m² • 1 pièce

Nice (06100)

A VENDRE, MURS COMERCIAUX LIBRES, SURFACE 26 m² ENVIRON, SECTEUR GORBELLA NICE OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux vides de toute location, d'une surface totale d'environ 26 m² avec un linéaire vitrine d'angle important. Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores. Les murs sont sont situés à deux pas de boulevard Gorbella à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et des axes autoroutiers. Provision sur charges : 55€ / mois Taxe foncière : 410€ / mois MURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT IDEAL SERVICES, ARTISANS (bureaux), ou INVESTISSEMENT. PRIX DE VENTE : 99 000€ HAI.

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 06/09/2025

(67 avis)

242 000 € 1 513 €/m²
Divers • 160 m² • 3 pièces

Nice (06100)

ALPES MARITIMES (06) NICE NORD - BOULANGERIE/ PATISSERIE NICE NORD Découvrez ce fond de commerce de boulangerie-pâtisserie, situés dans le quartier de Nice nord. Avec un chiffre d'affaires combiné élevé, cette entreprise prospère est le rêve de tout investisseur. Cet établissement, offrant 60 mètres carrés de surface de vente. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine de 100 mètres il est a noté qu'un four est a changer. La boulangerie-pâtisserie emploie actuellement six personnes. De plus, un parking dédié complète les fonds de commerce. CA et dossier complet sur demande.

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

654 000 € 4 360 €/m²
Divers • 150 m² • 8 pièces

Nice (06000)

Bureaux 150 m² Avenue Jean-Medecin bureaux d'une superficie approximative de 150m² situés en hypercentre ville de Nice. Composés de: -un espace d'accueil -une salle d'attente -cinq bureaux -deux pièces de rangement. Les bureaux sont lumineux et climatisés. A deux pas du tramway, Nice-Etoile, monoprix Conditions financières: prix: 654000€ FAI soit 4360/m² Charges: 183,33€/mois Taxes foncières: 233,33€/mois Idéal cabinet d'avocat, cabinet d'assurance, centre de formation ...

ICV - Immobilier Côté Village

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ICV - Immobilier Côté Village 23/04/2025

399 000 € 5 466 €/m²
Divers • 73 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Rare ! Hyper-centre de Nice Retrouvez ce local commercial de 74m2 en souplex, entièrement rénové en 2016 dans un immeuble de standing à quelques pas de Nice Etoile, proximité de toutes commodités, aux 2 lignes de tramways, gare, centres commerciaux, du bord de mer et de la coulée verte. Ce local est composé d'une pièce d'accueil principale de 21,80m2, 3 pièces indépendantes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Plusieurs destinations possibles : idéal investisseur, professions libérales, stockage, métiers de l'esthetique et du bien être. A visiter absolument !

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

143 000 € 1 858 €/m²
Divers • 76,97 m²

Nice (06000)

Le cabinet ERA Immobilier vous propose la cession d'un Fond de commerces en centre ville de Nice . Vous disposerez - d'un espace de ventes de 39.5 M2 comprenant d'une cuisine et d'un WC -d'un arrière de magasin situé à l'arrière du bâtiment de 37,47 M2 Le bail en cours, est un bail commercial 3/6/9 tout commerce : sandwicherie, salon de thé, fabrication vente à emporter et sur place de glaces et de crêpes et gaufres etc. Loyer de 1900 € hors taxes N'hésitez pas à me soumettre votre projet pour ce bien, je pourrais vous apporter mon expertise Pour plus de renseignements contacter nous Prix de vente 130000 € Net Vendeur Prix de vente Honoraires du Cabinet ERA inclus 143000 € Honoraires du Cabinet ERA forfaitaire de 13000 € TTC TVA déductible si assujetti.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

(194 avis)

270 000 € 4 500 €/m²
Divers • 60 m²

Nice (06200)

NICE OUEST Quartier de Carras Quartier commerçant / Établissement Niçois emblématique / Fort Potentiel Situé en plein c½ur du quartier commerçant de Carras, cet établissement emblématique, fondé en 1988, est reconnu pour ses spécialités niçoises. Il bénéficie d'une excellente notoriété locale. Aujourd'hui sous-exploité en raison du départ à la retraite imminent de la gérante, ce commerce offre un fort potentiel de développement. Opportunités à saisir : - Salle intérieure de 40 m² avec 20 places assises, fermée depuis la période Covid, pouvant être réouverte pour augmenter la capacité d'accueil. - Grand bar intérieur équipé (LICENCE III, tireuse à bière, machine à café), actuellement non exploité. - Horaires restreints : ouvert uniquement du mercredi au dimanche, de 10h à 13h (tout est généralement vendu dès la fin de matinée). Potentiel important pour une ouverture en après-midi et en soirée. -Fermeture annuelle de 3 à 5 semaines au cours des cinq dernières années. - Développement envisageable via les plateformes de livraison (restauration rapide). Informations complémentaires : Chiffre d'affaires 2024 : 180 000 ¤ HT Grande cave de stockage de 50 m² en sous-sol Extraction présente Loyer annuel : 10 800 ¤ HT HC Équipement complet fourni Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente Disponibilité à convenir entre les parties Merci de bien vouloir me contacter directement sans déranger les gérants pendant le service. C'est un mandat exclusif, les gérants vous renverront automatiquement vers vers moi.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

130 000 € 2 889 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Sandwicherie Vieux Nice Emplacement premium- Local commercial pourvu d'un laboratoire de cuisine équipée, aux normes et en parfait état à l'étage(25m2) Surface commerciale de 20 m2 en excellent état. Actuellement exploité 5h/jour, 5 jours/7 . Fort potentiel de développement. Vente cause retraite Honoraires vendeur

Immobilière Victor Hugo

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Immobilière Victor Hugo 30/09/2025

1 100 000 € 2 043 €/m²
Divers • 538,4 m²

Nice (06300)

Nice Port - Murs Commerciaux Loués à Vendre Nice Port : Bd Stalingrad A Vendre : local commercial loué d’une surface d’environ 540 m², situé en retrait du Boulevard Stalingrad, à proximité des quais. Le local est disposé sur 2 niveaux de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un bureau d'accueil avec toilettes, réservé et espace café, Un dégagement menant au local principal/atelier de 413m2 ayant un accès vers l'extérieur par un rideau métallique. - A l'étage: Un bureau et une salle de réunion au dessus de la partie du bureau d'accueil avec une salle de douche et un toilette Une salle de repos et une salle d'eau. Ces locaux sont en bon état général et vendus avec 3 places de parkings privatives en extérieur. Excellent locataire en place avec activité perrène. Loyer annuel : 57 600 € Début de bail: 01/06/2019 Accès tram : ligne 2, Charges : 2760€/an Taxe foncière : 6500€/an payée par le locataire Honoraires d'agence de 7%TTC inclus Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

SAS Liberté Immo

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par SAS Liberté Immo 27/11/2025

4 500 € 2 250 €/m²
Divers • 2 m² • 1 pièce

Nice (06300)

CAVE SAINE EN ETAGE AVEC ASCENSEUR Dans un immeuble récent et sécurisé Belle cave au 1 étage avec ascenseur aucune humidité Rangements,étagère Idéal stockage La cave se situe au 7 rue NATHANYA 06300 NICE

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

1 300 000 € 3 250 €/m²
Divers • 400 m² • 23 pièces

Nice (06000)

HOTEL NICE PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS Rare proche de la Promenade des Anglais. Vente hôtel fond de commerce à vendre 22 chambres, salle de réception, appartement de fonction, stationnements. Affaire très bien tenu, bon chiffre d'affaire

Agence Istra

(196 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Istra 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(196 avis)

1 095 000 € 5 259 €/m²
Divers • 208,21 m² • 6 pièces

Nice (06000)

Nice Promenade des Anglais - Local Professionnel de 208m² Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité des prestigieux hôtels Negresco et West-End, ce local professionnel de 208,21m² bénéficie d’un cadre de prestige pour vos activités libérales 💼. 💎 Au cœur de la résidence « Villa Prat », un immeuble au style unique érigé au début des années 1990, ce bien est adapté pour un usage de bureaux. Un aménagement optimisé pour le confort et l'efficacité - Rez-de-chaussée : Une réception lumineuse accueillante, une grande pièce principale de plus de 63 m², un dégagement et deux bureaux de 19,91 m² et 14,75 m², et une salle d’eau avec 2 WC. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur : - Premier étage : Un dégagement aménageable, et deux bureaux spacieux de 22,78 m² et 21,20 m². Usage professionnel uniquement ✔️ Ce local est exclusivement réservé aux professions libérales (activités non commerciales et non industrielles). Une opportunité rare pour avocats, médecins, notaires, architectes, ou toute autre profession libérale recherchant une adresse de prestige à Nice. Emplacement exceptionnel sur la Promenade des Anglais 🏖️. Profitez d’un environnement professionnel privilégié au cœur de Nice, grâce au parking Masséna voisin et à la proximité des grands axes. 😎 Co-Exclusivité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce local professionnel : 📞 04 93 97 2000 📧 Bien soumis au statut de la copropriété (total de 30 lots). Provisions sur charges : 700 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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