Vente divers 110 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

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3 667 €/m²
Exclusivité

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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Description

Votre agence immobilière a Nice vous propose en exclusivité:
Local commercial de 30m2 idéalement situé en rez de chaussée avec une vitrine offrant une belle visibilité.
Il dispose d'une partie servant de débarras ainsi qu'un WC et une cave en sous sol de l'immeuble.
Actuellement loué (bail de 3ans renouvelable) à 700€ par mois HC, ce bien est un excellent produit d'investissement locatif.
Atouts emplacement:
Proche du tramway, de la promenade des Anglais et à deux pas des accès routiers principaux, secteur dynamique avec commerces et bureaux a proximité.
Les plus + :
Local de plein pied avec vitrine
Rentabilité immédiate
Faibles charges
Ne manquez par cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria Stone au 06.64.96.99.87 ou par mail à .

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 11675VS__1020714 - Réf Superimmo : ANVXZ6AD7

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 99 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce	Copropriété de 100 lots

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Siren : 940167570 - N° de carte professionnelle : CPI06052025000000102