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Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 22/01/2025 - mise à jour 18/09/2025

145 000 €
Divers

Nice (06000)

FONDS DE COMMERCE - BRASSERIE - LIBERATION À vendre : Fonds de commerce en activité de restauration, idéalement situé dans le dynamique quartier de la Libération. L'établissement dispose d’une vaste salle de restauration d'environ 80 m², d'un bar convivial, d'une cuisine bien équipée, et de sanitaires récemment rénovés. Une terrasse extérieure, sans redevance municipale, offre une capacité de 30 couverts supplémentaires, idéale pour maximiser l'accueil en extérieur. L’affaire comprend également un point de vente agréé Française des Jeux (FDJ). Local en excellent état, entièrement rénové en 2021. Vente avec tout le mobilier et l’équipement (tables, chaises, matériel de cuisine, etc.) Prix de vente FAI : 145 000 € Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises Une affaire clé en main à saisir rapidement !

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Gestion Cassini

(474 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Gestion Cassini 30/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(474 avis)

495 000 € 2 592 €/m²
Divers • 191 m²

Nice (06300)

Local Commercial - Rue Beaumont NICE Riquier ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché. Le local est composé d’un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel). Le Magasin dispose d’une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. TAXE FONCIÈRE: 1.664 € Nb de lot : 7

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

115 000 €
Divers

Nice (06000)

VENDS FONDS DE COMMERCE CHAUSSURE Vends fonds de commerce en réparation et vente de chaussures. 115 000 € honoraires compris et POSSIBILITÉ DE CÉDER LE BAIL 85 000€ HONORAIRES COMPRIS. Le loyer annuel est de 7980 € charges comprises.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 24/07/2025

390 000 € 8 405 €/m²
Divers • 46,4 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CARRE D'OR - Local commercial NICE-CARRE D'OR Au cœur de Nice, dans la "Villa Candide" une résidence typiquement niçoise. Un local commercial de 46,4m2. Stationnement disponible en sus Livraison 2025

REVALYS

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

495 000 € 4 500 €/m²
Divers • 110 m²

NICE (06000)

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente, le fond de commerce d'un fast-food / restaurant idéalement situé sur un emplacement premium de l'hyper centre de Nice, Avenue Jean-Medecin, à proximité directe des enseignes nationales McDonald, Burger King, KFC, Five Guys... et du centre commercial ICONIC. Surface: 110 m² au total, 55m2 au RDC 55m2 en sous sol. Extraction sur toit de 450mm 22 places intérieurs et 24 places en terrasse. Belle cuisine et laboratoire totalement équipé (liste sur demande) Sanitaires, Climatisation, Accès PMR. Idéal franchise. Loyer HC : 4700€ / mois Charge : 50€ / mois Taxe foncière : 300€ / mois Honoraires : 11,99 % TTC inclus charge acquéreur (442 000 € hors honoraires) - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209047)

ZEMOUR Rémi - immo reseau

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ZEMOUR Rémi - immo reseau 30/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

242 000 €
Divers

Nice (06000)

Exclusif !!Opportinuité à ne pas manquer!!!!!! Snack situé dans une artere tres passante idealement situé plein centre ville de 28m² plus belle terrasse, en zone pietonne Loyer mensuel : 1864€ bail à renouveller Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi ZEMOUR 06 17 12 21 53 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 242 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 330 969 965 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35047) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 242 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 15/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

220 000 €
Divers

Nice (06000)

A VENDRE DROIT AU BAIL 220 000 euros RESTAURANT PLACE GRIMALDI Loyer annuel 120 000 euros Surface totale 130m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35796) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ALBANE Angel - immo reseau

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ALBANE Angel - immo reseau 16/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

448 000 € 1 120 €/m²
Divers • 400 m²

Nice (06000)

Découvrez ce restaurant unique, alliant cachet et authenticité, idéalement situé. Il dispose de plusieurs espaces jardin, de spacieuses terrasses et d'un intérieur atypique qui ne laissera pas indifférent, ainsi qu'un parking privé pour les clients. Un lieu avec énormément de potentiel, à exploiter selon vos envies et vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Surface CARREZ : 250 m² Prix de vente 448 000 € Honoraires : 48 000 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albane ANGEL 06 27 30 02 08 Honoraires : 48 000 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 448 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albane ANGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 939 466 157 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35740) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 448 000 € Honoraires : 48 000 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)

KAPERA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KAPERA IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

155 000 € 1 987 €/m²
Divers • 78 m²

Nice (06000)

VENTE FONDS DE COMMERCE - NICE CENTRE - PETITE RESTAURATION Vente fonds de commerce et cession bail commercial d'un local, idéalement situé à deux pas de la nouvelle coulée verte et de la place Garibaldi, sur une artère très passante. Idéal pour salon de thé, café, glacier ou petite restauration. A visiter rapidement ! Le local d'une superficie carrez de 77,88m² peut accueillir 20 couverts à l'intérieur et jusqu'à 10 couverts en terrasse, clientèle résidente et touristique habituée du quartier. Ce local climatisé dispose d’un accès et d’équipements conformes aux normes PMR, d'une cuisine professionnelle équipée (sans extraction), d'un vestiaire avec casiers et WC pour le personnel. Un plateau supplémentaire de 44,86m² hors carrez en sous-sol accessible par un escalier intérieur pour le stockage. L'ensemble du mobilier est inclus. Fort potentiel de développement car actuellement fermé le soir et ne propose pas de livraison. Le loyer mensuel est de 1595€ charges comprises. Taxe foncière : 1955€. Local permettant l'accueil de diverses activités selon validation du bailleur. Dossier complet sur demande. Prix : 155 000€ honoraires charge vendeur Bien en copropriété Référence : 233 EC

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 03/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(102 avis)

25 000 €
Divers • 2 pièces

Nice (06000)

A deux pas de Jean Médecin et d'Iconic, fonds de commerce et droit au bail à céder pour ce salon de coiffure homme idéalement situé en coeur de ville. Le local est composé de deux salles, avec toilettes et point d'eau. Entièrement équipé, il permet une reprise immédiate de l'activité. Points forts : Emplacement stratégique à fort passage Clientèle fidèle Loyer modéré Bail en cours, toutes activités sauf nuisances et restauration A saisir rapidement, idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou investisseur cherchant une activité clé en main. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 28/11/2025

95 000 €
Divers

Nice (06300)

Droit au bail vieux Nice Place St François A deux pas de la Place Saint François, un local commercial sur deux niveaux, traversant nord/sud avec terrasses, double entrée, composé d'une surface commercial de 55m2 avec coin cuisine(sans extraction). En sous-sol, une réserve aménagée de 37m2. Capacité intérieure: 42 places En extérieur: 26 places. Climatisé. Vendu avec les équipements(liste détaillée sur demande) Fin du bail: 2030 Loyer annuel HT: 18 156€ Commerces possibles: salon de thé/coffee shop, épicerie fine,petite restauration, caviste

ZEMOUR Rémi - immo reseau

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ZEMOUR Rémi - immo reseau 08/01/2025 - mise à jour 08/10/2025

418 000 €
Divers

Nice (06000)

Je vous propose ce retaurant de tre bonne reputation, beneficiant d'un emplacement N°1 surement un des meilleur emplacement de Nice, actuellement specialisé dans la cuisine orientale et existant depuis 20 ans Ces sprecialités sont d'une grande fraicheur, et vous apporteront un grand vent d'exotisme Il dispose 40 couverts à l'interieur et d'une grande terrasse de 30 places un tres bel outil de travail avec 2 extractions aux normes, d'une surface de 50m² au rdc avec 20m² de reserve, et cuisine en sous-sol de 50m² avec possibilité d'installer un monte charge Prix de vente 418000 € Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 04/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

693 500 €
Divers

Nice (06300)

A vendre 693 500 euros un fonds de commerce d'une boulangerie, patisserie, snacking, salon de thé. Nous vous proposons cette boulangerie idéalement située dans un secteur recherché de Nice, à l'angle d'une rue très fréquentée. Profitez d'une terrasse agréable, ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique en quête d'un cadre convivial pour savourer vos produits. Caractéristiques de l'établissement : Superficie : 155 m² avec terrasse de 10 m² en plein soleil Matériel en parfait état et aux normes Laboratoire bien agencé, entièrement équipé Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries artisanales, snacking. Forte fréquentation, clientèle fidèle et locale. Local lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité Loyer compétitif pour la zone Points forts : Terrasse ensoleillée très prisée, idéale pour développer la vente à emporter Emplacement d'angle avec vitrine sur rue, attirant une forte visibilité Quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports Chiffre d'affaires stable ( 800K€/HT ) avec potentiel de développement Une belle opportunité à saisir dans un secteur ensoleillé et vivant de Nice, avec un potentiel de développement certain !

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

(102 avis)

247 000 € 4 043 €/m²
Divers • 61,1 m²

Nice (06000)

Local avec emplacement idéal , en centre ville de Nice , Il dispose d'une grande vitrine, Il se compose d'une grande pièces d'accueil avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle de repos et d'un WC indépendant. Il mesure environ 61m² Ideal pour une activité du soin de la personne, salon de beauté, esthétique ou proféssion médicale ou paramédical. A saisir (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Françoise Popa - LF Immo

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Françoise Popa - LF Immo 15/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

169 000 € 3 073 €/m²
Divers • 55 m² • 2 pièces

Nice (06300)

À vendre – Restaurant rénové à Nice, quartier du Port Un bien rare, clé en main, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé au cœur du quartier du Port de Nice, à proximité immédiate de la mer, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité renforcée grâce aux grands réaménagements à venir : quai Infernet, quai Lunel, place Ile de Beauté (espaces verts, piétonnisation, art public…). Les atouts essentiels • Établissement refait à neuf en 2023, avec un bail récent • Loyer avantageux : 1 170 € + 200 € de charges • Surface de 55 m², 40 couverts dont 18 en terrasse • Cuisine professionnelle avec extraction, conforme aux normes • Matériel et agencement de qualité • Décoration chaleureuse, ambiance soignée • Aucun salarié à reprendre • Copropriété favorable à l’activité de restauration Performances et indicateurs • Chiffre d’affaires 2024 : env. 190 000 € • EBE 2024 retraité : env. 27 000 € • 4108 couverts servis en 2024 • Ticket moyen : 43 € TTC • 13 kg de café/semaine – 40 L bière/vin/an --> 25 à 30 % du CA en “liquides” • Ouvert moins de 5 jours/semaine donc un beau potentiel d'évolution. Dynamique de croissance • Reprise post-travaux visible dès fin 2023 • CA janv.–mars 2025 : env. 57 000 € → Projection annuelle 2025 > 220 000 € • Mars 2025 : 315 couverts • Activité non exploitée à plein potentiel 💡 Concept actuel Une restauration fine avec une carte courte et raffinée (4 plats), dans un esprit confidentiel apprécié par une clientèle locale régulière et qualitative. Un fort potentiel de développement reste à exploiter. Leviers de croissance immédiatement activables • Extension des horaires d’ouverture • Activités complémentaires à développer (à étudier ensemble) Une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement rénové, équipé, aux bases solides et à fort potentiel. Dossier complet confidentiel sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété, 47 logements, procédure en cours : aucune, 115 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 080 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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