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Azur Luxe Properties

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Azur Luxe Properties 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

110 000 € 3 548 €/m²
Divers • 31 m² • 2 pièces

Nice (06100)

EPICERIE - ALIMENTATION DE PROXIMITE - FAIBLE LOYER Emplacement idéal pour ce fond de commerce de 32m²au coeur de Cimiez, à proximité immédiate de la place du commandant Gérome et au sein d'une galerie commerciale de proximité. La boutique en bon état général dispose de 10m linéaire de vitrine en angle, d'une arrière boutique équipée d'une chambre froide, et d'une double cave en rez de chaussée. Actuellement exploité en alimentation générale et épicerie fine , fruits et légumes, vins et fromages, avec complément de service: - dépôt de pain - Mondial Relay - Comptoir café Ce fond de commerce est concerné par un bail 3/6/9 destiné à l'activité d'alimentation générale( code APE=47.11B) , loyer trimestriel de 2400€. Environnement concurrentiel quasiment inexistant, dynamique de CA en progression de 40% l'an dernier, portefeuille client développé depuis 28 ans. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence 10% TTC inclus à charge acquéreur( 100 000€ hors honoraires)

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Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 10/09/2025

280 000 € 2 535 €/m²
Divers • 110,46 m²

Nice (06000)

Local commercial de 110.46m2 - NICE MADELEINE Vaste local commercial de 110.46m2 de plein pied, proche de toutes commodités et composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un local de 87,43m2 - au sous-sol : une réserve de 23,03m2 Toute activité commerciale autorisée - À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 27/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

50 000 €
Divers

Nice (06000)

Vente d'un fonds de commerce de cordonnerie à Nice. Très belle boutique de 52 m2 (boutique + réserve en sous sol) située à Nice Nord, dans un quartier très animé (école, bus, tram, commerces) possèdant deux grandes vitrines en façade et une sur le coté. Notre boutique existe depuis plus de 35 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'équipement est en bon état de fonctionnement, et la boutique dispose d'une place de parking privé avec un portail. Loyer 1 000 euros par mois. Charges de copropriété de 45 euros par mois. CA 75 000 euros Activités principales : réparation de chassures et d'articles de cuir, reproduction de clés (simplen spéciale et voiture), plaque d'immatriculation auto, cartes de visites tampons, plastifications gravures, badges d'entrée d'immeuble, changement de pile, aiguisage de couteau, renovation de sac et veste en cuir. Accompagnement pendant 3 mois si besoin afin de prendre en main l'entreprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36304) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 5 000 € TTC (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Prix de vente 50 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36304) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

109 000 € 727 €/m²
Divers • 150 m²

Nice (06000)

À Vendre 109000 euros le droit au bail d'un local Commercial Idéalement Situé à Nice. Prix : 110 000 euros Surface : 150 m² Loyer : 1450 euros / mois Situé le long de la Coulée Verte, à proximité du lycée Masséna, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation élevée grâce à sa grande vitrine donnant directement sur cette artère très fréquentée. Ce local spacieux de 150 m² est parfait pour divers types d'activités commerciales, offrant un grand potentiel de développement dans un quartier dynamique et en constante évolution. Possibilité d'acquérir un second local attenant : Prix : 143 000 euros Surface : 80 m² Loyer : 1500 euros / mois Cet espace supplémentaire offre une excellente opportunité d'expansion. Il bénéficie également d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié. Atouts de l'emplacement : Excellente visibilité grâce à une grande vitrine Emplacement stratégique le long de la Coulée Verte Proximité du lycée Masséna, garantissant une forte fréquentation Quartier dynamique avec un fort passage piéton et automobile.

REVALYS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

285 000 € 2 591 €/m²
Divers • 110 m²

NICE (06200)

NICE PROCHE MAGNAN (06200) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A quelques minutes de la promenade des Anglais, proche tout accès, en vente au RDC un local commercial de 110m2 , en retrait de la rue, à fort potentiel! Plus d'informations et documents sur demandes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010058)

Leprince

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Leprince 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

89 000 € 3 301 €/m²
Divers • 26,96 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice / Vieux-Nice - Fonds de commerce - Restaurant / Bar à vin Nice / Vieille Ville: Au coeur du quartier du Vieux-Nice, à proximité immédiate du cours Saleya et de la place Rossetti, Snack Restaurant d'une superficie d'environ 26 m2 pouvant recevoir 15 couverts à l'intérieur et 12 en Terrasse. Belle visibilité, Flux piéton qualifié et continu dans la rue. Bail 3/6/9 : 1er Février 2023 - 31 Janvier 2032 Activités: Restaurant traditionelle, bar à vin, tapas Loyer : 1192,50 € / mois ttc hc Charges : 100 € / mois Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

42 560 € 760 €/m²
Divers • 56 m²

NICE (06000)

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose la cession de bail d'un salon de coiffure situé en plein centre de Nice à proximité de la Gare Thiers de l'avenue Jean Medecin. Surface totale : 56m2 le tout au RDC. Bail 3/6/9 ( possibilité bail neuf ) Activité : Coiffure Loyer : 1200 € / mois HC Charges : 120 €/mois Dépôt de garantie : 3 mois de dépot de garantie Taxe foncière à la charge du locataire Tous commerces sauf nuisance. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602010084)

ERA GAMBETTA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 02/10/2025

1 095 000 € 5 259 €/m²
Divers • 208,2 m² • 5 pièces

Nice (06000)

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Dans un immeuble de grand standing, situé entre le célèbre hôtel Negresco et le Palais de la Méditerranée. La façade classée de « Style Belle Époque ». LOCAL PROFESSIONNEL DE 208 M² SUR 2 NIVEAUX. Entrée lumineuse, grande pièce pouvant être utilisée pour l'aménagement des bureaux, deux toilettes, deux bureaux avec des parois en verre. A l'étage, vous trouverez trois pièces/bureaux avec fenêtres (dont une avec vue latérale sur mer). Parfaitement situé sur la Promenade des Anglais, le lieu pourrait facilement être transformé en salle de sport, en cabinet médical ou bureaux d'avocat/notaire. Parking public Masséna à 50 m. Produit exceptionnel et rare ! Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8424 euros.

L'AGENCE AZURÉENNE

(85 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 27/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

(85 avis)

79 000 € 2 118 €/m²
Divers • 37,3 m²

Nice (06000)

Nice - La Madeleine Murs commerciaux d'environ 37 m2. Local de plein pied avec large vitrine, libre de toute occupation. 2 Points d'eau. Actuellement 2 espaces bureaux. Toutes professions sauf restauration. Charges annuelles : 1164€ Bien en copropriété avec 46 lots principaux.

Leprince

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Leprince 29/01/2025 - mise à jour 19/07/2025

289 000 €
Divers

Nice (06100)

Nice Gambetta - Fonds de commerce Nice Gambetta : Un beau restaurant d'environ 60 m² situé sur un axe dynamique avec un flux piéton et automobile. Ce local, idéal pour tout type de restauration, est composé d'une salle principale, d'une cuisine, d'une arrière-boutique et d'un WC. Avec une capacité d'une quarantaine de couverts à l'intérieur et trois tables à l'extérieur, ce restaurant offre une réelle opportunité de développement. Loyer : 600 € / mois Charges : 60 € / mois Activités : Restauration Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 05/08/2025

725 000 € 2 636 €/m²
Divers • 275 m² • 11 pièces

Nice (06000)

Nice Est - Murs commerciaux avec 6 parkings // Nice Est - Murs de local commercial // Situé à quelques pas de "Ciffréo Bona", dans le secteur dynamique de Nice Est, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec une large vitrine de 10 mètres linéaires et est vendu libre d'occupation. Avec une surface totale de 275 m², ce bien offre un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Tous types de métiers sont autorisés, à l’exception de la restauration (absence d’extraction). Construit en 2014, l’immeuble est moderne et parfaitement fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité. De plus, le local est vendu avec six places de parking privatives, un avantage majeur pour vous et vos clients. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, fait de ce local une opportunité unique sur le marché. Atouts supplémentaires : Possibilité de récupération de TVA Facilement divisible en 3 unités Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots principaux Charges annuelles : 1 800 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Consultez le rapport ERRIAL sur les risques liés à ce bien en suivant ce lien : https://errial.georisques.gouv.fr

HORIZON IMMO

(100 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HORIZON IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(100 avis)

125 000 € 4 808 €/m²
Divers • 26 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Murs commerciaux à vendre- Local de 2Pièces de 27m² vendu loué. Composé d'une salle de réception clientèle, une deuxième pièce pour des soins, ainsi qu'une salle de douche. Loué à 610€/ mois Hors charges. La locataire est en place depuis 2007. Idéalement situé à 100 m de l'arrêt de tramway Valrose. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82435142300028 RCP 56670135

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 19/08/2025

(194 avis)

185 000 € 3 112 €/m²
Divers • 59,45 m²

Nice (06300)

NICE - LE PORT FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans une rue passante, remplie de commerces de bouche. Actuellement exploitée en fromagerie, le local d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vente avec deux vitrines sur rue, d'un arrière magasin et d'une réserve en sous-sol. Clientèle fidèle, possibilité de développer avec d'autres activités combinées (dégustation, traiteur, etc). Localisation idéale avec vie de quartier omniprésente et afflux touristique. Bail tout commerce, sauf restauration (pas d'extracteur), ni activité avec nuisance. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Baillet Immobilier 30/07/2025

2 968 000 € 2 634 €/m²
Divers • 1 127 m² • 1 pièce

Nice (06000)

LOCAUX MIXTES 1127 M2 NICE + 330 M2 EXTERIEUR + 8 PARKINGS Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité/commercial d'une superficie totale de 1127 M2 + 330 M2 de cour extérieure + 8 parkings. Travaux en cours dans les locaux qui seront livrés hors d'eau, hors d'air. Surface totale au RDC 908 M2 Surface totale en R+1 219 M2 Cours extérieure de 330 M2 + 8 parkings Locaux situés sur le Boulevard de la Madeleine proche de la voie rapide et des axes routiers principaux. Locaux accessibles et livraison possible en poids lourds. Accès PMR OK. Locaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un linéaire d'environ 20 mètres. Locaux pouvant accueillir un grand nombre d'activités différentes autant commerciales, libérales, industrielles .. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 2.968.000€ FAI Charges : 0 € / An Taxe Foncière : En Cours de Calcul € / An - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail :

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Baillet Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

1 850 000 € 2 161 €/m²
Divers • 856 m² • 1 pièce

Nice (06000)

RARE MURS LOCAUX MIXTES 856 M2 NICE CENTRE CARRE D'OR RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL :

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