Vente divers 89 000 €

26,96 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

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3 301 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 5 m²

Leprince

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Description

Nice / Vieux-Nice - Fonds de commerce - Restaurant / Bar à vin
Nice / Vieille Ville: Au coeur du quartier du Vieux-Nice, à proximité immédiate du cours Saleya et de la place Rossetti, Snack Restaurant d'une superficie d'environ 26 m2 pouvant recevoir 15 couverts à l'intérieur et 12 en Terrasse.
Belle visibilité, Flux piéton qualifié et continu dans la rue.
Bail 3/6/9 : 1er Février 2023 - 31 Janvier 2032
Activités: Restaurant traditionelle, bar à vin, tapas
Loyer : 1192,50 € / mois ttc hc
Charges : 100 € / mois
Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : JT2537 - Réf Superimmo : ANVXZWV7N

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

26,96 m² (carrez : 26,96) - 1 pièce	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 5 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

800 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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