Ventes immobilières en viager dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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6 243 annonces
MABRIK IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par MABRIK IMMO 07/12/2025
10
Maison, 81 m²

159 000 € 1 963 €/m²
Maison • 81 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

À vendre à Pau, dans une rue calme et à sens unique, charmante maison de ville de type 4, située dans le secteur recherché du Parc Lawrence et du Foirail. Rénovée en début d'année, cette maison est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf, prête à vivre ou à louer immédiatement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, qu'à un investisseur en quête d'un bien optimisé pour de la colocation ou de la location meublée. La maison se compose de : - 3 jolies chambres - Un séjour confortable - Une cuisine équipée - Une salle de bains - Un petit patio de 3 m2 Toiture refaite il y a deux ans. Pas de travaux à prévoir. Stationnement facile avec deux parkings publics situé en bout de rue et des places dans la rue. Environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire, d'autres photos et vidéos sont également disponibles.

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Agence Donibane Anglet
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Donibane Anglet 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 53,75 m²

264 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

Dans un quartier calme et résidentiel de Bayonne, à proximité des commerces, à vendre très bel appartement rénové à l'ambiance chaleureuse et lumineuse. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété comporte deux belles chambres, une cuisine ouverte sur salon pour un une jolie pièce de vie de 25 m², un WC indépendant, une salle d'eau, un balcon filant et un grenier offrant dix mètres carrés de rangements supplémentaires. Libre en juin 2026. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros.

CABINET DE LESSEPS
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par CABINET DE LESSEPS 26/11/2025
7
Appartement, 32 m²

196 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Au sein d'un quartier de Saint Jean de Luz recherché pour son environnement verdoyant et a seulement 2.5km de l'hyper centre, notre agence vous propose ce nouvel appartement. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de deux étages, il profite d'un agencement idéal et parfaitement optimisé. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de 10m2 au calme et sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué, il offre de très bonnes garanties pour un placement locatif fiable et sécurisé. Il dispose également d'une place de parking nominative à proximité immédiate du logement. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses atouts lors d'une visite.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 116,76 m²

215 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 116,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Billère (64140)

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et modernité. D'une superficie d'environ 117 m2, il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse, une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres avec rangements dont une suite parentale, salle de bain et toilette. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement!

Olivier VALAT - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Olivier VALAT - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 49 m²

105 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

Au pied de la place Verdun, à proximité immédiate des transports et commerces, au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, beau et lumineux T2 d'une superficie de 49 m². Il se compose d'une belle entrée, avec rangements, ouvrant sur une grande pièce de vie avec jolie vue dégagée, d'une cuisine séparée attenante à la pièce de vie et pouvant être facilement ouverte, d'une belle chambre avec rangements ainsi que d'une grande salle de bain avec wc séparés. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur ou premier achat. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTS ET VIAGERS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par EXPERTS ET VIAGERS 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 104,17 m²

140 000 € 1 344 €/m²
Maison • 104,17 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Boucau (64340)

BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, avec un potentiel de valorisation énorme. Sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d'une impasse, en position dominante avec vue sur l'Adour et les montagnes. Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d'eau spacieuse. Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale. Les plus : un grand garage, un atelier. VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 77 ANS ET UNE FEMME DE 75 ANS. Un paiement comptant de : 140 000 € (honoraires compris) Une Rente indexée de 300 €/mois Valeur du bien : 400 000 € Une visite s'impose avec Brice au 06 89 25 84 03 Bouquet 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Donibane Anglet
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Donibane Anglet 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 197 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bayonne (64100)

Appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, agencé comme suit : Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine sortie sur une terrasse 8.50 m², Une salle de bains avec meuble vasque et WC. Stationnement privatif et couvert au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 886 euros.

Agit Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Agit Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Appartement, 77,45 m²

187 250 € 2 418 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

ALLEES DE MORLAAS - Au Calme, dans un quartier recherché et proche du centre ville, avec tous les services et commodités aux alentours. En Résidence de standing et au 3ème étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue Pyrénées. Appartement 3/4 pièces de 77.45m² entièrement rénové - composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, hotte aspirante et plaque de cuisson induction, un séjour double avec un Balcon plein Sud (Superbe vue Pyrénées), deux chambres dont une avec balcon exposé à l'est, salle de bains, wc séparé, cellier/buanderie. Le logement dispose en annexe d'une cave en sous-sol et d'un garage privé et fermé en rdc. Il est équipé de la fibre optique. Le chauffage est au gaz individuel ainsi que la production d'eau chaude grâce à une chaudière récente (2020). Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec un volet roulant motorisé. Le tableau électrique est aux normes. Actuellement disponible Charges mensuelles 136 euros/m - Charges Alur : 24 euros/mois - Taxe foncière : 1440 euros « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C » Energie primaire : 118 kwh/m²/an classe B et Emission : 21 kgco2/m²/an classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 euros ET 1101 euros TTC/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 05/06/2023 Très bonne isolation renforcée par une isolation par l'extérieur des murs de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 42 m²

290 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biarritz (64200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18667 Un T2 qui va séduire par ses proportions et son accès rapide au centre-ville, ses commerces et la Grande Plage. L'appartement est lumineux dans une résidence avec ascenseur, il est au 5ème et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il est composé d'une chambre, une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée. Avec son aperçu océan depuis le balcon, vous aller adorer cet endroit, que vous soyez surfeur ou épris de la côte basque et plus particulièrement de Biarritz. Pour des vacances ou à l'année, ou encore pour un revenu locatif. À venir visiter sans tarder. Libre de toute location. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Informations financières : La taxe foncière est de 650 € Les charges sont de 80 € par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

ICI Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par ICI Immobilier 18/09/2025
9
Appartement, 56,69 m²

85 000 € 1 499 €/m²
Appartement • 56,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

PAU HYPER CENTRE : Tombez sous le charme de ce T1 bis de 56 m2, situé dans une petite résidence entretenue aux faibles charges. Planchers et superbes murs en pierres sont les atouts charmes indéniables de cet appartement situé dans un immeuble bourgeois du XIXème. Séjour double de +35 m2 pouvant être aménagé à votre convenance. Grande pièce dressing / bureau (11 m2). Salle d'eau. Buanderie. Toilettes séparés. Au calme absolu dans un quartier recherché de l'hyper centre. Bien faisant partie d'une copropriété de 12 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 440€/an soit 36,67 €/mois (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. DPE D(241) & B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866€ et 1172€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 105 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF annonce 203163

Maryline DAVID - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Maryline DAVID - SAFTI 16/11/2025
8
Appartement, 45 m²

215 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bayonne (64100)

Magnifique appartement à l'état neuf, au 3ème étage avec ascenseur, grand balcon exposé sud, situé dans la résidence Arretxea livrée en 2018, entièrement sécurisée. Quartier Saint Esprit disposant de nombreuses infrastructures : gare, transports en commun, piste cyclable, commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux et paramédicaux, cinéma, bibliothèque, salles de sports ... Pièce à vivre d’env. 23m² s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, spacieuse chambre séparée de 12m², grande salle d'eau et WC séparé. Son emplacement vous permettra de vivre à proximité du centre-ville sans les inconvénients. Des arrêts de bus et navette gratuite sont disponibles à proximité immédiate de la résidence. Place de parking attribuée. Local à vélo à l'intérieur et à l'extérieur. Portail d'accès à la résidence sécurisé motorisé, ouverture avec une télécommande. Interphone en bas de l'immeuble. Chauffage au gaz individuel (révision faite en avril 2025). Charges mensuelles copro : 50 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 - SAFTI – DAVID Maryline, Conseiller indépendant

Virginie COUP - iad
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Virginie COUP - iad 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 95 m²

239 500 € 2 521 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Pau (64000)

iad France - Virginie Coup vous propose: Située dans un cadre agréable, cette jolie maison jumelée en duplex de type 5 de 95,5 m² offre un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur une terrasse et un joli jardinet clos, plat et arboré. Un WC (fenêtre et lave-mains) ainsi qu’un garage isolé avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards et 2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées (idéal pour un bureau pour télétravail !!), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2021), climatisation à l’étage, électricité refaite en 2020, volets roulants électriques . Une place de parking avec carport vient compléter ce bien. SES PLUS : particulièrement bien entretenue et les transports urbains à proximité immédiate ! Une maison idéale pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 228500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Donibane Bidart - La Maison Basque
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence Donibane Bidart - La Maison Basque 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
6
Appartement, 58 m²

470 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéthary (64210)

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au fond d'une impasse, appartement 3 pièces intégralement rénové en 2020. composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, de deux chambres, une salle d'eau, WC, 2 places de stationnement. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Cyril HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824684195 - BAYONNE.

HENDAYE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par HENDAYE IMMOBILIER 29/11/2025
6
Appartement, 89 m²

258 800 € 2 908 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hendaye (64700)

En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, proche de la mairie. Venez decouvrir un appartement du type T4 de 89.28 m2 loi carrez composé d'une grande pièce de vie de 38.73m2 avec sa cuisine américaine. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau un SAS couvert vous permettra de prendre l'air. Un garage complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP Taldea
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CAP Taldea 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 97,94 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 799 €/m²
Appartement • 97,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Appartement centre ville En plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, au deuxième étage d’une résidence de caractère, découvrez cet appartement d’environ 89 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa situation idéale. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux prolongé par un balcon, d’un espace cuisine avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’un WC indépendant. Un bien rare sur le marché, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, et offrant une véritable vie citadine tout à pied.