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Ventes immobilières en viager à Pau (64000)

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853 annonces
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Olivier VALAT - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Olivier VALAT - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(15 avis)
8
Appartement, 49 m²

105 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

Au pied de la place Verdun, à proximité immédiate des transports et commerces, au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, beau et lumineux T2 d'une superficie de 49 m². Il se compose d'une belle entrée, avec rangements, ouvrant sur une grande pièce de vie avec jolie vue dégagée, d'une cuisine séparée attenante à la pièce de vie et pouvant être facilement ouverte, d'une belle chambre avec rangements ainsi que d'une grande salle de bain avec wc séparés. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur ou premier achat. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pau Immobilier Conseils & Expertises
(280 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Pau Immobilier Conseils & Expertises 08/12/2025
(280 avis)
6
Appartement, 44 m²

103 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

Vous êtes en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif pérenne ou bien d'un pied à terre ? Cet appartement est fait pour vous. Il est parfaitement agencé, sans pertes d'espaces, ce qui vous permet de profiter d'un séjour confortable, d'une cuisine à aménager agréable et d'une chambre de taille tout à fait correcte. La salle de bains méritera un petit coup de jeune mais l'appartement a été récemment repeint. Autres atouts non négligeables : une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un grand cellier pour du stockage. A visiter sans plus tarder. Référence agence : 574

Agit Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Agit Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Appartement, 77,45 m²

187 250 € 2 418 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

ALLEES DE MORLAAS - Au Calme, dans un quartier recherché et proche du centre ville, avec tous les services et commodités aux alentours. En Résidence de standing et au 3ème étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue Pyrénées. Appartement 3/4 pièces de 77.45m² entièrement rénové - composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, hotte aspirante et plaque de cuisson induction, un séjour double avec un Balcon plein Sud (Superbe vue Pyrénées), deux chambres dont une avec balcon exposé à l'est, salle de bains, wc séparé, cellier/buanderie. Le logement dispose en annexe d'une cave en sous-sol et d'un garage privé et fermé en rdc. Il est équipé de la fibre optique. Le chauffage est au gaz individuel ainsi que la production d'eau chaude grâce à une chaudière récente (2020). Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec un volet roulant motorisé. Le tableau électrique est aux normes. Actuellement disponible Charges mensuelles 136 euros/m - Charges Alur : 24 euros/mois - Taxe foncière : 1440 euros « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C » Energie primaire : 118 kwh/m²/an classe B et Emission : 21 kgco2/m²/an classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 euros ET 1101 euros TTC/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 05/06/2023 Très bonne isolation renforcée par une isolation par l'extérieur des murs de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

ICI Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par ICI Immobilier 18/09/2025
9
Appartement, 56,69 m²

85 000 € 1 499 €/m²
Appartement • 56,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

PAU HYPER CENTRE : Tombez sous le charme de ce T1 bis de 56 m2, situé dans une petite résidence entretenue aux faibles charges. Planchers et superbes murs en pierres sont les atouts charmes indéniables de cet appartement situé dans un immeuble bourgeois du XIXème. Séjour double de +35 m2 pouvant être aménagé à votre convenance. Grande pièce dressing / bureau (11 m2). Salle d'eau. Buanderie. Toilettes séparés. Au calme absolu dans un quartier recherché de l'hyper centre. Bien faisant partie d'une copropriété de 12 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 440€/an soit 36,67 €/mois (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. DPE D(241) & B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866€ et 1172€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 105 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF annonce 203163

MABRIK IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par MABRIK IMMO 07/12/2025
10
Maison, 81 m²

159 000 € 1 963 €/m²
Maison • 81 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

À vendre à Pau, dans une rue calme et à sens unique, charmante maison de ville de type 4, située dans le secteur recherché du Parc Lawrence et du Foirail. Rénovée en début d'année, cette maison est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf, prête à vivre ou à louer immédiatement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, qu'à un investisseur en quête d'un bien optimisé pour de la colocation ou de la location meublée. La maison se compose de : - 3 jolies chambres - Un séjour confortable - Une cuisine équipée - Une salle de bains - Un petit patio de 3 m2 Toiture refaite il y a deux ans. Pas de travaux à prévoir. Stationnement facile avec deux parkings publics situé en bout de rue et des places dans la rue. Environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire, d'autres photos et vidéos sont également disponibles.

CPC Invest
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CPC Invest 03/12/2025
1
Appartement, 57 m²

97 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du secteur des Halles à Pau. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des rangements complètent ce bien. Vendu loué avec des locataires en place depuis 2019, cet appartement assure une rentabilité immédiate et stable. Profitez de l'emplacement privilégié, à deux pas des Halles, des commerces, restaurants et transports. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jarlot Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Jarlot Philippe - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Appartement, 50 m²

56 537 € 1 131 €/m²
Appartement • 50 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

VIAGER OCCUPÉ – PAU, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES (64) ->Un jardin, une terrasse, un appartement récent à Pau : c’est possible, et c’est en viager ->Décote immédiate : -48 % sur la valeur de marché LE BIEN ->Appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 40 m² et terrasse de 11 m² ->Résidence de 2018, parties communes en excellent état, appartement état neuf et full équipé. ->Lumineux, sortie Terrasse/jardin par séjour et chambre. cuisine aménagée et équipée, chambre avec nombreux rangements ->Terrasse + jardin sans vis-à-vis -> parfait pour le café ou un petit projet potager. ->Petite copropriété de 22 lots, Charges très faibles ->Stationnement privatif inclus, 1 place numéroté ->Localisation : quartier calme, très bien situé à proximité du centre historique, proche commerces et transports. LE DEAL ->Valeur libre du bien : 197 500 € ->Prix d’achat viager occupé : 102 700 € ->Bouquet : 56 537 € ( incluant les 12837€ d'honoraires d'agence ) ->Rente mensuelle : 361 € ( indexée sur l'IRL loyers ) ->Frais de notaire réduits : environ 8200 € (calculés sur une valeur occupée de 102700 €) ->Taxe foncière : 769 € / an + charge propriétaire environ 8€/mois ->Décote immédiate : -48 % ->Âge du vendeur : 70 ans POURQUOI C’EST MALIN ->Vous achetez un bien de qualité avec extérieur, dans une ville dynamique ->Pas de locataire, pas de gestion, pas de crédit ->Décote significative dès l’achat, dans un bien sans travaux ->À terme : possibilité d’y vivre ou de le louer sereinement Ce bien vous est présenté par Philippe Jarlot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie-Pierre CASTAING - REGM
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Marie-Pierre CASTAING - REGM 17/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Appartement, 103,5 m²

Prix en baisse 271 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 103,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

Appartement de caractère au dernier étage Vue dégagée & lumière traversante. Imaginez vous contempler votre quartier depuis les hauteurs? Dans l’un des quartiers prisés de la ville, découvrez cet appartement agréable et confortable à vivre, niché au dernier étage, offrant une vue sur la cime des arbres, sans vis-à-vis. Son prix 271000€ Honoraires inclus. À la manière d’un penthouse, la lumière pénètre de toute part, les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle abondante du matin au soir. Une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse s’en dégage, idéale pour profiter d’un quotidien baigné de clarté . Chaque pièce bénéficie du balcon filant sur les façades Est et Sud. La cuisine de 12m2 détient son propre extérieur. Une large entrée distribue les pièces avec fluidité et élégance. Les espaces et volumes généreux sont au rendez vous. Une configuration offrant une sensation d’isolement et de privilège dans la ville. . Une expèrience de vie ' dedans-dehors'. Côté trés pratique pour la vie urbaine: UNE CAVE DE 9m2 et UN GARAGE DE 14m2. Les visites sont ouvertes du Lundi au samedi de 9h30 à 19h inclus . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud 64 Immobilier
(953 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Sud 64 Immobilier 17/11/2025
(953 avis)
7
Appartement, 82 m²

229 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

Dans une petite résidence récente, de 2015 avec ascenseur normes PMR, proche des allées de Morlaas, secteur recherché. Grand T3 de 83 m2, lumineux,fonctionnel et traversant, il répondra à toutes vos attentes. Entrée, salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse de 12 M2 exposition sud-est, cuisine semi ouverte de qualité, deux grandes chambres avec placard aménagé, salle d'eau, buanderie,toilette séparé. Les plus de cet appartement? Belle terrasse, garage fermé, climatisation réversible daikin, chaudière basse consommation à condensation, deux stores bannes motorisées, volets électriques...... Entièrement refait, il n'attend que vous! Référence agence : 17991

Harmon
(18 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(18 avis)
6
Appartement, 50 m²

110 500 € 2 210 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

HARMON à vendre T PAU HYPERCENTRE PAU, hypercentre mais au calme avec accés indépendant, appartement de 2 pièces (50 m²) sis en rdc sur cour. Idéal pied à terre, investissement locatif courte ou longue durée via sa situation. Contactez emmanuel pour informations et visites 06 84 71 64 68.

Lise Dallas - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lise Dallas - iad 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(23 avis)
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

iad France - Lise Dallas vous propose: EN EXCLUSIVITE: à vendre, T4 de 82m2 avec balcon à quelques minutes de l'hypercentre à (PAU). Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, entrez dans un appartement baigné de lumière avec une vue panoramique sur nos belles Pyrénées. Entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible, il se compose d'un vaste salon/cuisine toute équipée, de 3 chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier accueillant un espace buanderie. Les espaces sont optimisés, la rénovation est de qualité et on ne se lasse pas de la vue ! Tout peut rester : électroménager ainsi que les meubles. Laissez vous tenter et venez le visiter au plus vite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Billere
(423 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Billere 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(423 avis)
6
Appartement, 72 m²

95 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

REF : 2133 Sur la commune de Pau, à deux pas du quartier Saint Joseph, venez découvrir ce bel appartement de 70m² situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence agréable et soignée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon et vue Pyrénées, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séchoir. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les + : le potentiel d'aménagement, la luminosité et la vue Pyrénées ! Son prix de vente est de 95 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 59 40 30 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.

Marie-Pierre CASTAING - REGM
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marie-Pierre CASTAING - REGM 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
19
Appartement, 132,5 m²

300 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 132,5 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

Dernier étage, lumière et espace — un cadre de vie unique ! Dans une résidence calme et sécurisée avec un ascenseur , découvrez ce bel appartement T4 de 132.50 m2, niché seul au 6ème et dernier étage, offrant une triple exposition Est Sud Ouest et de beaux volumes. Son Prix 300000€ FAI( exemptés des frais de notaire). Le salon-séjour de plus de 40m2, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s’ouvre directement sur une grande terrasse de 48m2 et deux loggias ! La cuisine moderne se tourne vers la véranda de 16.50m2 équipée d'une climatisation réversible avec en prolongement tout l 'agrément de l'extèrieur . Côté nuit, une suite parentale élégante avec sa chambre de 13m2, un dressing de 7m2 et sa salle d’eau privative de 3,30m2 vous assure confort et intimité. Les deux autres chambres ont accés à une loggia de 7.60m2 et se partagent une grande salle d’eau de 5,50m2. Pour vous simplifier la vie: un garage avec une porte basculante motorisée et une cave viennent compléter cet appartement. Un habitat Idéal (nid d'aigle) pour ceux qui rêvent de hauteur, de sérénité, de lumière et d'espace, à deux pas des commodités. Situation: Au sud du bl de la Paix, quartier Berlioz, prés de l 'école MARANCY et de la cité de la montagne, dans une impasse au calme . Une coulée verte vous conduit à la MJC du LAÜ et du centre LECLERC université. Forts ATOUTS: seul appartement sur le dernier étage, rare sa terrasse de 48m2 bien exposée. son garage fermé avec une place de parking. Ce qu'on aime par-dessus tout: sa grande terrasse . Copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 29604 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A vos téléphones, avant qu'il ne soit trop tard. Marie-Pierre Castaing, entrepreneuse individuelle rattachée à REGM, real estate global market, agent immobilier enregistrée au greffe de PAU , NoRASC 338519218; les risques pouvant concerner ce bien sont consultables sur le site gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie COUP - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Virginie COUP - iad 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(27 avis)
11
Maison, 95 m²

239 500 € 2 521 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Pau (64000)

iad France - Virginie Coup vous propose: Située dans un cadre agréable, cette jolie maison jumelée en duplex de type 5 de 95,5 m² offre un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur une terrasse et un joli jardinet clos, plat et arboré. Un WC (fenêtre et lave-mains) ainsi qu’un garage isolé avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards et 2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées (idéal pour un bureau pour télétravail !!), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2021), climatisation à l’étage, électricité refaite en 2020, volets roulants électriques . Une place de parking avec carport vient compléter ce bien. SES PLUS : particulièrement bien entretenue et les transports urbains à proximité immédiate ! Une maison idéale pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 228500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WILLIAM SOUBAIGNÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par WILLIAM SOUBAIGNÉ - BSK Immobilier 08/12/2025
4
Appartement, 82 m²

152 000 € 1 854 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

A voir sans tarder ce plateau en R+1 proche des halles le long de la ligne Febus. Dans un bâtiment classé entièrement réhabilité (Toiture, charpente, menuiseries extérieures, façades, zinguerie, extérieurs) sur approbation des architectes des bâtiments de France, vous pourrez laisser libre court à vos envies en aménageant intégralement l'intérieur. (Réseau en attente). Vous pourrez par exemple y créer 2 tT2 ou un appartement T3 en duplex. Gros bonus, le bien dispose d'un extérieur privatif à l'arrière du bâtiment de 80 m² sans vis à vis face à un jardin pourvu de grands arbres. Un exemple d'aménagement est présenté ici pour un T3 en duplex. Cette annonce référence 314057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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