Vente appartement 230 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

iad France - Lise Dallas vous propose: EN EXCLUSIVITE: à vendre, T4 de 82m2 avec balcon à quelques minutes de l'hypercentre à (PAU).
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, entrez dans un appartement baigné de lumière avec une vue panoramique sur nos belles Pyrénées.
Entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible, il se compose d'un vaste salon/cuisine toute équipée, de 3 chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier accueillant un espace buanderie.
Les espaces sont optimisés, la rénovation est de qualité et on ne se lasse pas de la vue !
Tout peut rester : électroménager ainsi que les meubles.
Laissez vous tenter et venez le visiter au plus vite...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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LISE DALLAS - IAD

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