Vente appartement 271 000 €

103,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Appartement de caractère au dernier étage Vue dégagée & lumière traversante.
Imaginez vous contempler votre quartier depuis les hauteurs?
Dans l’un des quartiers prisés de la ville, découvrez cet appartement agréable et confortable à vivre, niché au dernier étage, offrant une vue sur la cime des arbres, sans vis-à-vis. Son prix 271000€ Honoraires inclus.
À la manière d’un penthouse, la lumière pénètre de toute part, les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle abondante du matin au soir. Une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse s’en dégage, idéale pour profiter d’un quotidien baigné de clarté . Chaque pièce bénéficie du balcon filant sur les façades Est et Sud. La cuisine de 12m2 détient son propre extérieur.
Une large entrée distribue les pièces avec fluidité et élégance. Les espaces et volumes généreux sont au rendez vous.
Une configuration offrant une sensation d’isolement et de privilège dans la ville.
. Une expèrience de vie ' dedans-dehors'.
Côté trés pratique pour la vie urbaine:
UNE CAVE DE 9m2 et UN GARAGE DE 14m2.

Les visites sont ouvertes du Lundi au samedi de 9h30 à 19h inclus . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 271 000 €

Prix au m² : 2 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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MARIE-PIERRE CASTAING - REGM

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