Vente maison 140 000 €

104,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boucau (64340)

BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE
Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, avec un potentiel de valorisation énorme. Sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d'une impasse, en position dominante avec vue sur l'Adour et les montagnes.
Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d'eau spacieuse.
Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale.
Les plus : un grand garage, un atelier.
VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 77 ANS ET UNE FEMME DE 75 ANS.
Un paiement comptant de : 140 000 € (honoraires compris)
Une Rente indexée de 300 €/mois
Valeur du bien : 400 000 €
Une visite s'impose avec Brice au 06 89 25 84 03
Bouquet 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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