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EXPERTS ET VIAGERS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par EXPERTS ET VIAGERS 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

140 000 € 1 344 €/m²
Maison • 104,17 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Boucau (64340)

BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, avec un potentiel de valorisation énorme. Sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d'une impasse, en position dominante avec vue sur l'Adour et les montagnes. Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d'eau spacieuse. Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale. Les plus : un grand garage, un atelier. VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 77 ANS ET UNE FEMME DE 75 ANS. Un paiement comptant de : 140 000 € (honoraires compris) Une Rente indexée de 300 €/mois Valeur du bien : 400 000 € Une visite s'impose avec Brice au 06 89 25 84 03 Bouquet 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elodie CHARPENTIER - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Elodie CHARPENTIER - iad 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(53 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boucau (64340)

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Comme une maison - Découvrez cet appartement avec jardin de 61m2 carrez - 3 pièces au rez de jardin d'une maison divisée en 3 appartements. Au calme absolu et situé sur le Haut Boucau au coeur d'un quartier prisé, l'appartement est composé d'un séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, et un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20m2, d'un cellier / cave de 6m2 environ ainsi qu'un bel espace de jardin privatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle de bain et cuisine) Les +++ : Jardin et terrasse, places de parking, cave, emplacement au calme sur le Haut Boucau, lumineux, double vitrage, appartement comme une maison, proche des bus (lignes 7 et 20) et commodités (tout à pieds) Visites possibles 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juliette Valette - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Juliette Valette - iad 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(37 avis)

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boucau (64340)

iad France - Juliette Valette vous propose: Appartement Rénové de 3 Chambres à Boucau Idéal 1er achat ! Situé sur le quartier historique des forges du Boucau, découvrez ce charmant duplex rénové avec beaucoup de goût. Idéalement agencé et d'une surface de 80m² environ, cet appartement comprend en RDC une entrée avec WC séparé puis une cuisine ouverte sur le séjour et au 1er étage 3 chambres dont une avec douche, une salle de bain séparé avec wc. La chambre principale dispose d'une belle hauteur sous plafond type cathédrale. Un joli bien atypique et charmant à découvrir ! Concernant les commodités, vous trouverez des places de stationnement à proximité pour garer votre véhicule en toute tranquillité et des arrêts de bus à proximité ainsi que la piste cyclable. De plus, sa localisation vous permet d'accéder facilement aux landes ou à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Sud Landes Immo

(282 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Sud Landes Immo 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

(282 avis)

369 600 € 3 300 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Boucau (64340)

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 112 m² située sur un terrain de près de 580m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau en enfilade ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec un puits, idéal pour vos moments de détente ou projets de jardinage. Maison avec fort potentiel d'aménagement Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter rapidement ! Ref : 4073 / classe énergie : D Prix : 369 600€ (352 000 € hors honoraires) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Harmon

(18 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Harmon 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

210 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 45,19 m² • 3 pièces • 1 chambre

Boucau (64340)

Harmon à vendre Charmant appartement T2 Bis Boucau Charmant duplex rénové avec terrasse privative à Boucau et atelier de 6m² Situé dans un quartier calme de Boucau, cet appartement en rez-de-jardin duplex de 45 m²bien agencé, offre un cadre de vie idéal. Son atout majeur, une superbe terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce logement séduit dès l’entrée par son parquet en chêne massif et ses finitions soignées. Il se compose de deux pièces en enfilade, dont une petite pièce d'enfant et une chambre de 10m², séparées par une belle salle d’eau contemporaine communicante. (Anciennement trois pièces, il est tout à fait possible de retrouver cette configuration selon vos besoins.) Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les prestations modernes viennent parfaire l’ensemble : Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Moustiquaires intégrées, idéales pour les soirées d’été Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et stable Un débarras pouvant accueillir une moto par exemple ou un atelier de bricolage de 6m². À proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien rare combine calme, modernité et praticité dans un environnement calme et convivial. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex unique à Boucau ! Petite copropriété bénévole de 5 lots d'habitations avec faible charge.

CFI IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par CFI IMMOBILIER 06/10/2025

246 750 € 3 711 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boucau (64340)

CFI IMMOBILIER Sur la commune littorale du Boucau, à quelques pas de la mairie, cet appartement prend place au 1e étage d'une copropriété de 3 lots d'habitation. Le salon est d'une superficie confortable et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se prolonge sur une cuisine équipée, aisément aménageable. Les deux chambres bénéficient elles aussi d'un volume confortable. Toutes deux donnent sur un balcon filant. Le centre ville de Bayonne se trouve à 3 km. Les centre villes de Biarritz et Anglet sont accessibles en 15 minutes, tout comme leurs plages. Les commerces, transports, et pistes cyclables sont situés à proximité immédiate. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie DEMULLIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Julie DEMULLIER - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

270 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boucau (64340)

Cet appartement T3 bénéficie de la meilleure des expositions Est/Sud/Ouest afin de vous apporter une lumière incroyable tout au long de la journée. De plus, il est situé en bout de couloir ce qui lui offre la possibilité de profiter des ouvertures ce chaque exposition et ne le rend mitoyen que d'un côté. Les parties jour et nuit sont bien distinctes grâce à une entrée et un petit couloir desservant les deux chambres, la salle de bain et le WC séparé. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse de 11m2 avec un panorama verdoyant. Une place de stationnement et un cellier privatifs viennent le compléter. Il est parfaitement situé afin de vous permettre une vie tout à pieds, commerces et commodités. Les charges de copropriété à l'année sont moindres et à noter que le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Un mode de vie agréable vous y attend, ne tardez pas. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727 - SAFTI – DEMULLIER Julie, Conseiller indépendant

TERRA COSTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par TERRA COSTA IMMOBILIER 03/12/2025

206 700 € 4 493 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boucau (64340)

Duplex T3 46 m² Duplex 3 pièces – 46 m² Charmant duplex avec terrasse privative à Boucau, accompagné d’un atelier de 6 m². Petite copropriété bénévole de 5 lots d’habitation avec faibles charges. Situé dans un quartier calme, cet appartement en rez-de-chaussée de 46 m², bien agencé et lumineux, offre un cadre de vie idéal. Son atout majeur : une superbe terrasse privative de 16 m² orientée sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une petite famille recherchant un lieu de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie calme, modernité et confort dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pamela Barbet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pamela Barbet - iad 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(10 avis)

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boucau (64340)

iad France - Pamela Barbet vous propose: Résidence AU CALME au fond d'une impasse sur le HAUT BOUCAU. T2 - 35m2 avec TERRASSE de 11m2 au rez-de-chaussée. DPE C - très bonne isolation. Entrée avec PLACARD. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Pièce de vie 18m2 sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et toilette. Place de stationnement extérieure privative. 1 CAVE : 4m2. AUCUNE PROCEDURE sur la co-propriété. Ravalement de la facade effectué en 2021. Résidence sécurisée de 2009. Les +++ : calme, terrasse, proche des commodités, résidence sécurisée. Contactez-moi vite : bien rare sur ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Bayonne

(63 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Bayonne 04/12/2025

(63 avis)

189 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boucau (64340)

Foncia vous présente dans une résidence recente un T2 au 2ème étage, composé d'un séjour cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau un WC, une terrasse et une place de parking en sous sol BON ETAT A SAISIR

LABAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par LABAT IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

136 250 € 3 169 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Boucau (64340)

T2 bis BOUCAU pour investissement Un appartement de type T2 bis d'environ 43 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon d'environ 12 m², d'une cuisine d'environ 8 m², d'un dégagement d'environ 1 m², d'un bureau d'environ 6 m², d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau d'environ 3 m² et d'un WC. Une terrasse couverte complète le bien immobilier. L'appartement est loué 441 €/mois depuis plusieurs années. Idéal investisseurs. Copropriété bénévole, pas de charges.

DONZACQ IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DONZACQ IMMO 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boucau (64340)

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT. A Boucau Centre, aux portes de Bayonne ! Exclusivité Donzacq Immo. Secteur Boucau Les Forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce T3 en duplex de 60,50 m² habitables au sol (56,71 m² loi Carrez), actuellement LOUE 691,50 euros / mois, bail en cours de 3 ans. Composition: Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, coin cuisine, salle d'eau et WC Étage : palier, deux chambres de 11 m² et 12 m² Extérieur : joli jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Informations complémentaires: DPE : Classe en E Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) Honoraires : 5,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Un bien idéal pour investir sereinement ou réaliser un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

GoodLink Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GoodLink Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

297 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boucau (64340)

Appartement rénové de type 4 au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien situé au centre du bourg. 70 m2 habitables et 94 m2 utiles, 3 chambres, cuisine ouverte équipée sur pièce à vivre avec plafonds rampants, 2 salles d'eau avec toilettes, palier privatif. Emplacement idéal , commerces à pied. Exposition Sud ouest. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stefany BRUSQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812225951

Julie DEMULLIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Julie DEMULLIER - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

350 000 € 3 097 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Boucau (64340)

Cette charmante maison T4 a été entièrement rénovée. A l'intérieur tout est neuf y compris l'électroménager. La rénovation est de qualité avec utilisation de beaux matériaux. La cuisine spacieuse avec son très très grand plan de travail en marbre sera propice aux échanges en famille ou entre amis en étant ouverte sur le séjour d'un côté et la grande véranda chauffée de l'autre. La salle de bain est équipée d'une baignoire en angle ainsi que d'une douche.Les trois chambres avec dressings et un deuxième WC sont à l'étage. La maison est située dans une impasse au calme et à proximité des écoles et commerces. Un endroit idéal pour la famille. Le garage et l'appentis sont des atouts supplémentaires tout en ayant en plus la possibilité de stationner deux autres véhicules en extérieur. A noter que la maison est est équipée d'un puit avec cuve vous permettant d'utiliser l'eau de source lorsque vous le souhaitez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727 - SAFTI – DEMULLIER Julie, Conseiller indépendant

Agence des 5 cantons

(108 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence des 5 cantons 11/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(108 avis)

390 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Boucau (64340)

HAUT BOUCAU, spacieux et lumineux T4 de 112m2 parfaitement agencé par un architecte, au premier étage d'une maison fraichement rénovée (toiture, façade, assainissement, parking)offre un cadre de vie confortable. A proximité immédiate: commerces, écoles et collège accessibles à pied, et les plages se trouvent à seulement 10 minutes. Il comprend une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Coté nuit, trois chambres, dressing mural avec bureau intégré, grande salle d'eau. Atout rare: Au RDC, un studio indépendant vient compléter ce bien. Garage fermé et place de parking privative. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 4146