Ventes immobilières en viager à Pau (64000)

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853 annonces
Pardo Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Pardo Immobilier 25/09/2025
7
Appartement, 450 m²

525 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 450 m² • 22 pièces

Pau (64000)

Ensemble immobilier situé en plein centre ville de Pau contre le Tribunal, composé de 3 niveaux pour 450m2 dans un premier batiment, d'un appartement de type 2 dans un second batiment et d'un garage et plusieurs places de pkg (à déterminer) Cet ensemble peut garder sa destination professionnelle actuelle, mais également etre transformé en plusieurs logements. Ce batiment possède plusieurs entrées distinctes sur deux rues différentes.

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Pierre Conchez Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
22
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

Élégant duplex en rez-de-jardin – Résidence de France, Trespoey (Pau) Dans le cadre verdoyant et recherché de Trespoey, au sein de la Résidence de France, cet appartement en duplex de 120 m² séduit par son harmonie entre confort contemporain et sérénité naturelle. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, prolongeant naturellement la vie intérieure vers une agréable terrasse entourée de verdure et le jardin de 80m². La cuisine, élégamment aménagée, s'intègre avec discrétion et fonctionnalité à l'espace de vie. Un WC avec point d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la chambre parentale de 20 m² offre une vue apaisante sur les grands arbres environnants. Deux autres chambres accueillantes avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Une grande cave de 6 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un environnement calme et boisé, ce bien rare conjugue élégance, douceur de vivre et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau. Le parking est libre et peut se faire directement devant la porte d'entrée indépendante de l'appartement, permettant de vivre comme dans une maison individuelle. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 Référence agence : 6639

Margaux Boudjeme - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Margaux Boudjeme - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pau (64000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COFIM Pau Est
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COFIM Pau Est 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 175 m²

526 000 € 3 006 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Pau (64000)

Sous compromis : Exclusivité- Magnifique Maison de 175 M2 construite en 2006 sur un terrain de 2100M2 au CALME et AUCUN VIS-A-VIS secteur Nord De PAU. Cette maison et équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une belle pièces de vie de 63 M2, 4 chambres (dont une suite parentale)une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un cellier, une deuxième cuisine d été, un sous sol de 180 M2 environ et une dépendance de 250 M2. Joao-Carlos VICENTE 0675474861 Agent commercial (EI) COFIM RSAC PAU 750678815 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

AFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par AFI IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 469 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²

Pau (64000)

Idéalement placée au coeur de Sauvagnon, découvrez cette villa contemporaine de 2021, incarnant une parfaite harmonie entre confort moderne et choix de matériaux raffinés.Elle offre, sur une généreuse surface habitable de 209 m², de beaux espaces et des prestations de grande qualité.Au rez-de-chaussée, le salon baigné de lumière naturelle ouvre sur une spacieuse terrasse en partie couverte avec piscine chauffée et jardin autour. Le même niveau dessert ensuite la cuisine séparée entièrement équipée, une grande suite parentale, une deuxième chambre, une buanderie fonctionnelle et de multiples espaces de rangement.L'étage offre un espace de jeux convivial, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant intimité et confort à toute la famille.Pour un bien-être optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique.Mandat numéro 373. Les honoraires sont à la charge du vendeur.AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à découvrir cette demeure aux prestations haut de gamme.Pour planifier votre visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_31300757)

Century 21 O.C.I. Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2025
Proposée par Century 21 O.C.I. Immobilier 16/08/2025
14
Maison, 302 m²

747 000 € 2 474 €/m²
Maison • 302 m² • 7 pièces • Ter. 2 858 m²

Pau (64000)

À proximité de l'hôpital, Total, des facultés et de toutes les commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure familiale datant de 1920, implantée sur un superbe terrain arboré de 2858 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante allée bordée d'arbustes fleuris, menant à cette charmante maison au caractère affirmé.En rez-de-jardin, une cuisine d'été vous accueille, ainsi qu'un ascenseur permettant un accès confortable au rez-de-chaussée. Celui-ci dessert une belle entrée et un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 42m2 exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine ouverte sur le séjour. Puis 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, 3 chambres et 2 salle de bains vous attend et 2 WC séparés.Les combles de 100m2 offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Un garage fermé de 42m2 et 80m2 de pièces de rangement, un abri pour voitures.Un projet familial ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Pierre Conchez Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
17
Maison, 213 m²

486 000 € 2 282 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Pau (64000)

Maison familiale avec piscine – Secteur Cami Salié, Pau Nord Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 213 m² habitables, rénovée en partie en 2018, implantée sur un terrain arboré de 3000 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que d'un sous-sol avec buanderie, cave et une salle de jeux avec accès indépendant pour une activité professionnelle. Pour le stationnement la maison dispose d'une cour ainsi que d'un double carport. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, sols refaits, VMC double flux, piscine traditionnelle, 1 salle d'eau, 1 salle de bains... Son classement énergétique en C témoigne de son confort et de son efficacité. Le terrain de 3000 m², soigneusement entretenu, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m². Idéalement située au nord de Pau, dans le secteur prisé de Cami Salié, cette propriété combine volumes généreux, confort moderne et potentiel rare. Votre agence vous invite à découvrir tous les détails de cette villa en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6485

ESPACE LMNP
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par ESPACE LMNP 18/11/2025
9
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 49 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Pau (64000)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – PAU – 6.50% RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 49 000 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 185 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Bail renouvelé le 1er novembre 2025, - Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder de 6 370€ HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur, - Studio de 20 m², - La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Century 21 Agence Du Pont-Vieux
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Pont-Vieux 29/05/2025
18
Maison, 470 m²

680 000 € 1 447 €/m²
Maison • 470 m² • 10 pièces • Ter. 1 352 m²

Pau (64000)

A 20 MIN DE PAU, RARE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ORTHEZ - Propriété d'exception du 18° siècle comprenant une maison bourgeoise avec un jardin paysager remarquable agrémenté d'un bassin en cascade et d'une tourelle. 10 pièces principales entièrement rénovées avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le modernisme comprennent un hall d'entrée, une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, 2 salons dont 1 de plus de 50 m2 avec une cheminée en pierre, 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle d'eau. Les éléments architecturaux anciens tels que les boiseries et les parquets ne vous laisseront pas insensibles. Un appartement de 120 m2 indépendant mais pouvant être relié par l'intérieur vient compléter cet ensemble.A proximité des commerces, écoles et parcs.idéal profession libérale .Un havre de paix en coeur de ville à 45mn de l'océan, à 1h des pistes de ski et à 4h de Paris en TGV.DPE D. Réf 12277. Prix 750 000 € Honoraires d'agence inclus. Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05.59.67.14.95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

Century 21 O.C.I. Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Century 21 O.C.I. Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
22
Maison, 210 m²

450 000 € 2 143 €/m²
Maison • 210 m² • Viager • 7 pièces • Ter. 808 m²

Pau (64000)

Pau - quartier Peboué- maison familialeBelle maison lumineuse de 210 m2 située dans le quartier agréable de PEBOUE/PROCHE ALLEES DE MORLAAS. Sur un grand terrain de 808 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour de 52 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC, d'une grande chambre de 14 m2, d'un espace buanderie et d'un grand garage fermé de 30 m2.Au 1er étage, de 5 chambres spacieuses avec placard allant de 15 m2 à 23 m2 donc une avec un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une salle de bain indépendante et d'un WC.Maison bien située dans une rue calme, proche des écoles et commerces.Contactez-nous pour en savoir plus !

ERA Section Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par ERA Section Immobilier 20/11/2025
5
Appartement, 29,5 m²

70 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

L'agence ERA Section Immobilier Pau vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces de 29.5m² L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il comprends un salon/cuisine kitchenette, une salle d'eau/toilettes, une chambre de 11 m² ainsi qu'un balcon de 4m² à rénover. Cet appartement offre un cadre de vie idéal : calme, espaces verts, proximité des commerces, transports et écoles. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien. Les parties communes sont soigneusement entretenues. Idéal pour un investissement proche du coeur de Pau. Actuellement loué. Contactez vite l'agence pour organiser une visite. Agence ERA section Pau 13 avenue du général de Gaulle 64000 Pau 0559901890 Titulaire du mandat: Laetitia Gauthier (RSAC en cours ) 0633654131 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Isabelle SANTUCCI - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Isabelle SANTUCCI - 3G IMMO 01/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 126,6 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 646 €/m²
Maison • 126,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Pau (64000)

PAU EST - Maison familiale avec piscine à quelques minutes de Pau À découvrir cette maison familiale de 126 m² en très bon état qui allie confort, convivialité et vie de plain pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un coin repas dans une véranda chauffée, baignée de lumière et ouverte sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin, plein de charme, invite à la détente avec une grande terrasse, une belle plage autour de la piscine au sel de 10 x 5 m et des espaces arborés soigneusement aménagés. Un très grand garage indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble permettant de nombreux rangements ou la possibilité d'un local ou studio avec entrée indépendante. Idéalement située, la maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès rapide aux principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Appelez-moi pour que je vous en dise plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Immobilière Du Luy
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Orpi Immobilière Du Luy 29/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
10
Maison, 80 m²

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Pau (64000)

Maison mitoyenne à vendre – Rare sur le marché, idéalement située à Pau ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2018, d'une surface habitable de 80 m², en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose : D'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bain avec WC Et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², d'un jardin intime avec boulodrome, ainsi que d'un garage et de places de stationnement intérieures et extérieures. Secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, hôpital, boulevard du Cami Salié Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Heïdi ROZAN-LABARTHE, Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC de PAU sous le n° 511 337 529 07 59 53 27 04 Une maison clé en main – Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 3818

COFIM Pau Ouest
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COFIM Pau Ouest 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 182 m²

266 000 € 1 462 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Pau (64000)

Billère - Venez découvrir cette maison à rénover située dans le quartier recherché du golf de Billère. Elle se compose d'un rez-de-chaussée offrant un grand séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants. A l'étage, vous trouverez un accès indépendant offrant un coin séjour / cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Cette maison a du potentiel, elle saura séduire les personnes souhaitant vivre en famille ou avec une certaine indépendance grâce à ses 2 entrées distinctes. Prévoir travaux, A visiter! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'agence Cofim Pau Ouest répondra à toutes vos questions. Cofim, Vous êtes déjà chez vous ! Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

WILLIAM SOUBAIGNÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par WILLIAM SOUBAIGNÉ - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

Belle opportunité à saisir avec ce plateau de 120 m² sur 2 niveaux en hypercentre avec stationnement 2 places et terrasse de 80 m². C'est dans un magnifique bâtiment typique de l'architecture paloise des années 20 composé de 2 lots que vous pourrez créer ici votre appartement de 120 m² en duplex en plein cœur du centre ville à proximité des halles dans une rue sans passage. Vous disposerez donc de deux niveaux bruts pour laisser libre court à vos envies et réaliser votre lieu à votre image, les ouvertures cintrées avec encadrement en pierre apporteront un charme incontestable à votre intérieur. Un bel extérieur privatif à l'arrière vous est réservé pour profiter de la belle saison à l'écart des nuisances du centre ville et un stationnement deux places fermé vous permettra de garer vos véhicules. Si vous cherchez un bâtiment avec du cachet pour réaliser un loft moderne mêlant deux époques ou un appartement de standing, ce bien est le produit idéal! Le bâti sera complètement restauré par les vendeurs : toiture complètement refaite, façades repeintes et encadrements en pierre repris, menuiseries extérieures en double vitrage posées dans le respect du style de l'édifice, portes d'entrée changées, plancher intermédiaire avec solivage bois posé (hors parquet), avant toit repris, zinguerie et descentes changées, réseaux eau, électricité, télécoms et eaux usées en attente en attente. Il ne vous reste qu'à vous occuper de l'intérieur à votre goût. Les travaux étant en cours et seront fini en mars 2025, certaines adaptations peuvent être encore demandées. Ne tardez pas! Cette annonce référence 251484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr