Vente maison 266 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

Billère - Venez découvrir cette maison à rénover située dans le quartier recherché du golf de Billère.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée offrant un grand séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants.
A l'étage, vous trouverez un accès indépendant offrant un coin séjour / cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et wc.
Cette maison a du potentiel, elle saura séduire les personnes souhaitant vivre en famille ou avec une certaine indépendance grâce à ses 2 entrées distinctes.
Prévoir travaux, A visiter!
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L'agence Cofim Pau Ouest répondra à toutes vos questions.
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Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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COFIM PAU OUEST

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