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AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

223 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hendaye (64700)

Hendaye (64) Superbe T3 traversant entièrement refait à neuf, avec deux loggias + cave Au cœur du quartier des Joncaux à Hendaye, à quelques minutes de la frontière espagnole, découvrez ce magnifique T3 traversant de 60 m2, entièrement refait à neuf avec goût. Situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un confort clé en main dans un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, cabinet médicale, etc La pièce de vie lumineuse de 20 m2 s’ouvre sur une première loggia, parfaite pour un espace détente ou un bureau baigné de lumière. La cuisine séparée, moderne et équipée, dispose quant à elle d’une seconde loggia, idéale pour vos bains de soleil. La partie nuit, également rénovée, comprend deux chambres avec placards, une belle salle d’eau refaite à neuf. Une cave privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les points forts : Entièrement refait à neuf Deux loggias Appartement traversant Nord Sud Ascenseur Cave privative Emplacement idéal pour une vie tout à pied À proximité immédiate de l’Espagne, bus, commerces etc. N´hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations: IPARRALDE Immobilier. 05 47 75 94 67. 31 Avenue des Allées. 64700 Hendaye

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HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

À VENDRE – CHARMANT APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC BALCON DE 9 M² ET PLACE DE PARKING – D'EYSINES (33320) Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61 m², situé dans une résidence calme à Eysines. Il se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en intérieur complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Manon Damblin - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Manon Damblin - iad 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)

iad France - Manon Damblin vous propose: *** sous offre *** MAUBUISSON - APPARTEMENT T3 AVEC VUE LAC, BALCONS ET JARDIN PRIVATIF À seulement 70 mètres du lac et des commerces, coup de cOEur assuré pour cet appartement de type T3, avec VUE LAC, DOUBLE BALCON et JARDIN PRIVATIF. Situé au premier étage d’une RESIDENCE SECURISEE DE 2010, cet appartement de 48.24 m², entièrement rénové entre 2019 et 2024, ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. L’espace de vie d’environ 20 m², se compose d’une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur un SEJOUR LUMINEUX, offrant un cadre chaleureux et moderne grâce à un parquet élégant et un carrelage effet marbre. De grandes baies vitrées donnent accès à une LOGGIA FERMEE, utilisable comme pièce supplémentaire, et à un BALCON EXPOSE EST avec une vue dégagée sur le lac. Les DEUX CHAMBRES bénéficient d’un accès direct à un SECOND BALCON, qui mène à un JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE ET PERGOLA EN BOIS, exposé Ouest. L’endroit idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées d’été. L’appartement dispose de la FIBRE OPTIQUE, d’une PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE et d’un CELLIER EXTERIEUR, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Sa DOUBLE EXPOSITION Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur de Carcans-Maubuisson, alliant situation idéale, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.61€ par mois (soit 1219.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rodolphe Merckling - iad

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Rodolphe Merckling - iad 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

196 700 € 2 623 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

iad France - Rodolphe Merckling vous propose: Appartement de Standing avec Balcon et Garage à 150m des All. de Morlaàs À la recherche d'un appartement d'exception à Pau dans le quartier des All. de Morlaàs ? Ne cherchez plus, cet appartement spacieux et lumineux situé en plein centre-ville est la perle rare que vous attendiez. Sa localisation stratégique, ses caractéristiques haut de gamme et ses aménagements modernes en font un bien immobilier unique. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 75m² a été entièrement rénové et offre un espace de vie élégant et confortable. Avec ses 2 chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sans vis a vis, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. La cuisine totalement équipée, la buanderie, la salle d'eau avec WC et le salon spacieux complètent ce bien d'exception. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort ne manquent pas : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone, alarme et vidéophone. Vous trouverez également un garage privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. En outre, la proximité du Parc allée de Morlaàs à seulement 150m vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature, idéal pour les amoureux de la verdure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Pau, un véritable bijou au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Merckling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 880822416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie LAFON - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 025 € 7 686 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

Lanton (33138)

Dans un environnement paisible et naturel, à deux pas du Sentier du littoral et du domaine de Certes, au sein d'une copropriété calme de 57 lots, venez découvrir cette jolie pépite de 35m2 et sa véranda sur un terrain de 229m2. Vous entrerez par une véranda avec portes coulissantes vitrées pour profiter de la lumière du jour en matinée et pourrez y installer votre coin de détente pour la famille. Cette même véranda donne sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine rénovée et vous y retrouverez le confort apporté par une climatisation réversible. 2 chambres (chacune équipée de radiateurs), viennent compléter cette pièce ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin permet de se prélasser ou de jouer pour les plus jeunes et une terrasse avec pergola permet de profiter des soirées d'été, à l'abri des regards. Sa situation permettra aux futurs acquéreurs de profiter de toutes les commodités du camping Cap Fun, en période d'ouverture (jeux, structures pour enfants, piscines, épicerie, restaurant, laverie, mini golf, petits terrains de foot, pétanque...). Venez découvrir cette jolie rénovation sans attendre! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 0662032326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072 - SAFTI – LAFON Stéphanie, Conseiller indépendant

Benoit Poeymiroo - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Benoit Poeymiroo - iad 02/12/2025

(15 avis)

115 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon exposé Sud - Secteur Université Situé derrière le centre Leclerc Pau Université, au premier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 56 m2 bénéficie d'une exposition sud. Deux chambres de 11.73m² et 9.89m² respectivement, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée de 8.05m², un agréable balcon plein sud de 6.28m², et une pièce de vie de 16.02m² garantissent un confort de vie optimal. L’appartement bénéficie d'une loggia de 4,54 m2 et d'une cave de 5.12m² pour du rangement supplémentaire. Equipé de toutes les commodités modernes, cet appartement dispose d'une connexion câble TV, téléphone, et fibre optique, ainsi que d'un ascenseur et de nombreux espaces de rangement. Il est en bon état général et peut correspondre aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat de sa future résidence principale. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, et système de vidéosurveillance. Immeuble des années 60, la façade, la toiture et les parties communes sont impeccables. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CPC Invest

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CPC Invest 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

192 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 85,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Centre ville de Pau, à 50 mètres de la place Clémenceau, au 3° et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 14 lots d'habitations, grand T3 exposé sud. Une large entrée vous accueille dans cet appartement atypique avec son coin bureau entièrement aménagé, deux chambres avec placards et une belle pièce de vie de 32m? avec cheminée centrale. La cuisine indépendante est aménagée et équipée à neuf. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien. Les travaux de rénovation viennent d'être fait, les menuiseries en bois avec double vitrage et la chaudière au gaz pour le chauffage centrale et l'eau chaude assurent le confort. A visiter au plus vite. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain LEROY - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Romain LEROY - SAFTI 03/12/2025

259 900 € 4 192 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

Découvrez un véritable havre de paix en plein Bordeaux, quartier Bassin à flot ! Dans une résidence récente de 2019, sécurisée, de très bon standing et équipée d’un ascenseur, venez visiter ce superbe T3 au 1er étage, offrant un confort rare… et surtout un extérieur exceptionnel, son atout majeur. L’appartement, en parfait état, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparé. Très bien positionné dans la copropriété, il donne l’impression d’être dans un logement individuel : pas de voisin au-dessus, très peu de vis-à-vis, tranquillité assurée. Le véritable coup de cœur ? ?? Un espace extérieur unique de près de 34 m², composé d’une terrasse couverte accessible depuis le séjour et d’un superbe jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se détendre. ?? Et pour plus d’intimité, la chambre parentale ouvre sur un second petit jardin privatif, un véritable cocon. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien rare sur le secteur. Si vous recherchez un appartement moderne, calme, propre, bien agencé… mais surtout doté d’un extérieur d’exception, ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 532750601 - SAFTI – LEROY Romain, Conseiller indépendant

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

410 025 € 5 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! MANDAT EXCLUSIF! BORDEAUX ORNANO - TONDU - SAINT -GENES Villa T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau , coin buanderie. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe D, GES : B Bien loué meublé, bail d'un an, 1500 euros de loyer par mois Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Photos home staging Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 431138 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 13/12/2024 - mise à jour 25/07/2025

449 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons et proche de la rue Notre Dame, cet appartement T3 d'environ 67m2 a bénéficié d'une rénovation alliant modernité et charme ancien et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des belles journées bordelaises au calme à l'abri des regards. Cet appartement séduit par son cachet et ses prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine fonctionnelle. Le salon, lumineux et agréable, invite à la détente et dispose d'une vue sur l'Eglise Saint Louis. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec parquet et une jolie salle d'eau. Le quartier des Chartrons, prisé pour son ambiance , ses commerces et restaurants, offre un cadre de vie agréable et facile d'accès (tram sur les quais à deux pas) ; idéal pour un premier achat, proximité des commodités et écoles. Climatisation, Copropriété 4 lots

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 25/09/2025

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans une résidence de standing datant de 2019, prestations de qualité pour ce superbe appartement de type 3 en excellent état offrant entrée/couloir avec placards, lumineux séjour exposé sud ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, cellier attenant à la cuisine et WC. Très belle terrasse de 17 m² avec vue dégagée et place de parking sécurisée couverte. Les plus: - aucun travaux - agencement très fonctionnel - jardin partagé - exposition de la terrasse et des pièces de vie - normes PMR Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie DUSSAUGEY - Capifrance

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sophie DUSSAUGEY - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

356 000 € 5 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Rare, à ne pas manquer ! Situé dans le quartier très prisé du centre historique de Bordeaux, ce superbe appartement de 3 pièces et d'environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité. Niché au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement prend place dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle, entièrement ravalé. Rénové en 2024, il a su conserver tout son cachet d'origine : parquet ancien, cheminées et murs en pierre de taille. Laissez-vous charmer par : Un séjour chaleureux Une cuisine séparée avec vue sur cour, idéale pour plus de tranquillité Deux belles chambres lumineuses Une salle d'eau moderne et un WC indépendant À quelques pas de la Place Sainte-Colombe, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme grâce aux commerces de proximité, restaurants et terrasses animées du vieux Bordeaux. Atouts supplémentaires : un local à vélos et une cave viennent compléter ce bien Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.888944

Claude JEUNOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Claude JEUNOT - SAFTI 22/09/2025

228 600 € 3 266 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Bassens (33530)

Cette charmante maison de 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses avec placard, une entrée accueillante avec placard, un spacieux salon-séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées à chaque niveau. Son extérieur de 32 m² et son garage attenant ajoutent une dimension pratique à ce bien, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Située à Bassens (33530), cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéalement placée et au calme, cette propriété de 2010 représente un investissement de choix pour profiter pleinement des avantages de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

Mathieu ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Mathieu ROULET - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

435 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Connu pour son riche patrimoine historique, Bordeaux séduit par son ambiance animée et ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Niché dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec des écoles, supermarchés et autres commodités en fait un lieu de vie pratique et familial. Cet appartement de 83 m², datant de 2021, propose un agencement moderne et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, il se distingue par un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un coin extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Avec des finitions soignées et des équipements de qualité, cet appartement allie confort et esthétique, constituant ainsi une opportunité à saisir dans le marché immobilier bordelais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

Stéphane MEGE - eXp France

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane MEGE - eXp France 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cavignac (33620)

Situé dans la résidence Les Diagonales, au 12 rue des Vieilles Vignes à Cavignac, découvrez cet appartement T3 de 59 m², vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un balcon de 13 m². Atouts de ce bien : Deux places de stationnement privatives extérieures, Local vélo sécurisé en intérieur, Parking moto/vélo abrité sous carport avec vidéosurveillance, Piscine commune avec accès sécurisé au sein de la résidence. Informations financières : Loyer hors charges : 720 € / mois, soit 8 640 € / an Charges locatives : 30 € / mois Rentabilité brute : 6,91 % (sur la base d'un prix de vente de 125 000 € HAI) Travaux votés et pris en charge par le vendeur : Les travaux de réfection des balcons et le ravalement de façade ont été déjà votés et intégralement réglés par le propriétaire. Aucun frais supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Environnement : Commerces de proximité à seulement 200 mètres (supermarché, boulangerie, etc.). Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Chers confères je travaille en inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,888 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174

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