Vente appartement 449 000 €

67,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons et proche de la rue Notre Dame, cet appartement T3 d'environ 67m2 a bénéficié d'une rénovation alliant modernité et charme ancien et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des belles journées bordelaises au calme à l'abri des regards. Cet appartement séduit par son cachet et ses prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine fonctionnelle. Le salon, lumineux et agréable, invite à la détente et dispose d'une vue sur l'Eglise Saint Louis. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec parquet et une jolie salle d'eau. Le quartier des Chartrons, prisé pour son ambiance , ses commerces et restaurants, offre un cadre de vie agréable et facile d'accès (tram sur les quais à deux pas) ; idéal pour un premier achat, proximité des commodités et écoles. Climatisation, Copropriété 4 lots

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 6 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Siren : 477506752

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