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90 500 €
1 882 €/m²
Appartement • 48,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces avec cuisine équipée donnant sur un balcon, séjour exposé ouest avec deuxième balcon, chambre avec placard , salle de bain. Un box en sous sol complète ce bien.La résidence est sécurisée et dispose d'un piscine.
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74 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans un secteur stratégique entre le dynamisme du centre-ville et la praticité d'Agen Sud. Son séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte créant un espace de vie convivial qui se prolonge naturellement sur une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre complétée par une salle de bains bien. Une place de parking privative vient parfaire ce bien actuellement libre de toute occupation, vous permettant d'emménager sans délai selon vos convenances.
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80 000 €
1 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
En hypercentre 2 pièces dans immeuble (syndic bénévole) Une chambre Salon séjour avec cuisine ouverte. Salle d eau. 2e et dernier étage. Rénové. Cette annonce référence 269764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 461 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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77 000 €
1 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 avec balcon - Hyper Centre En plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie, découvrez ce T2 de 54 m² situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Le balcon donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. ? Hyper centre - Proche Mairie ? 54 m² - 2e étage ? Grande douche à l'italienne ? Cuisine avec accès balcon ? Balcon sur cour ? Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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42 990 €
1 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité de toutes commodités, dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau/WC.
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89 000 €
1 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²
Charmante maison de ville située dans une rue calme, à deux pas de la gare d’Agen. Idéal pour un primo-accédant recherchant un premier achat sécurisé ou pour un investisseur souhaitant développer une activité Airbnb grâce à un emplacement stratégique. Ce bien allie tranquillité, proximité immédiate des commerces et services, et un potentiel locatif attractif. Une opportunité rare à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Venez la visiter avec La Tribune de L'Immobilier !
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106 200 €
1 800 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité ! AGEN, proche lycée Palissy/collège Dangla, arrêt de bus et commerces, grand appartement T2 en duplex de 59 m² (Loi Carrez) avec balcon et place de parking couverte. Situé dans un immeuble récent (2000), sécurisé, bien entretenu et avec ASCENSEUR, cet appartement lumineux et fonctionnel a de nombreux atouts pour vous séduire. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des WC indépendants, une chambre spacieuse, un vrai dressing et de nombreux espaces de rangement. Un rafraîchissement est nécessaire mais vous apprécierez la bonne note de performance énergétique, le double vitrage, l'électricité aux normes, et la place de parking couverte avec l'accès sécurisé à l'immeuble. Appartement libre de toute occupation. Il n'attend plus que vous ! A voir très vite. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.927935
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69 000 €
1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Patricia Mendes vous propose: Ideal investisseur ! appartement loué ! Situé au cOEur d'Agen, cet appartement de 2 pièces, avec une chambre, offre un cadre de vie agréable et pratique. Doté d'une surface de 53,84 m², il présente un agencement fonctionnel et des prestations de qualité pour un confort au quotidien L'appartement est en bon état général, Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cuisine équipée. Vous pourrez également apprécier la terrasse pour des moments de détente en extérieur. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages essentiels notamment la sécurité. Avec l'installation de la fibre optique, vous pourrez bénéficier d'une connexion internet performante. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, vous offrant tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement est chauffé grâce au chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique appréciable et maîtrisé. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles, p La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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112 000 €
2 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Mariam Nadiradze vous propose: En exclusivité, magnifique appartement à deux pas du lycée Palissy et de la préfecture, lumineux avec vue dégagée, agréable à vivre et sans travaux. Situé dans un immeuble entretenu avec ascenseur, il offre une belle entrée, grande chambre, belle piece de vie avec cuisine aménagée , une salle d'eau et WC séparé. Il dispose également d’une cave de 5m2 environ au rez-de-chaussée. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété 54 € mois , la taxe foncière 1050 €. Emplacement irréprochable pour ceux qui cherche à vivre en centre ville dans un quartier calme. Idéal pour un couple, une personne seule, un couple de retraités ou pour un investissement réussi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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75 000 €
1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 – 44 m² – Centre-ville d'Agen Idéal investisseur ou primo-accédant – Très bonne rentabilité locative ! Situé en plein cœur d'Agen, cet agréable T2 de 44 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement, en bon état général, se compose de : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau. Grâce à sa situation centrale et son excellent potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité rare à Agen : parfait pour un investissement clé en main, ou pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville. Les atouts : Emplacement idéal, Bonne rentabilité, Copropriété bien entretenue.
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115 000 €
2 999 €/m²
Maison • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 92 m²
Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! D'une surface d'environ 40m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied. Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans. Le gros + ! : Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante ! A visiter très rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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85 000 €
2 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 de 35m2 située dans un immeuble en pierre sécurisée au 1er étage. Il se compose d'une petite entrée, une salle à manger-cuisine, une chambre, une salle de bain avec W.C. Appartement avec une petite surface idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour de l'AirBNB. Auncun gros travaux n'est a prévoir.
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108 600 €
2 413 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²
Agen centre, idéalement située, maison mitoyenne de plain pied de 45 m², composée d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cour extérieure. Possibilité d'un garage et de deux places de parking en location peuvent compléter le bien, idéal pour un premier investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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130 000 €
1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située en centre ville cette maison de 70 m2 entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007 - SAFTI – MASSIP Levis, Conseiller indépendant
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64 800 €
1 744 €/m²
Appartement • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
EN EXCLUSIVITE à AGEN - Idéalement situé à quelques minutes du Canal et de l'hyper centre, cet appartement situé au 1ème étage d'une petite copropriété (3 appartements) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un espace nuit séparé avec placards et salle d'eau et un wc séparé. Faibles charges de copropriété de 150€ environ par an. Chaudière entretenue et électricité aux normes. A visiter sans tarder! idéal pour un investissement ou un premier achat! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 810€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 8% soit un prix net vendeur de 60 000 euros. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
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