Vente appartement 77 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

T2 avec balcon - Hyper Centre
En plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie, découvrez ce T2 de 54 m² situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.
Le balcon donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville.
? Hyper centre - Proche Mairie
? 54 m² - 2e étage
? Grande douche à l'italienne
? Cuisine avec accès balcon
? Balcon sur cour
? Immeuble sécurisé - digicode
Nombre de lots de la Copropriété : 17
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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ERIC PALMAS - 3G IMMO

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