Vente appartement 64 800 €

37,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

EN EXCLUSIVITE à AGEN - Idéalement situé à quelques minutes du Canal et de l'hyper centre, cet appartement situé au 1ème étage d'une petite copropriété (3 appartements) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un espace nuit séparé avec placards et salle d'eau et un wc séparé.
Faibles charges de copropriété de 150€ environ par an. Chaudière entretenue et électricité aux normes.
A visiter sans tarder! idéal pour un investissement ou un premier achat!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 810€.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 8% soit un prix net vendeur de 60 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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