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Agence Bachere

(114 avis)

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par Agence Bachere 02/07/2025

(114 avis)

549 000 € 2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 142 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Produit unique sur la commune de Labastide d'Armagnac à seulement 25 minutes de Mont de Marsan et 1h30 de la côte Atlantique. Cette magnifique villa d'architecte construite en 2004 est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain de plus de 3000m2 à l'abri de tous les regards. La bâtisse principale de 170m2 se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, équipée et un salon séjour ouvert sur une terrasse couverte et une piscine. La dépendance d'une surface d'environ 50m2 comprend un séjour une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble un double garage avec portes électriques, ainsi qu'une cave sont également présents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 3654

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LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

94 900 € 593 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labastide-d'Armagnac (40240)

À 2km de Labastide d'Armagnac, venez découvrir cette maison en pierre avec des grands espaces. Au cœur de l'Armagnac , dans un village au calme, laissez- vous séduire par cette grande maison vous proposant 160m² environ, comprenant trois grandes chambres lumineuses à l'étage et une quatrième au deuxième étage . Au rez - de - chaussée vous profiterez d'un grand salon séjour de 33m², avec bel mur en pierre apparente, sol en vrai bois et hauteur sous plafond de 2.80m, à droite une cuisine aménagée de plus de 17m² avec arrière cuisine de 6m², une salle d'eau de plus de 6m² et toilettes séparés. À l'étage , 3 chambres, une grande salle de bain de près de 12m² avec double vasque et sol en bois. Petit extérieur avec barbecue en béton pour profiter des beaux jours Des travaux sont à prévoir. D'autres informations complémentaires: * Double vitrage et PVC * Hauteur sous plafond du salon 2.80m * Des poutres apparentes * Électricité refaite en 2010-2011 * Toiture refaite en 2010 * Au calme * Fibre optique * Garage couvert pour deux voitures * Taxe foncière 550€ Contactez moi rapidement pour organiser une visite : 0784420905 Léidy MARTÍNEZ ORTIZ. Cette annonce référence 279631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Villeneuve De Marsan

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

191 000 € 1 697 €/m²
Maison • 112,52 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 575 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Maison d'environ 112 m2 à rénover entièrement offrant un fort potentiel située à Labastide d'Armagnac. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², d'un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée ouverte ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Un grand garage attenant à la maison complète ce bien. A l'extérieur, à l'arrière de la maison un bel espace vous attend ; une source naturelle permet l'arrosage du potager, deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement et une petite cour intérieure ajoute du charme à l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 2500 m², idéal pour accueillir vos animaux ou créer un bel espace de vie en pleine nature. Le chauffage actuel est au fioul, travaux à prévoir sur l'ensemble du circuit et au bois avec sa cheminée ouverte. Cette maison pleine d'histoires personnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de sa vie. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Philippe MICON - Optimhome

(71 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Philippe MICON - Optimhome 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(71 avis)

149 500 € 1 557 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Charmante demeure composée de plusieurs parties au cœur de Labastide d'Armagnac, un village pittoresque classé petite cité de caractère. Cette maison offre un beau potentiel avec une habitation sur deux niveaux de 96 m2, des dépendances attenantes pour un agrandissement possible, ainsi qu'un garage. Rare dans ce village! le bien dispose d'un jardin attenant d'environ 400 m2, clos de murs avec arbres fruitiers et pieds de vigne. Située à seulement 25 minutes de Mont de Marsan et à 1h15 de l'Océan, cette propriété respire la tranquillité et la beauté naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 584028 )

Roquefort Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Roquefort Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(189 avis)

270 000 € 1 525 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 785 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Maison à vendre de 177 m² renovée en 2020, idéalement située au centre-ville, proche d'une école, des transports en commun et de la porte du Gers. En bon état, elle offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, sous-sol, jardin agréable, terrasse, garage intérieur et parking extérieur. Salle de bains avec douche à l'italienne. Proche d'un pôle santé. Prix : 270 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2811

ERA Cap 40 Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA Cap 40 Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

(36 avis)

462 000 € 2 596 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 867 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Votre agence ERA vous propose cette magnifique propriété située à 5 mn de LABASTIDE D'ARMAGNAC dans un environnement très agréable. De construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité, vous découvrirez cette maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une salle de bains, une chambre. L'étage dispose de 4 chambres dont l'une donne sur un balcon/terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un carport avec accès direct au cellier ainsi qu'à une pièce indépendante à finir d'aménager, dans laquelle il est possible d'y faire un studio (20 m² environ). De belles terrasses couvertes attenantes permettent de profiter des extérieurs et d'accéder directement à la piscine au chlore (10x5). Un abri de jardin dans le verger mais aussi un bassin d'ornement finissant d'agrémenter le jardin paysagé. Coup de coeur assuré ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Villeneuve De Marsan

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 22/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

191 000 € 1 684 €/m²
Maison • 113,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

A 15' de Villeneuve de Marsan Cette jolie maison de 113 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial où le charme d'un poêle à bois s'harmonise parfaitement avec une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage, apportant confort et commodité à votre quotidien. A l'étage, le charme continue avec un palier servant des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant des chambres confortables, un bureau mansardé plein de caractère et une salle de bain. Cette maison est un véritable cocon, parfait pour répondre à vos attentes en matière de bien-être L'extérieur de cette maison niché sur un terrain clos et arboré de 1 360 m² offre un véritable espace de détente avec une piscine hors sol enterrée et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage électrique et la qualité des fenêtres en double vitrage bois Ce bien séduisant allie caractère et praticité, idéal pour une vie sereine et agréable. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2026, offre un revenu locatif stable avec un loyer mensuel de 791,96 euros, représentant une excellente opportunité d'investissement. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TOURNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Sylvie TOURNÉ - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

199 500 € 2 558 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 494 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

A 4 kms de Labastide d'Armagnac et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison landaise de plain pied entièrement rénovée en 2023 sur parcelle arborée de 6494 m2 composée d'un verger et de chênes, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une mezzanine faisant office de 3ème chambre. Grande dépendance accolée à la maison à rénover (environ 140 m2) pouvant servir de garage ou faire l'objet d'un agrandissement de la partie habitable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol aménagée en 2023 ainsi que d'un puits fonctionnel pour votre futur potager. Les points forts réalisés en 2023 : double vitrage sur l'ensemble - Isolation toiture - Chauffage à bois par poêle bouilleur avec radiateurs. Faible taxe foncière pour une maison à visiter sans tarder pour profiter des belles soirées estivales de la région landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 - SAFTI – TOURNÉ Sylvie, Conseiller indépendant

Catherine LASSUS - megAgence

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Catherine LASSUS - megAgence 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

199 500 € 2 100 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 494 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Amateur de tranquillité et ayant le souhait du retour à l'essentiel voici une maison intégralement rénover intérieurement avec goût et simplicité comme l'inspire ce lieu plein de charme et de plénitude. Elle a été pensée pour devenir autonome. De son système de chauffage au bois grâce au poêle cuisinière avec bouilleur intégré pour les radiateurs, un jardin en perma culture. un four à pain ancestral à rénover. Ses 95m2 offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau douche italienne plus la chambre en mezzanine. Des dépendances de + de 150m2, Un drainage de la maison à été installé par un professionnel afin de l'isoler de toute humidité. Les matériaux d'isolation chanvre dans les murs et laine de verre dans les combles. Un puits peut alimenté la maison en changeant la pompe de relevage et des panneaux solaire peuvent être envisagés projets des propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 27/10/2025

75 900 € 474 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labastide-d'Armagnac (40240)

À 2km de Labastide d'Armagnac, venez découvrir cette maison en pierre avec des grands espaces. Dans un village au calme, au cœur de l'Armagnac laissez- vous séduire par cette grande maison vous proposant 160m² environ, comprenant trois grandes chambres lumineuses à l'étage et une quatrième au deuxième étage . Au rez - de - chaussée vous profiterez d'un grand salon séjour de 33m², avec bel mur en pierre apparente, sol en vrai bois et hauteur sous plafond de 2.80m, à droite une cuisine aménagée de plus de 17m² avec arrière cuisine de 6m², une salle d'eau de plus de 6m² et toilettes séparés. À l'étage , 3 chambres, une grande salle de bain de près de 12m² avec double vasque et sol en bois. Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre pouvant être transformée en chambre de jeux. Petit extérieur avec barbecue en béton pour profiter des beaux jours Deux toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir. D'autres informations complémentaires: * Double vitrage et PVC * Hauteur sous plafond du salon 2.80m * Des poutres apparentes * Électricité refaite en 2010-2011 * Toiture refaite en 2010 * Au calme * Fibre optique * Abri jardin à usage de garage pour deux voitures * Cave * Taxe foncière 550€ Contactez moi rapidement pour organiser une visite : 0784420905 Léidy MARTÍNEZ ORTIZ.+ Cette annonce référence 308862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 75 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine BREANT - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

(31 avis)

143 000 € 1 589 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située à seulement 500 mètres à pied du magnifique village historique de Labastide d'Armagnac, une authentique bastide gasconne. Nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 820 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre simple, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², prolongée par une cuisine ouverte de 16 m², parfaite pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 11 et 16 m² et une salle d'eau avec WC entièrement refaites, ainsi qu'un grenier de 75 m² aménageable selon vos envies. Côté extérieur, le bien comprend un abri voiture de 31 m², un petit abri bois et un joli jardin bordé de végétation, vous garantissant intimité et tranquillité malgré la proximité d'une route peu passante. Avec un accès direct à la Voie Verte du Marsan, elle vous permettra des réaliser des ballades agréables et paisibles. Chauffée par un insert avec soufflerie, cette maison demande quelques petits travaux de rafraîchissement, décoration et une mise à niveau de l'isolation des fenêtres et des combles. Elle représente une belle opportunité pour un couple en quête d'un petit coin de paradis, alliant caractère, calme et authenticité. Un bien chaleureux et typique de la région à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.904015

L'Adresse Villeneuve De Marsan

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 08/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

80 000 € 547 €/m²
Maison • 146,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Labastide-d'Armagnac (40240)

Dans le magnifique village de Labastide-d'Armagnac, cette maison d'environ 146 m² pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour une belle rénovation. Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 46 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon réchauffés par une cheminée fonctionnelle idéale pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau réparties sur les deux niveaux. La maison est équipée de menuiseries anciennes en simple vitrage et n'a pas de système de chauffage, des travaux important de rénovation, pour en faire un lieu confortable et moderne, seront nécessaires. Un grenier aménageable ainsi qu'un petit balcon d'environ 4 m² viennent compléter l'espace intérieur. A quelques mètres de la maison on retrouve un garage d'environ 28 m² avec un étage que vous pourrez aménager selon vos goûts ou vos besoins. Vous aurez également accès à un jardin non attenant de 669 m² avec un espace de stationnement. Située à seulement 30 km de Mont-de-Marsan et à 20 minutes de l'autoroute A65, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, les bricoleurs ou les porteurs de projets. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette maison aux diverses possibilités. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

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