Vente maison 80 000 €

146,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Labastide-d'Armagnac (40240)

Dans le magnifique village de Labastide-d'Armagnac, cette maison d'environ 146 m² pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour une belle rénovation. Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 46 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon réchauffés par une cheminée fonctionnelle idéale pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau réparties sur les deux niveaux. La maison est équipée de menuiseries anciennes en simple vitrage et n'a pas de système de chauffage, des travaux important de rénovation, pour en faire un lieu confortable et moderne, seront nécessaires. Un grenier aménageable ainsi qu'un petit balcon d'environ 4 m² viennent compléter l'espace intérieur. A quelques mètres de la maison on retrouve un garage d'environ 28 m² avec un étage que vous pourrez aménager selon vos goûts ou vos besoins. Vous aurez également accès à un jardin non attenant de 669 m² avec un espace de stationnement. Située à seulement 30 km de Mont-de-Marsan et à 20 minutes de l'autoroute A65, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, les bricoleurs ou les porteurs de projets. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette maison aux diverses possibilités. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 547 € / m²
Taxe foncière : 720 €

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