Ventes immobilières 5 pièces à Labastide-d'Armagnac (40240)

Découvrez cette magnifique maison construite en 2024 ! Habitable immédiatement, cette maison de 109 m2 se compose de la manière suivante : - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, - Un cellier isolé, - 3 chambres : dont 2 avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, - Un bureau avec placard : idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture, - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne, - Un garage isolé et carrelé : pratique pour garer votre véhicule ou pour un usage d'atelier, - Une terrasse couverte : pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette belle maison obtient un DPE en A car elle est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de plus de 1800 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Le gazon vient d'être semé et une haie a été récemment plantée, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. C'est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes et sans prévoir AUCUN TRAVAUX !! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Tél +33 6 10 09 77 56 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)