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Description

Amateur de tranquillité et ayant le souhait du retour à l'essentiel voici une maison intégralement rénover intérieurement avec goût et simplicité comme l'inspire ce lieu plein de charme et de plénitude. Elle a été pensée pour devenir autonome. De son système de chauffage au bois grâce au poêle cuisinière avec bouilleur intégré pour les radiateurs, un jardin en perma culture. un four à pain ancestral à rénover. Ses 95m2 offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau douche italienne plus la chambre en mezzanine. Des dépendances de + de 150m2, Un drainage de la maison à été installé par un professionnel afin de l'isoler de toute humidité. Les matériaux d'isolation chanvre dans les murs et laine de verre dans les combles. Un puits peut alimenté la maison en changeant la pompe de relevage et des panneaux solaire peuvent être envisagés projets des propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Publiée le 10/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 189071 - Réf Superimmo : ANVXZ1KXX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 494 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1943
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 663 € / an
Maximum : 897 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2525.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 5,9%

199 500 €
4 septembre 2025

Baisse de 5,7%

212 000 €
21 juillet 2025

Baisse de 4,3%

224 900 €
10 juillet 2025
235 000 €
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