Vente maison 199 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastide-d'Armagnac (40240)

Amateur de tranquillité et ayant le souhait du retour à l'essentiel voici une maison intégralement rénover intérieurement avec goût et simplicité comme l'inspire ce lieu plein de charme et de plénitude. Elle a été pensée pour devenir autonome. De son système de chauffage au bois grâce au poêle cuisinière avec bouilleur intégré pour les radiateurs, un jardin en perma culture. un four à pain ancestral à rénover. Ses 95m2 offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau douche italienne plus la chambre en mezzanine. Des dépendances de + de 150m2, Un drainage de la maison à été installé par un professionnel afin de l'isoler de toute humidité. Les matériaux d'isolation chanvre dans les murs et laine de verre dans les combles. Un puits peut alimenté la maison en changeant la pompe de relevage et des panneaux solaire peuvent être envisagés projets des propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2525.

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CATHERINE LASSUS - MEGAGENCE

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