Ventes immobilières en viager au Bouscat (33110)

Modifier ma recherche
320 annonces
Ajp Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 481 000 € 5 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

A 5 min de la BARRIERE DU MEDOC et au calme, superbe appartement T4 avec jardin comprenant une entrée avec WC, un séjour / salle à manger donnant sur terrasse et jardin de 100m2 environ, une vaste cuisine ouverte aménagée, sur seconde terrasse avec cellier, trois chambres et une salle de bain. Un emplacement de parking couvert en sous-sol. Résidence construite en 2021 Prix FAI : 481 000 euros dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 41,1 m²

192 960 € 4 695 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 AVEC BALCON vendu loué . Au pied de toutes les commodités, ce T2 très agréable, en parfait état dans une résidence récente, est actuellement vendu loué. Il est composé d'une entrée avec grand placard penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre. Cet appartement très fonctionnel est agrémenté d'un balcon accessible depuis le salon et la chambre. Le WC est séparé. Une place de stationnement en parking souterrain complète ce bien, un local à vélos est mis à disposition. La résidence est bien tenue, calme, le T2 est au 1er étage sur 2. Ascenseur, clé digitale. Idéal investisseur, le locataire est en place depuis le 01/07/2024, le loyer est de 530. 80 € H. C. Faibles charges pour un immeuble récent avec ascenseur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1173. 00 Euros , Surface Carrez 40m²

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 15/10/2025
8
Maison, 69 m²

472 500 € 6 848 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Le Bouscat (33110)

Dans un environnement calme et privilégié proche de la Barrière du Médoc, maison de plain-pied de type échoppe comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, salle de bains, chambre, mezzanine. Une dépendance accueillant un studio a été aménagée en fond de parcelle. Jardin sans vis-à-vis. Possibilité de s'y garer

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 208 m²

468 300 € 2 251 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Le Bouscat (33110)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! LE BOUSCAT PROCHE CENTRE VILLE Maison T6 sur une parcelle de 408 m2. Cette maison de 208 m2 hab env, comprend une entrée, un séjour, deux salles à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, une terrasse, un garage. Vente à terme 5 ans occupée avec mensualités de 950 euros, puis libre , pour plus d'informations contacter Mélina ATIK-CARPI, agent Propriétés Privées. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros , DPE effectué en mars 2025. Photos home staging Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou, par courriel à . Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik-Carpi, n° de police 1050958240401749 Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN: Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416259- Honoraires 5% à la charge des acquéreurs, Honoraires agence 22300 euros TTC Prix Net vendeur 446000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 157 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 000 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - Le Bouscat – Échoppe de charme avec jardin . Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bouscat, cette élégante échoppe en pierre séduit par sa belle façade, son jardin d’accueil arboré et son atmosphère pleine de charme. Développée sur environ 155m², elle propose de plain-pied un vaste séjour au style anglais avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une cuisine indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau à réaménager offrent un beau potentiel d’optimisation. En fond de parcelle, une ravissante maisonnette indépendante de style Louisiane vient compléter le bien . À moderniser, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3490 Euros/an (année de référence 2023)

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 136 m²

740 000 € 5 441 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Le Bouscat (33110)

Maison de 136 m2 Le Bouscat entre centre et Parc Bordelais LE BOUSCAT ENTRE CENTRE VILLE ET PARC BORDELAIS TRAM D - Maison en retrait de rue non mitoyenne d'environ 136 m2 au calme complet dans jolie rue recherchée. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur un beau jardin arrière de 90 m2 exposé plein SUD, une cuisine semi-ouverte attenante de 12 m2 entièrement aménagée équipée, un cellier, une chambre de 11 m2, une salle d'eau, WC séparé et garage (stockage, vélos, moto)de 7 m2. A l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre de 18 m2 et une suite parentale (comprenant salle de bain avec douche et baignoire + WC, coin dressing) de 35 m2 donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi. Transports et commerces accessibles à pied, Tram D arrêt Calypso à 500 m, Eglise du Bouscat à 600 m, Parc Bordelais à 750 m. Taxe foncière 2800 euros. PRIX: 740 000 euros frais d'agence inclus dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 77 m²

320 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Secteur les Ecus - A deux pas du tram (arrêt les écus), des commerces et des écoles. Au sein d'une résidence de 2010, nous proposons un appartement T4 en rez-de-jardin, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres et d'un dégagement. Un jardin de 67m2 exposé Sud-Est et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=DQxek5V6Nar

Alexandra BOUCARD - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 139 m²

390 000 € 2 806 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 390 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez moi pour plus d'infos. LE BOUSCAT - LAFON FÉLINE | MAISON À RÉNOVER - VENTE INTERACTIVE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 60 offre une formidable opportunité de rénovation complète. Une véritable page blanche pour imaginer la maison de vos rêves, à votre image. D’une surface d’environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle se compose actuellement d’un grand salon lumineux exposé sud, de 6 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage. Toiture refaite en 2023. Son exposition plein sud et ses volumes généreux offrent un fort potentiel pour une rénovation contemporaine et fonctionnelle. Atouts : quartier recherché du Bouscat, proximité commerces, écoles et transports Garage et stationnement privatif Vente interactive : découvrez, visitez, et positionnez votre offre en toute transparence. Une belle occasion de redonner vie à cette maison d’architecte et de créer un lieu unique. A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par MONIQUE LECOMTE 08/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
4
Maison, 200 m²

1 365 000 € 6 825 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Le Bouscat (33110)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX - LE BOUSCAT CENTRE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte de 200m2 à bâtir sur un terrain de 302m2 orienté est-ouest, idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du tram D, des commerces du centre du Bouscat, de la Barrière du Médoc, et des écoles de renom (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Permis de construire accepté pour ce projet d'architecte : Maison avec étage de 200m2 habitables avec 4 à 5 chambres, un bureau, un garage et un jardin paysager avec terrasse et piscine. Projet modulable. Emplacement d'exception. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat 17/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 899 000 € 4 732 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT CHENERAIE. Jolie maison Art déco avec une belle piscine au calme, Elle comprend au premier niveau un vaste salon séjour très lumineux et une superbe cuisine équipée, un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un beau dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire . Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage. En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage de 40 m² et une pièce de stockage . Proche des écoles, des commerces et du tramway, c'est la maison idéale pour une vie de famille!

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 13/09/2025
8
Maison, 255 m²

890 000 € 3 490 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Le Bouscat (33110)

Proche tram D, secteur prisé et recherché pour cette vaste maison familiale au potentiel de 300 m² construits. Sur plus de 750 m² de terrain sans vis-à-vis, elle offre de très nombreuses possibilités. Le grand séjour bien exposé, les nombreuses chambres, la présence du garage et de ses dépendances vous séduiront à coup sûr.

hosman
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par hosman 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 95 m²

Prix en baisse 490 000 € 5 158 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Le Bouscat (33110)

Hosman vous propose à la vente cette maison de ville de 95 m², entièrement rénovée, située à proximité immédiate du Boulevard Godard et de la Barrière du Médoc, dans un secteur recherché de Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co Détails du bien et atouts principaux La maison se compose comme suit : Au RDC : • Un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une buanderie pratique • Des WC indépendants • Un accès à une cave d'environ 15 m², parfaite pour du stockage ou un espace atelier À l'étage : • 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Un coin bureau idéal pour le télétravail • Une terrasse ensoleillée attenante à la suite parentale • WC indépendant supplémentaire Confort moderne : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique l'hiver et une climatisation agréable l'été ! Les points forts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Pompe à chaleur récente offrant chauffage économique l'hiver et climatisation l'été Possibilité de louer une place de parking à 100 m pour 50 €/mois Localisation Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : À deux pas du Boulevard Godard, de la Barrière du Médoc et du tram D (accès rapide à Bordeaux centre) À 20 min à pied du Jardin Public, idéal pour les promenades et moments de détente Commerces de proximité, marché, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes Proximité des écoles comme l'École Primaire Paul Bert et le Collège Grand Parc Accès rapide aux grands axes et aux transports en commun, dont la future ligne 15 Copropriété Bien non soumis au statut de copropriété Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 160 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 18/09/2025
5
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 160 000 € 5 273 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Bouscat (33110)

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat. Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue. La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif. A l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT / HôPITAL SUBURBAIN - Immeuble de plain-pied de 93m2 actuellement exploité à usage professionnel. Cet immeuble dispose d'une cour intime et sans vis-à-vis de 65m2 environ. Emplacement de qualité à proximité des transports (bus, tramway arrêt Ste Germaine), commerces, écoles... UN TRES FORT POTENTIEL!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Marie-Sophie BRUNEL - iad
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 12/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
11
Maison, 79 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 810 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Charmante Maison à rénover avec 2 chambres, bureau et garage au Bouscat dans le quartier Lafon Féline. Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Ce bien est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Cette jolie arcachonnaise de plain-pied offre une surface habitable de 79m². Dotée de 2 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bain, elle peut facilement être transformée en un véritable cocon familial. À votre disposition, un garage pratique pour abriter votre véhicule et ranger divers équipements. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison présente un emplacement stratégique pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable petit bijou qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.