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Vente appartement 320 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée : 27 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

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47 avis
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Description

Secteur les Ecus - A deux pas du tram (arrêt les écus), des commerces et des écoles.
Au sein d'une résidence de 2010, nous proposons un appartement T4 en rez-de-jardin, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres et d'un dégagement.
Un jardin de 67m2 exposé Sud-Est et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=DQxek5V6Nar

Publiée le 28/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00484898 - Réf Superimmo : ANVXZCITB
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, aménagée : 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX CAUDERAN

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