Ventes immobilières 3 pièces à La Teste-de-Buch (33260)

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73 annonces

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

424 000 € 6 303 €/m²
Maison • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 3 pièces située dans une impasse résidentielle très calme avec accès privatif au sentier littoral et à la plage de l'Aiguillon. Ce bien est composé, au RDC, d'un séjour d'environ 30m², traversant Est/Ouest, avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant puis au 1er étage, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien, le tout à 450m des commerces. A voir très rapidement ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Barbara LLORCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879293744. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Epsilium

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Epsilium 08/11/2025

296 000 € 5 382 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence EPSILIUM Bordeaux vous propose, au coeur du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare et 10 minutes du port. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie testerine ! Description du bien : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir -Grande chambre d'environ 14 m² -Chambre d'appoint ou bureau -Salle d'eau moderne et toilettes indépendantes -Stationnement privatif, un atout rare en centre-ville -Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours Les atouts : -Emplacement de choix : commerces, gare et port accessibles à pied -Maison rénovée avec goût -Terrasse ensoleillée -Stationnement privatif -Excellent potentiel investisseur : secteur recherché et forte demande locative Contactez dès maintenant M. Thorel au 06 72 45 57 27 pour plus de renseignements ou organiser une visite . Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sophie BARBOT - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sophie BARBOT - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

(48 avis)

266 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH à la limite d'ARCACHON quartier de l'Aiguillon / Ville d'automne - Appartement T3/T4 en résidence avec parking - A rafraîchir! A proximité de toutes les commodités et du quartier de l' Aiguillon, dans la résidence Arcachon Marine, cet appartement T3 de 73.5 m², situé au 1er étage, vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Sud Est ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine partiellement équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres (possibilité de création facile d'une 3éme chambre). Fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement (décoration) et quelques travaux (électricité à revoir et salle de bains à refaire) afin de le moderniser et de vous l'approprier. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking aérienne et privative est disponible à proximité de l'appartement. Une visite rapide s'impose! Nombre de lots de la copropriété: 850, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ch bâtiment+eau+chauffage) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 576251 )

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

316 500 € 5 138 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Venez pousser les portes de ce lumineux appartement de type 3 situé au rez de chaussé d'une copropriété paissible et verdoyante. Vous serez séduit par son environnement et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une terasse et un jardin sans vis à vis exposé Sud Ouest, deux chambres avec placard et leur accès privatifs sur deux jolis extérieurs, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux places de parking viennent compléter le bien. Mandat 2123. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

Citylife Arcachon

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Citylife Arcachon 07/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

315 000 € 6 608 €/m²
Maison • 47,67 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE Maison de ville 🏡 Maison mitoyenne de 3 pièces rénovée avec piscine dans résidence privée – Centre-ville de La Teste-de-Buch Dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée, située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine privée. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du marché et à 15 minutes de la gare de La Teste-de-Buch, alliant ainsi calme résidentiel et vie pratique au quotidien. ✨ Des prestations de qualité : La maison, exposée Nord-Ouest, offre un intérieur moderne et confortable avec climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC avec buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau lumineux et une salle d’eau contemporaine. 🌿 À l’extérieur : Profitez d’un jardin clôturé avec une grande terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking privé extérieur vient compléter ce bien. ✅ Agrandissement possible, idéal pour un projet d’évolution ou une valeur ajoutée à long terme. 👉 Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon. copropriété 278 LOTS Charges 432 €/an Pas de procédure en cours Taxe foncière 931€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 524 € et 710 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

269 000 € 3 640 €/m²
Maison • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T4 au sein d'une petite copropriété de 6 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 73.90 m² dont 65.80 m² Carrez, elle comprend : au rez-de-chaussée, un porche extérieur, une entrée, un séjour avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec balcon privatif et 2 autres chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Agence Centrale 2 03/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

(118 avis)

460 000 € 4 894 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Vivre tout à pied : marché, commerces, écoles et gare SNCF à deux pas. Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine. Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre. Sans vis-à-vis, charme d'une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin. Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin. Référence agence : 4262

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 000 € 3 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T3 au sein d'une petite copropriété de 3 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 65 m² dont 57 m² Carrez, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez une première chambre avec son balcon privatif, une seconde avec sa mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

212 000 € 5 579 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 213 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Nouveauté ERA SUD BASSIN en exclusivité Situé en plein coeur du Parc Résidentiel de Loisirs "Le Domaine de la Forge" ce joli Chalet T3 38M2 (45m2 de surface utile) est installé sur une parcelle de 213 m² en pleine nature Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine , une salle d'eau avec WC, A l'étage 2 chambres et un balcon, Cabanon de jardin . Dans le domaine vous profiterez d'un espace piscine avec toboggan, tennis, accrobranche, boulodrome, bar restauration et animations. N'hésitez plus et contacter votre agence ERA SUD BASSIN pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Agent LF immo - LF Immo

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agent LF immo - LF Immo 25/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

400 000 € 4 000 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison/entrepôt dans la zone artisanale de Cazaux, venez découvrir cette maison de fonction offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Surface d'habitation de 100 m2 sur un terrain de 652 m2. Une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de travail, avec un coin cuisine équipé, espace bureau ou chambre, une chambre avec espace supplémentaires pour stocker des affaires ou installer un dressing, une salle d'eau équipée, WC indépendant, un grand garage/atelier accolé. Les combles sont accessibles et aménageables. Ce lot étant situé dans une zone artisanale, il se destinera uniquement à des acquéreurs possédant un numéro de Siret. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements! Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

327 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Délégation - Dans une résidence avec piscine en lisière de forêt, aux portes du Pyla à la Teste de Buch, venez découvrir ce charmant T3 d'environ 69 m² composé comme suit. Appartement 3 pièces constitué, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de près de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande terrasse de plus de 40 m² et de deux places de parking en sous-sol. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 25/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

316 500 € 5 024 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT T3 - LA TESTE DE BUCH. Appartement en rez-de-jardin avec terrasse dans une résidence calme proche de la forêt. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa belle terrasse et son exposition idéale. Il se compose d’un séjour-salon et cuisine ouverte orientés ouest, d’une chambre avec placards, ainsi que d’un espace nuit indépendant comprenant une seconde chambre avec placards et une petite terrasse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité! Atout supplémentaire : deux places de parking très pratiques au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 61m²

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 05/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

318 000 € 4 356 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Secteur ARCACHON MARINES - MAISON T3. Venez découvrir cette maison de plain pied rénovée, vendue meublée. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine équipée prolongée par le séjour, deux chambres avec placard toutes les deux donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, rangement. Elle est baignée de lumière et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et poêle à granules. Deux terrasses d'environ 20m² agrémentent cette maison pratique et agréable ainsi qu'un parking aérien. Accessible à pied, commerces, piscine et port d'Arcachon, idéale pour les vacances ou pour une résidence principale. La maison est fait partie d'une copropriété. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1340. 00 Euros , Surface Carrez 73. 2m²

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