Vente maison 318 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Secteur ARCACHON MARINES - MAISON T3. Venez découvrir cette maison de plain pied rénovée, vendue meublée. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine équipée prolongée par le séjour, deux chambres avec placard toutes les deux donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, rangement. Elle est baignée de lumière et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et poêle à granules. Deux terrasses d'environ 20m² agrémentent cette maison pratique et agréable ainsi qu'un parking aérien. Accessible à pied, commerces, piscine et port d'Arcachon, idéale pour les vacances ou pour une résidence principale. La maison est fait partie d'une copropriété. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1340. 00 Euros , Surface Carrez 73. 2m²

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA TESTE

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