Vente maison 460 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Vivre tout à pied : marché, commerces, écoles et gare SNCF à deux pas.
Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine.
Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre.
Sans vis-à-vis, charme d'une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin.
Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin.
Référence agence : 4262

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	236 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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